Дело №

УИД №RS0№-94

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Сухиничи 29 августа 2025 года

Сухиничский районный суд Калужской области в составе:

председательствующего судьи Белозерцева Д.В., 

при секретаре судебного заседания Черновой Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, к администрации сельского поселения «Село Шлиппово» Сухиничского района Калужской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

27.05.2025 ФИО1 в лице представителя по доверенности ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации сельского поселения «Село Шлиппово» Сухиничского района Калужской области о признании права собственности на жилой дом, площадью № кв.м., расположенного на земельном участке с кадастровым номером №, и земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти отца - ФИО3

В обоснование заявленных требований истец указал, что право собственности отца – ФИО4 на указанные жилой дом и земельный участок не были оформлено в установленном законом порядке. 

Истец просит суд признать за ним право собственности в порядке наследования после смерти родителей на недвижимое имущество: жилой дом, площадью № кв.м., расположенного на земельном участке с кадастровым номером №, и земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Определением суда от 07.08.2025, к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований привлечены: ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р.; ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р.; ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р.; ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Истец ФИО1 и его представитель в судебное заседание не явились. О времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом в соответствии со ст.113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. В адресованном суду заявлении сообщили о поддержании исковых требований, просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель ответчика - администрации сельского поселения «Село Шлиппово» Сухиничского района Калужской области в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом в соответствии со ст.113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации В адресованном суду заявлении сообщил о признании исковых требований, просило рассмотрении дела в свое отсутствие.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований – ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, оценив согласно ст.67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации относимость, допустимость, достоверность каждого из представленных доказательств в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующим выводам. 

В силу ч.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

В соответствии со ст.1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ч.1 ст.1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ч.1 ст.1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, для приобретения наследства наследник должен его принять.

В силу ч.1 ст.1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. 

В силу ч.2 ст.1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу ст.234 Гражданского кодекса Российской Федерации, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда №22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. Владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору. 

Как указано в абзаце первом пункта 16 приведенного выше постановления, по смыслу ст. ст. 225 и 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

Согласно абзацу первому пункта 19 этого же постановления возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из ст. ст. 11 и 12 Гражданского кодекса Российской Федерации,, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

По смыслу указанных выше положений закона и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации, приобретательная давность является самостоятельным законным основанием возникновения права собственности на вещь при условии добросовестности, открытости, непрерывности и установленной законом длительности такого владения.

Давностное владение является добросовестным, если, приобретая вещь, лицо не знало и не должно было знать о неправомерности завладения ею, то есть в тех случаях, когда вещь приобретается внешне правомерными действиями, однако право собственности в силу тех или иных обстоятельств возникнуть не может. При этом лицо владеет вещью открыто как своей собственной, то есть вместо собственника, без какого-либо правового основания (титула).

При разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее: давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. Лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, должно доказать наличие одновременно следующих обстоятельств: фактическое владение недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет; владение имуществом как своим собственным не по договору; добросовестность, открытость и непрерывность владения.

Лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, должно доказать наличие одновременно следующих обстоятельств: фактическое владение недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет; владение имуществом как своим собственным не по договору; добросовестность, открытость и непрерывность владения.

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является. Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 Гражданского кодекса Российской Федерации, начинается со дня поступления вещи в открытое владение добросовестного приобретателя, а в случае, если было зарегистрировано право собственности добросовестного приобретателя недвижимой вещи, которой он владеет открыто, - не позднее момента государственной регистрации права собственности такого приобретателя.

В судебном заседании установлено следующее.

Истец является сыном умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, и умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО9, что подтверждается записью акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ, записью акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

В связи со смертью ФИО3 к его имуществу наследственное дело не открывалось, что подтверждается сведениями (Исх.№ от ДД.ММ.ГГГГ), представленными Нотариусом нотариального округа Сухиничский район Калужской области ФИО10

Материалами дела установлено, что ФИО3 на момент смерти принадлежали следующие объекты недвижимости: земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью № кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства; жилой дом, расположенный на указанном земельном участке, площадью № года строительства, что подтверждается постановлением Троснянской сельской администрации Сухиничского района Калужской области от ДД.ММ.ГГГГ №, справкой от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной Администрацией сельского поселения «Село Шлиппово».

