Копия

Дело №

УИД:52RS0003-01-2020-000894-96 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 сентября 2020 года г. Н. Новгород 

Ленинский районный суд г. Н. Новгород в составе председательствующего судьи ФИО5 

при секретаре судебного заседания ФИО9, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акционерного общества «Теплоэнерго» к ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги,

у с т а н о в и л:

АО «Теплоэнерго» обратилось в суд с указанным иском к ответчикам, в обоснование исковых требований указав, что ответчики являются получателями жилищных и коммунальных услуг в жилом помещении, расположенном по адресу: Нижний Новгород, 

<

адрес>, лицевой счет №. Сумма просроченной задолженности по оплате за коммунальные услуги (отопление, горячее водоснабжение) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет: основной долг - 145 536 рублей 43 копейки, пени - 104 762 рубля, 12 копеек, всего 250 298 рублей 55 копеек. 

ОАО «Домоуправлящая компания 

<

адрес>», является исполнителем коммунальных услуг, заключило с АО «Теплоэнерго» договор уступки права требования б/н от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ОАО «Домоуправлящая компания 

<

адрес>» уступило право требования к ответчику по оплате за потребленные им коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению. С ДД.ММ.ГГГГ коммунальные услуги по отоплению предоставляются напрямую собственникам помещений (потребителям) жилого 

<

адрес>, в переходный период октябрь 2018 года - февраль 2019 года начисления за коммунальные услуги АО «Теплоэнерго» не выставляло. После перехода на прямые договоры номер лицевого счета: 

<

***>. 

ДД.ММ.ГГГГ Мировым судьей судебного участка № Ленинского судебного района 

<

адрес> вынесен судебный приказ № о взыскании задолженности по вышеуказанному адресу, ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ был отменен. 

ДД.ММ.ГГГГ Мировым судьей судебного участка № Ленинского судебного района 

<

адрес> вынесен судебный приказ № о взыскании задолженности по вышеуказанному адресу, ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ был отменен. 

Мировым судьей судебного участка № Ленинского судебного района 

<

адрес> вынесен судебный приказ № о взыскании задолженности по вышеуказанному адресу, ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ был отменен. 

Просит суд, с учетом изменения в порядке ст. 39 ГПК РФ исковых требований: взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате за коммунальные услуги (отопление, горячее водоснабжение) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по лицевому счету № (в настоящее время №) в размере 144 799 рублей 57 копеек, пени 104 762 рубля 12 копеек, расходы по оплате госпошлины в размере 5 695 рублей 62 копейки. 

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещены о месте и времени рассмотрения дела, что подтверждается уведомлением о вручении. Представитель истца - ФИО6 ( по доверенности) заявила ходатайство (в письменной форме) о рассмотрении дела в отсутствие истца, не возражают против рассмотрения дела в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства. 

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены о месте и времени рассмотрения дела, судебные извещения возвращены в адрес суда «по истечении срока хранения», что является надлежащим извещением. 

Суд считает возможным в силу ст. ст. 167, 233 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон, с согласия представителя истца в порядке заочного судопроизводства. 

Суд, исследовав письменные доказательства по делу, приходит к следующему.

В силу ст. 67 ч.3 п.5 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан:

5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги;

В соответствии со ст. 69 ч.2 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Граждане и организации, как это следует из положений ст. 153 ЖК РФ, обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом

Ст. 57 ч.1 ГПК РФ установлено, что доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Материалами дела подтверждено и не оспаривается сторонами. что квартира расположенная по адресу: г.Н.Новгород, 

<

адрес>, находится в муниципальной собственности. Нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: г.Н.Новгород, 

<

адрес>, является ФИО2 - умер и выписан ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10).

В данной квартире зарегистрированы и проживают в качестве членов семьи нанимателя: ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 10).

Согласно п.п. 23, 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" по договору социального найма жилого помещения, в том числе полученного по договору обмена жилыми помещениями, обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг у нанимателя возникает со дня заключения такого договора (пункт 1 части 2 статьи 153 ЖК РФ).

Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ).

Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.»

Управление многоквартирным домом № по 

<

адрес> г.Н.Новгород осуществляет ОАО «Домоуправлящая компания 

<

адрес>».

ДД.ММ.ГГГГ ОАО «Домоуправлящая компания 

<

адрес>» на основании договора уступки прав требования № б/н передало требования о задолженности ответчиков по оплате жилищно-коммунальных услуг по отоплению и ГВС АО «Теплоэнерго» (л. д. 34-35).

Согласно выписки из приложения № к договору уступки прав требования от ДД.ММ.ГГГГ ОАО «Домоуправлящая компания 

<

адрес>» передало АО «Теплоэнерго» задолженность по оплате по 

<

адрес> г.Н.Новгород за отопление и горячее водоснабжение (л. д. 38).

Из представленного истцом расчета задолженности ответчиков за услуги по отоплению и горячему водоснабжению, а также истории начислений и оплаты усматривается, что задолженность ответчиков за предоставленные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 144 799 рублей 57 копеек (л.д. 77-78).

Проверив представленный истцом расчет задолженности, суд находит его правильным. 

Ответчиками в нарушение ст. 56,57 ГПК РФ, доказательств, подтверждающих надлежащее исполнение обязанности по оплате коммунальных услуг - суду не представлено.

В ходе рассмотрения дела представителем ответчика ФИО3, - ФИО7, заявлено ходатайство о применении срока исковой давности.

В соответствии со ст. 196 ч.1 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 199 ч.2 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В силу ст. 200 ч.1 ГК РФ Если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Ст. 204 ГК РФ предусмотрено, что 

1. Срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

2. При оставлении судом иска без рассмотрения течение срока исковой давности, начавшееся до предъявления иска, продолжается в общем порядке, если иное не вытекает из оснований, по которым осуществление судебной защиты права прекращено.

