24RS0033-01-2025-001986-84

дело № 2-1957/2025

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 октября 2025 года г. Лесосибирск

Лесосибирский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Смолячкова В.В., 

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Диордица Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального унитарного предприятия «Жилищно-коммунальное хозяйство города Лесосибирска» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг

УСТАНОВИЛ:

МУП ЖКХ г. Лесосибирска обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности за коммунальные ресурсы. В обоснование заявленных требований указали, что МУП «ЖКХ г. Лесосибирска» является организацией, которая осуществляет снабжение тепловой энергией, горячей и холодной водой, водоотведением жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Счета по решению суда разделены с ФИО3 МУП ЖКХ г. Лесосибирска поставляет коммунальные ресурсы в указанное жилое помещение, а потребитель, в свою очередь, ресурсы принимает, а оплату за них не производит, согласно расчету сумма задолженности ответчика за поставленные коммунальные ресурсы за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 59378 рублей 19 копеек. Просит взыскать с ответчика ФИО1 задолженность за коммунальные ресурсы в размере 59378,19 рублей, пени в размере 17700,97 рублей и уплаченную государственную пошлину в размере 4000 рублей, почтовые расходы в размере 91,20 рублей. 

Представитель истца МУП ЖКХ г. Лесосибирска ФИО4, действующий на основании доверенности №02 от 09.01.2025, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, согласно представленному заявлению просил рассмотреть дело в свое отсутствие, на удовлетворении заявленных требований настаивает.

Ответчик ФИО2, надлежащим образом извещенная о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, о причинах неявки не сообщила, возражения по заявленным требованиям не представила, какие-либо ходатайства, в том числе об отложении рассмотрения дела, не заявила, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просила.

С учетом изложенного, принимая во внимание обстоятельства дела, отсутствие ходатайств участников производства по делу об отложении судебного заседания в силу каких-либо причин, полагая, что ответчик, не приняв мер к явке в судебное заседание, определил для себя порядок защиты своих процессуальных прав, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон, в соответствии со ст.233 ГПК РФ, в порядке заочного производства.

Исследовав и оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст.309 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона и иных правовых актов.

В соответствии с ч.3 ст.30 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно со статьей 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ч.1). Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (п.5 ч.2).

В соответствии с ч.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч.ч.1, 2, 14 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

В соответствии с пунктом 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354 (далее - Правила предоставления коммунальных услуг), под коммунальными услугами понимается осуществление деятельности исполнителя по подаче потребителям любого коммунального ресурса в отдельности или 2 и более из них в любом сочетании с целью обеспечения благоприятных и безопасных условий использования жилых, нежилых помещений, общего имущества в многоквартирном доме в случаях, установленных настоящими Правилами, а также земельных участков и расположенных на них жилых домов (домовладений); коммунальные ресурсы - холодная вода, горячая вода, электрическая энергия, газ, тепловая энергия, теплоноситель в виде горячей воды в открытых системах теплоснабжения (горячего водоснабжения), бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, используемые для предоставления коммунальных услуг и потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме. К коммунальным ресурсам приравниваются также сточные воды, отводимые по централизованным сетям инженерно-технического обеспечения; потребитель - собственник помещения в многоквартирном доме, жилого дома, домовладения, а также лицо, пользующееся на ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.

В силу ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

По смыслу части 14 статьи 155 ЖК РФ, собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен (п.38 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22).

Пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (п.1 ст. 333 ГК РФ) (п.39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22). 

В судебном заседании установлено и подтверждается выпиской из ЕГРН, что собственником жилого помещения – квартиры общей площадью 56,1 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес> является ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. Право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 54-56). 

Согласно выписке из домовой книги (финансово-лицевой счет №), в указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована ФИО1 (л.д.5). 

МУП ЖКХ г. Лесосибирска является действующим юридическим лицом (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), основной вид экономической деятельности – распределение воды для питьевых и промышленных нужд, дополнительные виды деятельности: распределение пара и горячей воды (тепловой энергии); обеспечение работоспособности котельных; обеспечение работоспособности тепловых сетей; производство пара и горячей воды (тепловой энергии) котельными; сбор и обработка сточных вод; сбор отходов; обработка и утилизация отходов; деятельность операторов по приему платежей физических лиц; деятельность платежных субагентов по приему платежей физических лиц; управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе. Данные сведения содержатся в ЕГРЮЛ, находящемся в открытом доступе.

МУП ЖКХ г. Лесосибирска осуществляет свою деятельность на основании Устава, утвержденного постановлением администрации города Лесосибирска от 16.03.2016 №295. Согласно п.2.2 Устава, предметом деятельности предприятия является, в числе прочего, предоставление услуг населению и предприятиям по обеспечению водой, теплоэнергией, приему сточных вод. 

