Дело №2-138/2024

24RS0015-01-2024-000062-04

ЗАОЧНОЕ 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 марта 2024 года с.Ермаковское 

Красноярского края 

Ермаковский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Хасаншиной А.Н., 

при секретаре Голевой У.П., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, действующей в своих интересах и в интересах ФИО9 к администрации Жеблахтинского сельсовета Ермаковского района Красноярского края о признании права собственности на недвижимое имущество, в порядке приобретательной давности, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, действующая в своих интересах и в интересах ФИО10 обратились в суд с исковым заявлением к администрации Жеблахтинского сельсовета Ермаковского района Красноярского края о признании права собственности на жилой дом, общей площадью 126,6 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>

Свои требования мотивируют тем, что в 1997 году на основании распоряжения главы Ермаковского района их семье был предоставлен жилой дом по адресу: 

<

адрес>. С момента предоставления жилого помещения, истцы проживают в доме, оплачивают налоги, следят за его техническим состоянием, фактически являются собственниками вышеуказанного недвижимого имущества, каких-либо лиц, оспаривающих их право, не имеется. 

В судебном заседании истцы ФИО1, ФИО4 исковые требования поддержали в полном объеме по оснвоаниям изложенным в иске.

Истцы ФИО2, ФИО3, ФИО11 в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом. 

Представитель ответчика администрации Жеблахтинского сельсовета Ермаковского района Красноярского края не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований на предмет спора, администрации Ермаковского района Красноярского края Управления Росреестра по Красноярскому краю в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом.

При указанных обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц участвующих в деле, в порядке заочного производства, предусмотренного главой 22 ГПК РФ.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с п. 1 ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

По смыслу вышеуказанной статьи право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено как на бесхозяйное имущество, так и на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу.

Из п. 15 Постановления Пленума ВС РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 10/22 от 29.04.2010г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой прав собственности и других вещных прав» следует, что давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. Передача давностным владельцем имущества во временное владение другого лица не прерывает давностного владения.

В соответствии со ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Если это не исключается правилами настоящего Кодекса о приобретении права собственности на вещи, от которых собственник отказался (статья 226), о находке (статьи 227 и 228), о безнадзорных животных (статьи 230 и 231) и кладе (статья 233), право собственности на бесхозяйные движимые вещи может быть приобретено в силу приобретательной давности.

Из материалов дела следует, что в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, на регистрационном учете состоят: ФИО3, с 23.09.1997 г., ФИО4 и ФИО1, с 02.02.2005 г., ФИО2, с 08.08.2000 г., ФИО12 с 31.10.2004 г. по настоящее время /л.д.5/.

Из представленного истцами технического плана здания от 08.02.2021 г., площадь жилого дома, расположенного адресу: 

<

адрес> составляет 126,6 кв.м. /л.д. 14-21/.

Сведения о регистрации прав на спорное жилое помещение отсутствуют, что подтверждается уведомлением из Единого государственного реестра недвижимости из Федеральной кадастровой палаты Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Красноярскому краю /л.д.4,40/.

Исходя из справки администрации Жеблахтинского сельсовета, жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, на балансовом учете сельсовета не состоит /л.д.13/.

Представленными из МКУ «Архив Ермаковского района», администрации Ермаковского района сведениями, в реестре муниципальной собственности Ермаковского района Красноярского края, жилое помещение (квартира) и земельный участок по адресу: 

<

адрес> не значится, на балансе не состоит, информации о предоставлении (выделении) кому-либо указанного недвижимого имущества отсутствует /л.д.35,36,37/.

По данным МИФНС России №10 по Красноярскому краю, земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежит с 31.12.2005 года по настоящее время ФИО1, земельный налог начисляется и уплачивается, задолженность отсутствует /л.д.41/.

Принимая во внимание изложенное, позицию стороны ответчика по делу, суд приходит к выводу, о том, что в ходе рассмотрения дела достоверно установлено, что в течение всего указанного времени (более 18 лет) никакое иное лицо не предъявляло своих прав на недвижимое имущество и не проявляло к нему интереса как к своему собственному, в том числе как к наследственному либо выморочному, местный орган исполнительной власти либо другое лицо не оспаривали законность владения истцом, данным имуществом. 

Исследовав представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что спорное жилое помещение не имеет собственника, истцы открыто и непрерывно владеют жилым помещением более 18 лет, в связи, в чем требования истцов о признании за ними права собственности на спорное жилое помещение в силу приобретательной давности, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь гл.22, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, действующей в своих интересах и в интересах ФИО13 к администрации Жеблахтинского сельсовета Ермаковского района Красноярского края о признании права собственности на недвижимое имущество, в порядке приобретательной давности, удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

данные изъяты>, гражданином Российской Федерации, паспорт серии № №№ выдан 

<

данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №,

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

данные изъяты>, гражданином Российской Федерации, паспорт серии № №№ выдан 

<

данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №,

ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

данные изъяты>, гражданином Российской Федерации, паспорт серии № №№ выдан 

<

данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №,

ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

данные изъяты>, гражданкой Российской Федерации, паспорт серии № №№ выдан 

<

данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №, 

ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

данные изъяты>, гражданином Российской Федерации, паспорт серии № №№ выдан 

<

данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №,

право общедолевой собственности, по 1/5 доли за каждым, на жилой дом, общей площадью 126,6 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>

Разъяснить ответчику право подать в Ермаковский районный суд Красноярского края заявление об отмене заочного решения в течение 7 суток со дня вручения копии решения. 

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий А.Н. Хасаншина

Мотивированное решение составлено 14 марта 2024 года.