дело № 2-7377/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 ноября 2018 г. г. Петропавловск-Камчатский

Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в составе:

председательствующего Барышевой Т.В.,

при секретаре Коробкове В.Р.,

с участием истца ФИО1,

представителя истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 ФИО6 к ООО «Крым-Москва-Строй» о взыскании неустойки за нарушение срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства, возмещении убытков, компенсации морального вреда, взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами, взысканных решением суда,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 предъявил иск к ООО «Крым-Москва-Строй» о взыскании неустойки за нарушение срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства за период с 29 июля 2016 г. до 07 сентября 2018 г. в размере 1958097 руб. 32 коп., возмещении убытков в размере 358154 руб., компенсации морального вреда в размере 200000 руб., штрафа за неисполнение в добровольном порядке требований потребителя в размере 50% от присуждённой судом суммы, возмещении судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 20781 руб. 26 коп., а также взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами в порядке ст. 395 ГК РФ на сумму неустойки, убытков, морального вреда и штрафа, присужденных в пользу истца и неустойки в размере 2539 руб. 69 коп. за каждый день просрочки передачи объекта истцу, начиная с 08 сентября 2018 г. до полной выплаты и передачи квартиры.

В обоснование заявленных требований указал, что 16 июля 2014 г. между истцом и ООО «Крым-Киевстрой» заключен договор бронирования помещения № 12/142. ООО «Крым-Москва-Строй» является правопреемником ООО «Крым-Киевстрой». По условиям договора определяется порядок бронирования квартиры в строящемся доме № 2 по ул. Степаняна д. 2А в г. Севастополе. Объектом договора является однокомнатная квартира № 142 проектной площадью 44 кв.м. Согласно условиям договора, ответчик обязался предоставить истцу объект в течение 10 рабочих дней после полной выплаты истцом стоимости объекта. Стоимость объекта составляет 1886283 руб. 10 коп., что на день подписания договора эквивалентно 54878 долларов США. Истцом на расчетный счет ООО «Крым-Киевстрой» 25 июля 2014 г. перечислены денежные средства в размере 192504 руб. 35 коп., что эквивалентно 5487,8 долларов США. Всего в общей сумме на расчетный счет ответчика истцом перечислено 2629119 руб. 38 коп., что эквивалентно 43902,4 долларов США. По условиям Договора плановый срок окончания строительства дома № 2 по ул. Степаняна д. 2А в г. Севастополе – 2-й квартал 2016 г., то есть не позднее 30 июня 2016 г. Объект договора подлежал передаче истцу не позднее 28 июля 2016 г. Договор долевого строительства между истцом и ответчиком не заключался. Вместе с тем, объект договора по настоящее время истцу не передан. 28 июля 2018 г. истец обратился к ответчику с требованием об уплате неустойки, которое оставлено им без рассмотрения. На неоднократные предложения истца о снижении стоимости квадратного метра строящегося объекта ответчик пояснил, что оплата будет осуществляться в соответствии с условиями договора. Таким образом, истец в настоящее время оплатил 149,6% стоимости объекта. На день исполнения обязательства цена договора составляла эквивалентную 54878 долларов США сумму в 3628121 руб. 78 коп., в связи с чем размер неустойки за период с 29 июля 2016 г. до 07 сентября 2018 г. равен сумме в размере 1958097 руб. 32 коп. Также в связи с несвоевременной сдачей объекта истец понес нравственные страдания, компенсацию которых оценивает в сумме 200000 руб.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержал требования, изложенные в иске. Дополнительно пояснил, что после подачи иска в суд объект строительства до сих пор ему не передан. 

Представитель истца по доверенности ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объёме. Дополнительно пояснил, что на претензию истца от ответчика поступило предложение о заключении договора долевого участия в строительстве на иное жилое помещение.

Представитель ответчика ООО «Крым-Москва-Стройчастия в судебном заседании не принимал, каких-либо заявлений, ходатайств в адрес суда ответчик не направил. 

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав объяснения участвующих в деле лиц, исследовав материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к следующему.