Из представленных суду расчета задолженности (л.д.6-8) и квитанций (л.д.13-28) следует, что МУП ЖКХ г. Лесосибирска по указанному адресу (

<

адрес>, ФЛС №), в заявленный к взысканию период предоставлялись коммунальные ресурсы в виде тепловой энергии (отопление), горячего и холодного водоснабжения, водоотведения. Согласно расчету, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчикам начислена плата за коммунальные ресурсы в размере 59575,81 рублей, платежи не вносились, при этом на начало периода имелась переплата в размере 197,62 рублей, в связи с чем по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность ответчика определена в размере 59378 рублей 19 копеек (59575,81 - 197,62).

Расчет задолженности произведен исходя из установленных тарифов и нормативов, площади жилого помещения и количества проживающих лиц, соотносится с фактическими обстоятельствами дела и требованиями действующего законодательства, признается судом достоверным и обоснованным, ответчиком собственный расчет в нарушение требований ст.56 ГПК РФ не представлен. 

По настоящему делу установлено, что истец обращался к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с ответчика задолженности по оплате коммунальных услуг. Вынесенный мировым судьей судебного участка №151 в г. Лесосибирске судебный приказ от 31 октября 2023 года по делу №2-3366/151/2023 отменен 09.12.2024, в связи с поступившим возражениями ответчика. 

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. В силу состязательного построения процесса представление доказательств возлагается на стороны и других лиц, участвующих в деле. 

В нарушение ст.56 ГПК РФ ответчиком не предоставлены, а судом не добыты относимые, допустимые и достоверные доказательства, подтверждающие отсутствие задолженности перед МУП ЖКХ г. Лесосибирска по оплате коммунальных ресурсов, а также подтверждающих внесение платежей, не учтенных истцом при определении размера задолженности. Основания для освобождения ответчика от обязанности по оплате коммунальных услуг в предъявленный к взысканию период, судом не установлены.

Руководствуясь приведенными выше положениями ГК РФ и ЖК РФ, исходя из того, что ответчик является собственником жилого помещения, на которого в силу закона возлагается обязанность по оплате коммунальных услуг (ресурсов), в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ обязанность по внесению платы за коммунальные ресурсы не исполняла, вследствие чего образовалась задолженность, проверив правильность и обоснованность предоставленного расчета, суд считает подлежащей взысканию с ответчика в пользу МУП ЖКХ г. Лесосибирска задолженность по оплате коммунальных услуг (холодное и горячее водоснабжение, водоотведение и отопление) в размере 59378 рублей 19 копеек.

В связи с невнесением платежей за жилищные и коммунальные услуги начислены пени, в соответствии с требованиями пункта 14 статьи 155 ЖК РФ, в общей сумме 17700 рублей 97 копеек (л.д.9-12), расчет которых соответствует требованиям действующего законодательства.

Согласно статье 12 ГК РФ взыскание неустойки является одним из способов защиты нарушенного гражданского права.

В силу пункта 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон (статья 332 ГК РФ).

Согласно разъяснениям Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» (п.39) пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

Факт неоплаты коммунальных услуг судом установлен, ответчиком не представлено доказательств обратного. Учитывая размер задолженности по коммунальным услугам, неуказание ответчиками каких-либо уважительных причин, вызвавших неисполнение обязательств по внесению платежей, суд полагает, что имеются предусмотренные законом основания для взыскания пени в заявленном размере, оснований для снижения неустойки не имеется, исковые требования в данной части подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно ч.1 ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию в пользу истца уплаченная государственная пошлина в размере 4000 рублей. Уплата истцом государственной пошлины подтверждается платежными поручениями №5914 от 20.10.2023, № 3904 от 22.07.2025 (л.д.48,49). 

К издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе, расходы на оплату услуг представителей, связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами, а также другие признанные судом необходимыми расходы (статья 94 ГПК РФ).

Согласно почтовому реестру (л.д.50) истцом МУП ЖКХ г. Лесосибирска понесены почтовые расходы (по направлению почтовой корреспонденции) в размере 91 рубль 20 копеек, которые подлежат взысканию с ответчика ФИО1 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 233-235 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить. 

Взыскать с ФИО1 (паспорт гражданина РФ №) в пользу Муниципального унитарного предприятия «Жилищно-коммунальное хозяйство г. Лесосибирска» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) задолженность по оплате коммунальных услуг (ресурсов) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 59378 рублей 19 копеек, пени в размере 17700 рублей 97 копеек, а также уплаченную государственную пошлину в размере 4000 рублей, потовые расходы в размере 91 рубль 20 копеек, а всего взыскать 81170 рублей 36 копеек (восемьдесят одну тысячу сто семьдесят рублей тридцать шесть копеек).

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, через Лесосибирский городской суд.

Председательствующий В.В. Смолячков 

Мотивированное решение составлено 17 ноября 2025 года.