Дело №2-307/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Благовещенск 05 июня 2018 года

Благовещенский районный суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Слепичева К.А.,

при секретаре Курочкиной Ю.Е.,

с участием истца ФИО1, представителя истца – ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации 

<

адрес>, администрации Новотроицкого сельсовета 

<

адрес> о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации 

<

адрес> с требованием включить в состав наследственного имущества жилой дом площадью 39,2 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, на земельном участке с кадастровым номером: 

<

номер> признать за ним право собственности на вышеуказанный жилой дом в порядке наследования.

В обоснование заявленных требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО3, мать истца, после смерти которой открылось наследство, состоящее из жилого дома, площадью 39,2 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, на земельном участке с кадастровым номером: 

<

номер>. После смерти ФИО3, в наследство фактически вступил ее сын - ФИО4, но документально не оформил и умер ДД.ММ.ГГГГ. Истец является единственным наследником ФИО3 и ФИО4 Других наследников не имеется. После смерти матери истец обратился в нотариальную контору за получением свидетельства о праве на наследство, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство ему было отказано, так как право собственности на жилой дом не было зарегистрировано, то есть ФИО3 при жизни в органы государственной регистрации не успела обратиться. Доказательством того, что жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежал ФИО3 является Договор 

<

номер> на безвозмездную передачу квартиры (дома) в собственность граждан, 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Администрацией Новотроицкого сельсовета 

<

адрес> и гр. ФИО3 Данным жилым домом ФИО3 владела, пользовалась и несла бремя его содержания вплоть до своей смерти. После смерти ФИО3 жилым домом пользуется и несет бремя содержания ее сын - ФИО1, зарегистрировать на сегодняшний день за истцом право собственности в установленном законом порядке наследования имущества, не представляется возможным.

На основании изложенного, просит суд включить в состав наследственного имущества жилой дом, площадью 39,2 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, на земельном участке с кадастровым номером: 

<

номер>; признать за ним право собственности на вышеуказанный жилой дом в порядке наследования.

Истец ФИО1, представитель истца ФИО2 в судебном заседании настаивали на удовлетворении заявленных требований в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик администрация 

<

адрес> и привлеченный по инициативе суда соответчик администрация Новотроицкого сельсовета 

<

адрес> в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, письменных возражений на заявленные требования не представили.

Третьи лица Управление Росреестра по 

<

адрес>, нотариус ФИО5 в судебное заседание не явились, извещены своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав сторону истца, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. ст. 264, 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных отношений граждан, организаций. Суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно ни находилось. 

Согласно абз. 2 п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Пунктом 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ 

<

номер> «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, – также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Как установлено судом, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка 

<

адрес>, умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждено копией свидетельства о смерти от ДД.ММ.ГГГГ серии I-ОТ 

<

номер>.

Из свидетельства о смерти серии I-ОТ 

<

номер> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельствам о рождении серии I-ЖО 

<

номер> от ДД.ММ.ГГГГ, серии II-ЖО 

<

номер> от ДД.ММ.ГГГГ, матерью и отцом ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются ФИО6 и ФИО3.

Согласно договору 

<

номер> от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между администрацией Новотроицкого сельсовета 

<

адрес> и ФИО3, администрация передала безвозмездно в собственность, а ФИО3 приобрела квартиру, состоящую их трех комнат, общей площадью 39,2 кв.м., по адресу: 

<

адрес>.

Согласно справке администрации Новотроицкого сельсовета 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ 

<

номер>, по адресу: 

<

адрес>, расположен жилой дом, общей площадью 39,2 кв.м.

Согласно техническому паспорту жилого помещения, составленному МУП «Белогорсктехинвентаризация» 

<

адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, то есть при жизни наследодателя, жилой 

<

адрес> года постройки, общей площадью 39,2 кв.м., жилой площадью 27,3 расположен по адресу: 

<

адрес>. Аналогичные сведения содержатся в кадастровом паспорте от ДД.ММ.ГГГГ 

<

номер>.

Согласно кадастровому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ 

<

номер>, земельный участок с кадастровым номером 

<

номер> категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: личное подсобное хозяйство, расположен по адресу: 

<

адрес>.