На основании ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями; односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно ч. 2 ст. 1 Федерального закона от 30 декабря 2004 г. № 214-ФЗ (ред. от 28 декабря 2013 г.) "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (далее –Федеральный закон № 214-ФЗ) привлечение денежных средств граждан, связанное с возникающим у граждан правом собственности на жилые помещения в многоквартирных домах, которые на момент привлечения таких денежных средств граждан не введены в эксплуатацию в порядке, установленном законодательством о градостроительной деятельности (далее - привлечение денежных средств граждан для строительства), допускается только:

1) на основании договора участия в долевом строительстве; 

2) путем выпуска эмитентом, имеющим в собственности или на праве аренды, праве субаренды земельный участок и получившим в установленном порядке разрешение на строительство на этом земельном участке многоквартирного дома, облигаций особого вида - жилищных сертификатов, закрепляющих право их владельцев на получение от эмитента жилых помещений в соответствии с законодательством Российской Федерации о ценных бумагах; 

3) жилищно-строительными и жилищными накопительными кооперативами в соответствии с федеральными законами, регулирующими деятельность таких кооперативов.

Исходя из ч. 1 и 2 ст. 1 и ч. 2 ст. 27 Федерального закона № 214-ФЗ, данный Федеральный закон регулирует, основанные на договоре участия в долевом строительстве, отношения, связанные с привлечением денежных средств, в частности, граждан для долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, разрешения на строительство которых получены после его вступления в законную силу с 01 апреля 2005 г.

Действие Федерального закона от 30 декабря 2004 г. № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации"" распространяется также на отношения, возникшие при совершении, начиная с указанной выше даты сделок по привлечению денежных средств граждан иными способами (заключении предварительных договоров купли-продажи жилых помещений в объекте строительства, договоров об инвестировании строительства многоквартирного жилого дома или иного объекта недвижимости, договоров займа, обязательства по которому в части возврата займа прекращаются с передачей жилого помещения в многоквартирном доме или ином объекте недвижимости после завершения его строительства в собственность, договоров о совместной деятельности в целях осуществления строительства многоквартирного жилого дома или иного объекта недвижимости и т.д.), в случаях, если судом с учетом существа фактически сложившихся отношений установлено, что сторонами действительно имелся в виду договор участия в долевом строительстве.

В соответствии с ч. 1 ст. 4 Федерального закона № 214-ФЗ по договору участия в долевом строительстве (далее - договор) одна сторона (застройщик) обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этих объектов передать соответствующий объект долевого строительства участнику долевого строительства, а другая сторона (участник долевого строительства) обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.

Согласно ч. 3 ст. 4 Федерального закона № 214-ФЗ договор заключается в письменной форме, подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным законом.

В силу ч. 4 ст. 4 Федерального закона № 214-ФЗ договор должен содержать: 

1) определение подлежащего передаче конкретного объекта долевого строительства в соответствии с проектной документацией застройщиком после получения им разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости;

2) срок передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства;

3) цену договора, сроки и порядок ее уплаты;

4) гарантийный срок на объект долевого строительства;

5) способы обеспечения исполнения застройщиком обязательств по договору.

Согласно ч. 1 ст. 5 Федерального закона № 214-ФЗ в договоре указывается цена договора, то есть размер денежных средств, подлежащих уплате участником долевого строительства для строительства (создания) объекта долевого строительства. Цена договора может быть определена в договоре как сумма денежных средств на возмещение затрат на строительство (создание) объекта долевого строительства и денежных средств на оплату услуг застройщика.

Исходя из содержания ст. 6 Федерального закона № 214-ФЗ застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, который предусмотрен договором и должен быть единым для участников долевого строительства, которым застройщик обязан передать объекты долевого строительства, входящие в состав многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости или в состав блок-секции многоквартирного дома, имеющей отдельный подъезд с выходом на территорию общего пользования, за исключением случая, установленного частью 3 настоящей статьи.

В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере (ч. 2). 

В случае, если строительство (создание) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости не может быть завершено в предусмотренный договором срок, застройщик не позднее чем за два месяца до истечения указанного срока обязан направить участнику долевого строительства соответствующую информацию и предложение об изменении договора. Изменение предусмотренного договором срока передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства осуществляется в порядке, установленном Гражданским кодексом Российской Федерации (ч. 3).