Согласно техническому плану здания от 05.03.2025 – жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, площадью № кв.м., № года строительства, здание имеет следующие координаты характерных точек контура объекта недвижимости (система координат МСК 40.1):

№

№

№

№

№

№ 

№ 

№ 

№

В ЕГРН сведения о регистрации права собственности ФИО3 на указанные объекты недвижимости отсутствуют.

Исходя из установленных по делу обстоятельств, руководствуясь положениями ст.234 Гражданского кодекса Российской Федерации, разъяснениям, содержащимся в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации №10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда №22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», суд приходит к выводу, что на момент смерти ФИО3, ему на праве собственности принадлежали объекты недвижимости: земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью № кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства; жилой дом, расположенный на указанном земельном участке, площадью № года строительства.

С ФИО3 на момент смерти в указанном доме проживала супруга и мать истца – ФИО9, что подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной Администрацией сельского поселения «Село Шлиппово».

После смерти ФИО3 ФИО9 совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства в виде земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, площадью № кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства; жилого дома, расположенного на указанном земельном участке, площадью № года строительства: вступила во владение и в управление наследственным имуществом, использовала его по назначению, приняла меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, несла бремя по содержанию указанного имущества. Иные лица действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства не совершали. Фактов, опровергающих данные обстоятельства суду не представлено. 

ФИО9 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается записью акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

На момент смерти ФИО9 ей на праве собственности, возникшего в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, принадлежали объекты недвижимости: земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью № кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства; жилой дом, расположенный на указанном земельном участке, площадью № года строительства.

В связи со смертью ФИО9 к ее имуществу наследственное дело не открывалось, свидетельств о праве на наследование по закону не выдавалось, что подтверждается сведениями (Исх.№ от ДД.ММ.ГГГГ), представленными Нотариусом нотариального округа Сухиничский район Калужской области ФИО10

У ФИО9, кроме истца, на момент смерти имелись наследники первой очереди по закону ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р.; ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р.; ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р.; ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

После смерти ФИО9 истец совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства в виде земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, площадью № кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства; жилого дома, расположенного на указанном земельном участке, площадью № года строительства: вступил во владение и в управление наследственным имуществом, использовал его по назначению, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, несла бремя по содержанию указанного имущества. Иные лица действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства не совершали. Фактов, опровергающих данные обстоятельства суду не представлено. 

Исходя из установленных по делу обстоятельств, судом установлено право истца на наследование по закону после смерти ФИО9, и, согласно ч.1 ст.1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, он являлась наследником первой очереди по закону, иные наследники первой очереди имущества ФИО9 не принимали.

Суд полагает, что действия истца по пользованию жилым помещением и земельным участком, поддержанием жилого помещения в состоянии, пригодном для проживания, являются мерами по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; содержанию наследственного имущества, и свидетельствуют о фактическом принятии истцом наследства в соответствии с ч.2 ст.1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований и признании права собственности истца на объекты недвижимого имущества: земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью № кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства; жилой дом, расположенный на указанном земельном участке с кадастровым номером №, площадью № года строительства, имеющий следующие координаты характерных точек контура объекта недвижимости (система координат МСК 40.1):

№

№

№

№

№

№ 

№ 

№ 

№

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, к администрации сельского поселения «Село Шлиппово» Сухиничского района Калужской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования по закону, удовлетворить.

Признать за ФИО1 (СНИЛС: №) право собственности на объекты недвижимого имущества: 

земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью № кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства; 

жилой дом, расположенный на земельном участке с кадастровым номером №, площадью № кв.м., № строительства, имеющий следующие координаты характерных точек контура объекта недвижимости (система координат МСК 40.1):

№

№

№

№

№

№ 

№ 

№ 

№

Решение суда является основанием для внесения сведений (изменений) в Единый государственный реестр недвижимости в отношении объектов недвижимости: земельного участок с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, площадью № кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства; жилого дома, расположенного на земельном участке с кадастровым номером №, площадью № года строительства, имеющего следующие координаты характерных точек контура объекта недвижимости (система координат МСК 40.1): 1 №

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Калужского областного суда в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме через Сухиничский районный суд Калужской области

Председательствующий Д.В. Белозерцев

В окончательной форме решение вынесено 08.09.2025.

Председательствующий Д.В. Белозерцев