Из справок администрации Новотроицкого сельсовета 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ 

<

номер>, 

<

номер> следует, что по адресу: 

<

адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ были зарегистрированы и проживали: ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р. (св-во о смерти I-ОТ 

<

номер> от ДД.ММ.ГГГГ), ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.р.; по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ были зарегистрированы: ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.р. (св-во о смерти I-ОТ 

<

номер> от ДД.ММ.ГГГГ). На сегодняшний день по данному адресу зарегистрированных нет, но фактически проживает с ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и его семья: ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Земельный участок с кадастровым номером 28:10:091008:8, расположенный по адресу: 

<

адрес>, находится в муниципальной собственности Новотроицкого сельсовета.

Согласно уведомлениям об отсутствии в ЕГРН сведений от ДД.ММ.ГГГГ 

<

номер>, 

<

номер>, сведения о зарегистрированных правах в отношении ФИО3 и ФИО4 в ЕГРН отсутствуют.

Согласно выпискам ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ 

<

номер>, от ДД.ММ.ГГГГ 

<

номер>, земельный участок с кадастровым номером 

<

номер>, общей площадью 3300 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: личное подсобное хозяйство, жилой дом с кадастровым номером 

<

номер> общей площадью 39,2 кв.м., расположены по адресу: 

<

адрес>.

Из материалов наследственных дел 

<

номер> от ДД.ММ.ГГГГ, 

<

номер> от ДД.ММ.ГГГГ, открытых к имуществу ФИО3, ФИО4, следует, что единственным наследником ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, является ФИО1.

Допрошенный в ходе судебного заседания в качестве свидетеля ФИО12 суду показал, что он является соседом истца, живет через дорогу, дома напротив друг друга, он в своём доме живет с 1998 года. ФИО9, родители истца, жили в этом доме. Василий умер в 2003 или 2005 году. В 2015 году умерла Людмила, приехал сын Василий, похоронили мать, после этого он жил там и теперь постоянно живет там после похорон, ухаживает за домом и огородом, с ним проживали его жена и младший брат Саша, который потом умер. Споров по данному жилому дому не было.

Представленной истцом фототаблицей спорного недвижимого имущества подтверждается фактическое принятие истцом, поддержание в надлежащем состоянии и использование по назначению хозяйства в виде дома и приусадебного участка.

Статьей 35 Конституции Российской Федерации закреплено, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения. Право наследования гарантируется.

Таким образом, с учетом установленных судом обстоятельств, а именно, что ФИО3 при жизни на основании договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ приобрела жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, оформить право собственности на который не успела, но начала данную работу изготовив технический паспорт по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, после ее смерти ДД.ММ.ГГГГ в наследство фактически вступил ее сын ФИО1, который в установленный законом шестимесячный срок для принятия наследства 05 ноября 2015 года обратился с заявлением к нотариусу о принятии наследства, но получил отказ по причине отсутствия зарегистрированного права собственности наследодателя на указанный жилой дом, истец является единственным наследником ФИО3, который владеет и пользуется жилым домом как своим собственным, использует его по назначению, при отсутствии правопритязаний со стороны третьих лиц, исходя из положений ст. 35 Конституции РФ, суд считает требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к администрации 

<

адрес>, администрации Новотроицкого сельсовета 

<

адрес> о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования – удовлетворить полностью.

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, объект недвижимого имущества – жилой дом с кадастровым номером 

<

номер>, расположенный по адресу: 

<

адрес>, на земельном участке с кадастровым номером 

<

номер>, характеристики которого закреплены в техническом паспорте на жилой дом, составленном муниципальным унитарным предприятием «Белогорсктехинвентаризация» 

<

адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, серия р028 

<

номер>, принадлежавший наследодателю на основании договора на безвозмездную передачу квартиры (дома) в собственность граждан 

<

номер> от ДД.ММ.ГГГГ. 

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: 

<

адрес>, зарегистрированным по адресу: 

<

адрес>Б, право собственности в порядке наследования по закону на открывшееся после смерти его матери ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследственное имущество – жилой дом с кадастровым номером 

<

номер>, расположенный по адресу: 

<

адрес>, на земельном участке с кадастровым номером 

<

номер>, характеристики которого закреплены в техническом паспорте на жилой дом, составленном муниципальным унитарным предприятием «Белогорсктехинвентаризация» 

<

адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, серия р028 

<

номер>, принадлежавший наследодателю на основании договора на безвозмездную передачу квартиры (дома) в собственность граждан 

<

номер> от ДД.ММ.ГГГГ. 

Решение может быть обжаловано в Амурский областной суд через Благовещенский районный суд 

<

адрес> в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: 

Решение суда в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.