Если судом оставлен без рассмотрения иск, предъявленный в уголовном деле, начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности приостанавливается до вступления в законную силу приговора, которым иск оставлен без рассмотрения.

3. Если после оставления иска без рассмотрения неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев, за исключением случаев, если основанием оставления иска без рассмотрения послужили действия (бездействие) истца.

Материалами дела подтверждено, что истец обращался с заявлениями о выдаче судебного приказа по взыскании задолженности за указанный период.

ДД.ММ.ГГГГ Мировым судьей судебного участка № Ленинского судебного района 

<

адрес> был выдан судебный приказ № о взыскании задолженности по вышеуказанному адресу, ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ был отменен. 

ДД.ММ.ГГГГ Мировым судьей судебного участка № Ленинского судебного района 

<

адрес> был выдан судебный приказ № о взыскании задолженности по вышеуказанному адресу, ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ был отменен. 

Мировым судьей судебного участка № Ленинского судебного района 

<

адрес> был выдан судебный приказ № о взыскании задолженности по вышеуказанному адресу, ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ был отменен. 

С рассматриваемым иском в суд истец обратился ДД.ММ.ГГГГ. 

В Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 43 (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" дано разъяснение, что « п. 17. В силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

18. По смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

24. По смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

25. Срок исковой давности по требованию о взыскании неустойки (статья 330 ГК РФ) или процентов, подлежащих уплате по правилам статьи 395 ГК РФ, исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу, определяемому применительно к каждому дню просрочки.»

Исходя из установленного ст. 155 ч.1 ЖК РФ срока оплаты коммунальных услуг, не позднее 10 числа месяца, следующего за месяцем за который начислена оплата, срока обращения за судебной защитой с заявлением о выдаче судебного приказа, учитывая, что ДД.ММ.ГГГГ был выдан первый судебный приказ о взыскании задолженности по 

<

адрес>. 3 по 

<

адрес> г. Н. Новгород, который был отменен - ДД.ММ.ГГГГ, обращение в суд с рассматриваемым иском - ДД.ММ.ГГГГ, срок исковой давности по заявленным требованиям о взыскании задолженности за период с октября 2014 года по март 2015 года включительно и пени за указанный период - истцом пропущен. 

Исходя из вышеизложенного, размер задолженности за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 132 025,22 руб. - основной долг, пени - 58 558,91 руб. (по расчету истца, который стороной ответчика не оспорен).

С ответчиков в пользу истца подлежит взысканию сумма основного долга - 132 025,22 руб. 

Также из представленного истцом расчета задолженности ответчиков за услуги по отоплению и горячему водоснабжению, а также истории начислений и оплаты усматривается, что за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ начисленные пени за неуплату коммунальных услуг составляют 58 558, 91 руб. 

Со стороны ответчиков поступило заявление о применении ст. 333 ГПК РФ к требованиям о взыскании пени.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ истец - управляющая компания вправе предъявить требование о взыскании пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг.

В соответствии с частью 1 статьи 333 Гражданского кодекса РФ, если подлежащая уплате пени явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить пени.

Критериями для установления несоразмерности в каждом конкретном случае могут быть: высокий процент пени; значительное превышение суммы пени над размером возможных убытков, вызванных нарушением обязательств; длительность неисполнения обязательств и другие.

Конституционный Суд Российской Федерации в Определении, излагая свою позицию по поводу применения статьи 333 Гражданского кодекса РФ, указал на то, что данная норма является одним из правовых способов, направленных против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки; речь в статье идет не о праве суда, а, по существу, о его обязанности установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения.

При этом суд учитывает ч.6 ст.395 ГК РФ, в соответствии с которой если подлежащая уплате сумма процентов явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд по заявлению должника вправе уменьшить предусмотренные договором проценты, но не менее чем до суммы, определенной исходя из ставки, указанной в пункте 1 настоящей статьи.

Рассматривая размер пени, подлежащих оплате, суд находит возможным применить ст. 333 ГКРФ и снизить размер взыскиваемых пени до 5 000 руб. 

Задолженность по оплате за содержание жилого помещения, коммунальные услуги, а так же задолженность по оплате пени, подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке, как предусмотрено ст. 69 ЖК РФ.

Истцом заявлены также требования о взыскании судебных расходов - суммы госпошлины, уплаченной при подаче иска, в размере 5 695,62 руб., которые подтверждены материалами дела.

Согласно ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, … судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Поскольку требования истца удовлетворены частично, с учетом применения срока исковой давности, а так же размер пени снижен в связи с применением ст. 333 ГК РФ, суд находит необходимым взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 011,68 руб. (исходя из размера требований о взыскании задолженности - 132 025,22 руб. и размера пени -58 558,91 руб. - до применения ст. 333 ГК РФ) с ответчиков солидарно.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Акционерного общества «Теплоэнерго» к ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО3, ФИО4 в пользу Акционерного общества «Теплоэнерго» задолженность по оплате за коммунальные услуги - 132 025,22 руб., пени - 5 000 руб., расходы по оплате государственной пошлины - 5 011,68 руб., а всего 142 036 (сто сорок две тысячи тридцать шесть) рублей 90 копеек.

В остальной части в иске АО «Теплоэнерго» отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.Е. Смыслова

Полный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ. 

Судья подпись О.Е. Смыслова

Копия верна.

Судья О.Е.Смыслова

Судья О.Е.Смыслова

Копия документа изготовлена ДД.ММ.ГГГГ

Секретарь судебного заседания ФИО9

Подлинный документ находится в материалах гражданского дела № (УИД: 52RS0№-96) в здании Ленинского районного суда 

<

адрес>