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, 16 июля 2014 г. между ООО «Крым-Киевстрой» и ФИО1 заключен договор бронирования помещения № 12/142 (далее - Договор), по условиям которого организация бронирует за истцом в корпусе 2 жилого комплекса по адресу: 

<

...>, объект со следующими характеристиками: однокомнатная квартира №142 общей проектной площадью 44 кв.м., при оплате истцом в срок до 30 июля 2014 г. первой части стоимости объекта в сумме 188628 руб.30 коп., что эквивалентно 5487,80 долларов США по курсу ЦБ РФ российского рубля к доллару США на день подписания настоящего Договора и равного 34,3723 российских рублей за 1 доллар США, и что составляет 10% от общей стоимости Объекта, равной 1 886 283,10 (один миллион восемьсот восемьдесят шесть тысяч двести восемьдесят три руб. 10 коп.) российских рублей, что эквивалентно 54878,00 (пятьдесят четыре тысячи восемьсот семьдесят восемь долл. 00 центов) долларов США по курсу ЦБ РФ российского рубля к доллару США на день подписания настоящего Договора и равного 34,3723 российских рублей за 1 доллар США (л.д. 20-22).

Дальнейший график платежей стоимости объекта предусмотрен п. 2.2 Договора в зависимости от завершения монтажа очередного этажа жилого дома. При этом в договоре также предусмотрено, что при увеличении курса ЦБ РФ российского рубля к доллару США на день произведения оплаты, в том числе первой части стоимости Объекта, свыше установленного на день подписания настоящего Договора и равного 34, 3723 российской рублей а 1 доллар США, сумма оплаты в российских рублях, в том числе первой части стоимости объекта, подлежит корректировке согласно эквиваленту в долларах США.

Пунктом 2.2 Договора также предусмотрено, что 188 628,30 (сто восемьдесят восемь тысяч шестьсот двадцать восемь руб. 30 коп.) российских рублей, что составляет 10% от общей стоимости Объекта и что эквивалентно 5 487,80 (пять тысяч четыреста восемьдесят семь доля. 80 центов) долларов США по курсу ЦБ РФ российского рубля к доллару США на день подписания настоящего договора и равного 34,3723 российских рублей за 1 доллар США, - оплачивается Стороной-2 в течение 10 рабочих дней с даты уведомления Стороной-1 о завершении отделочных работ дома, в котором расположен Объект.

Плановый срок окончания строительства корпуса 2 жилого дома по адресу: 

<

...> – 2-й квартал 2016 г. (п. 2.4 Договора).

ООО «Крым-Киевстрой» обязалось передать объект истцу в течение 10 рабочих дней после выполнения им полной выплаты стоимости объекта по акту приема-передачи в следующем состоянии: выполнена стяжка на полу, установлены металлопластиковые окна и входная дверь, сделаны внутриквартирные перегородки из газобетона, разведена и подключена система отопления, включая отопительные приборы, заведены все коммуникации и установлены счетчики – тепла, воды и электричества (п. 3.2.2 Договора).

Из выписки из Единого государственного реестра юридических лиц от 08 ноября 2018 г. в отношении юридического лица с Индивидуальным номером налогоплательщика 9201008408 следует, что ООО «Крым-Киевстрой» переименовано в ООО «Крым-Москва-Строй».

Уведомлениями ООО «Крым-Москва-Строй» просило о внесении платежей по Договору с пометкой в случае изменения курса ЦБ РФ российского рубля к доллару США на день произведения оплаты, сумма оплаты в российских рублях подлежит корректировке согласно эквиваленту в долларах США (л.д. 23-25).

Обращением от 18 июня 2018 г. ответчик сообщил истцу, что за ним забронирована квартира №142 в корпусе 2 жилого дома, согласно п. 1.2 Договора. Далее ответчик сообщил, что производит строительство корпуса № 4, в связи с чем забронировал за истцом квартиру №133 в корпусе №4 и предложил заключить с ним договор участия в долевом строительстве (л.д. 26).

Согласно согласованному сторонами договора графику платежей истцом на реквизиты ответчика перечислены денежные средства в общей сумме 2821623 руб. 73 коп. согласно платежным поручениям за период 25 июля 2014 г. – 11 августа 2017 г. (л.д. 28-40).

Учитывая вышеописанное, с учетом существа фактически сложившихся отношений, сторонами действительно имелся в виду договор участия в долевом строительстве многоквартирных домов.

28 июля 2018 г. истцом в адрес ответчика направлена претензия с требованием исполнить обязательство по передаче объекта Договора, выплатить неустойку за нарушение срока передачи объекта в размере 1853970 руб. 23 коп. (л.д.13-16, 27).

Из пояснений истца в судебном заседании следует, что квартира по настоящее время истцу не передана. Доказательств иного ответчиком суду не представлено.

В силу ст.ст. 12, 56, 57 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Принимая во внимание отсутствие документов о передаче жилого помещения за спорный период времени, учитывая, что факт нарушения обязательств застройщиком по передаче объекта долевого строительства в предусмотренный договором срок установлен в судебном заседании, суд приходит к выводу, что с ООО «Крым-Москва-Строй» в пользу истца подлежит взысканию неустойка, установленная ч. 2 ст. 6 Закона № 214-ФЗ.

Согласно расчету неустойки, произведенному истцом, размер задолженности (цены договора) составляет 3628121 руб. 78 коп., тогда как на дату исполнения договора (28 июля 2016 г.) цена договора, эквивалентная 54878 долларов США, составляет 3619023 руб.

Таким образом, руководствуясь ч. 2 ст. 6 Закона № 214-ФЗ, размер неустойки за период с 29 июля 2016 г. по 07 сентября 2018 г. равен 1631877 руб. 78 коп. (815 938,89х2), из расчета:

Задолженность: 

3 619 023,00 руб. 

Период просрочки: 

с 29.07.2016 по 07.09.2018 

Доля от ставки ЦБ: 

1/300 

Расчёт ставки: 

по периодам действия ставки 

Задолженность 

Период просрочки 

Ставка 

Формула 

Неустойка 

с 

по 

дней 

3 619 023,00 

29.07.2016 

Новая задолженность на 3 619 023,00 руб. 

3 619 023,00 

29.07.2016 

18.09.2016 

52 

10.5 

3 619 023,00 ? 52 ? 1/300 ? 10.5% 

65 866,22 р. 

3 619 023,00 

19.09.2016 

26.03.2017 

189 

10 

3 619 023,00 ? 189 ? 1/300 ? 10% 

227 998,45 р. 

3 619 023,00 

27.03.2017 

01.05.2017 

36 

9.75 

3 619 023,00 ? 36 ? 1/300 ? 9.75% 

42 342,57 р. 

3 619 023,00 

02.05.2017 

18.06.2017 

48 

9.25 

3 619 023,00 ? 48 ? 1/300 ? 9.25% 

53 561,54 р. 

3 619 023,00 

19.06.2017 

17.09.2017 

91 

9 

3 619 023,00 ? 91 ? 1/300 ? 9% 

98 799,33 р. 

3 619 023,00 

18.09.2017 

29.10.2017 

42 

8.5 

3 619 023,00 ? 42 ? 1/300 ? 8.5% 

43 066,37 р. 

3 619 023,00 

30.10.2017 

17.12.2017 

49 

8.25 

3 619 023,00 ? 49 ? 1/300 ? 8.25% 

48 766,33 р. 

3 619 023,00 

18.12.2017 

11.02.2018 

56 

7.75 

3 619 023,00 ? 56 ? 1/300 ? 7.75% 

52 355,20 р. 

3 619 023,00 

12.02.2018 

25.03.2018 

42 

7.5 

3 619 023,00 ? 42 ? 1/300 ? 7.5% 

37 999,74 р. 

3 619 023,00 

26.03.2018 

07.09.2018 

166 

7.25 

3 619 023,00 ? 166 ? 1/300 ? 7.25% 

145 183,14р. 

Сумма основного долга: 3 619 023,00 руб. 

Сумма неустойки: 815 938,89 руб. 

Рассматривая требование ФИО1 о взыскании с ООО «Крым-Москва-Строй» компенсации морального вреда в размере 200000 руб., суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 9 ст. 4 Закона № 214-ФЗ к отношениям, вытекающим из договора, заключенного гражданином-участником долевого строительства исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, применяется законодательство Российской Федерации о защите прав потребителей в части, не урегулированной настоящим Федеральным законом.

Статьей 15 Закона РФ от 07 февраля 1992 г. № 2300-1 «О защите прав потребителей» установлено, что моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда. Компенсация морального вреда осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда и понесенных потребителем убытков.

Согласно ст.ст. 151, 1099-1101 ГК РФ, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права, либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.

При определении размера компенсации морального вреда должны учитываться требования разумности и справедливости. Характер физических и нравственных страданий оценивается судом с учетом фактических обстоятельств дела, при которых причинен моральный вреда, и индивидуальных особенностей потерпевшего.

Установив в судебном заседании факт того, что ответчиком нарушены условия заключенного договора о долевом участии в строительстве жилого дома, принимая во внимание наличие вины ответчика, суд полагает возможным взыскать с ответчика компенсацию морального вреда. 

Руководствуясь принципами разумности и справедливости, принимая во внимание фактические обстоятельства, при которых причинен моральный вред, суд считает возможным взыскать с ответчика в пользу истца компенсацию морального вреда в размере 20000 руб.

В силу п. 6 ст. 13 Закона № 2300-1 при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере 50% от суммы, присужденной судом в пользу потребителя, что составляет 825938 руб. 89 коп. ((1631877.78 + 20000) х 50%).

Рассматривая требование ФИО1 о взыскании с ООО «Крым-Москва-Строй» убытков в размере 358154 руб. согласно разности в величине прожиточного минимума для пенсионеров в Камчатском крае и г. Севастополе, суд приходит к следующему.

На основании ст. 10 Закона № 214-ФЗ в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по договору сторона, не исполнившая своих обязательств или ненадлежаще исполнившая свои обязательства, обязана уплатить другой стороне предусмотренные настоящим Федеральным законом и указанным договором неустойки (штрафы, пени) и возместить в полном объеме причиненные убытки сверх неустойки.

В силу ст. 315 ТК РФ оплата труда в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях осуществляется с применением районных коэффициентов и процентных надбавок к заработной плате.

Частью 2 ст. 14 Федерального закона от 15 декабря 2001 г. № 166-ФЗ "О государственном пенсионном обеспечении в Российской Федерации" определено, что размеры пенсий, предусмотренные пунктом 1 настоящей статьи, для граждан, проживающих в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях, в районах с тяжелыми климатическими условиями, требующих дополнительных материальных и физиологических затрат проживающих там граждан, определяемых Правительством Российской Федерации, увеличиваются на соответствующий районный коэффициент, устанавливаемый Правительством Российской Федерации в зависимости от района (местности) проживания, на весь период проживания указанных граждан в указанных районах (местностях). При выезде граждан из этих районов (местностей) на новое постоянное место жительства размер пенсии определяется без учета районного коэффициента.

Таким образом, разность в величине прожиточного минимума для пенсионеров в Камчатском крае компенсируется путём увеличения размера пенсии на соответствующий районный коэффициент, в связи с чем требование истца о взыскании убытков удовлетворению не подлежит.

В случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором (ст. 395 ГК РФ).

Принимая во внимание, что судебной защите подлежит нарушенное право либо угроза нарушения прав, свобод или законных интересов истца, то для применения гражданской ответственности в виде взыскания процентов за пользование чужими денежными средствами на присужденные судом денежные суммы подлежит установлению факт допущенного нарушения – невыплаты взысканной судом денежной суммы по вступившему в законную силу судебному решению, который в данном конкретном случае нельзя признать установленным.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Принимая во внимание, что при подаче иска в суд истцом уплачена государственная пошлина в размере 20781 руб. 26 коп., удовлетворяя частично исковые требования материального характера и нематериального характера, учитывая положения ст. 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 14263 руб. 57 коп.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, 

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить частично.

Взыскать с ООО «Крым-Москва-Строй» в пользу ФИО3 ФИО7 неустойку за нарушение срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства за период с 29 июля 2016 г. по 07 сентября 2018 г. в размере 1631877 руб. 78 коп., компенсацию морального вреда в размере 20000 руб., штраф за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя в размере 825938 руб. 89 коп., в возмещение расходов по оплате государственной пошлины 14263 руб. 57 коп., а всего взыскать 2492080 руб. 24 коп.

В удовлетворении требований в остальной части отказать.

Решение может быть обжаловано в Камчатский краевой суд через Петропавловск-Камчатский городской суд в течение месяца, со дня составления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 13 ноября 2018 г.

Председательствующий Т.В. Барышева

Подлинник решения находится в деле

Петропавловск-Камчатского городского суда

Камчатского края № 2-7377/2018