Дело № 2-5365/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 ноября 2025 г. г. Барнаул

Центральный районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе 

председательствующего Бобовой Л.В.

при секретаре Требиной И.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО6 к КЖКХ г. Барнаула, ФИО4 о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности, встречному исковому заявлению ФИО1 к КЖКХ г. Барнаула, ФИО6 о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО6 обратилась в суд с исковым заявлением к КЖКХ г. Барнаула, ФИО4 о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности.

В обоснование требований указано, что в квартире общей площадью 38,8 кв.м., расположенной по адресу: .... ...., .... по состоянию на сентябрь 2002 года проживали и были зарегистрированы по месту жительства – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

Жилой дом, где располагается данная квартира, находился в полном хозяйственном ведении ГКУП ОПХ «Овощевод». Администрация данного предприятия имела полномочия на передачу квартир в собственность в порядке их приватизации в жилом фонде, находящемся в полном хозяйственном ведении ГУП ОПХ «Овощевод».

ДД.ММ.ГГГГ, реализуя право на приватизацию занимаемого жилого помещения в соответствии с ФЗ от 04 июля 1991 года «о приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», ФИО2, ФИО3 и ФИО1 заключили с администрацией ГУП ОПХ «Овощевод» Российской академии сельскохозяйственных наук договор о безвозмездном передаче жилья в собственность, в соответствии с которым администрация ГУП ОПХ «Овощевод» передала ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в общую долевую собственность двухкомнатную квартиру площадями: общей 38,6 кв.м., жилой 26.9 кв.м. по адресу: .... ...., ..... Указанный договор был всеми подписан, и все документы, включая приказ ГУП ОПХ «Овощевод» от 10 сентября 2002 года «О приватизации квартиры», были переданы в ФГУП «Ростехинвентаризация Федеральное БТИ» и в Росреестр для последующей регистрации права собственности на переданное в порядке приватизации жилое помещение. 

По неизвестным истцу причинам в Росреестре регистрация права собственности за лицами, приватизировавшими спорную квартиру, не была произведена, но при этом никто из участников приватизации жилья не обращался с заявлением об отказе от приватизации жилого помещения или об отзыве поданного ранее заявления на приватизацию. Кроме того, по данным Сибирского филиала АО «Ростехинвентаризация Федеральное БТИ» (письмо №1607 от 28.04.2018 года) квартира по адресу: .... ...., .... значится на праве общей долевой собственности за ФИО2 – 1/3 доля; ФИО3 – 1/3 доля, ФИО1 – 1/3 доля. 

ФИО3 приходится истцу родным отцом. ДД.ММ.ГГГГ он умер, истец является наследником по закону первой очереди. В установленный законом 6-месячный срок истец обратилась к нотариусу Барнаульского нотариального округа ФИО14 с заявлением о принятии наследственного имущества после смерти своего отца ФИО3. Нотариусом ФИО14 заведено наследственное дело. С аналогичным заявлением о принятии наследства обратилась ФИО4. 

Нотариус отказала в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону в связи с тем, что приватизация жилого помещения осуществлялась в 2002 году, в период действия закона РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», но в Росреестре информация о зарегистрированных правах ФИО3 на объект недвижимости отсутствует. 

По мнению истца, несмотря на отсутствие зарегистрированного права на приватизированное жилое помещение, имеет право признать за собой право собственности на долю в квартире по правку наследования.

На основании изложенного, просит включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО3, 1/3 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: .... ...., ....; признать за ФИО6 право собственности на 1/6 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: .... ...., ...., по праву наследования после смерти отца ФИО3; определить ФИО16 ФИО7 1/6 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: .... ...., ...., по праву наследования после смерти отца ФИО3.

ФИО1 обратилась в суд с встречным исковым заявлением КЖКХ г. Барнаула, ФИО6 о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности, в котором указала, что двухкомнатная квартира по .... .... в .... в городе Барнауле жилой площадью 27,2 кв.м. была предоставлена моей маме ФИО5 по ордеру, выданного на основании решения Центрального райисполкома города Барнаула №23 от 31.01.1984 года. В ордер на получение жилья в качестве члена семьи была включена и истец (ответчик по первоначальному иску).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 вступила в брак с ФИО2, сменив фамилию на «ФИО16». ФИО2 был вселен в квартиру по .... .... в .... в городе Барнауле и зарегистрирован в ней по месту жительства. 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 удочерил ФИО1, что подтверждается свидетельством об усыновлении (удочерении).

ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ На момент смерти родителей их брак был прекращен решением мирового судьи судебного участка №7 Центрального района г. Барнаула от ДД.ММ.ГГГГ

Истец является единственным наследником по закону после смерти ФИО2, а так является наследником по закону первой очереди, наряду с ФИО6, после смерти отца ФИО2

ФИО1 обратилась к нотариусу Барнаульского нотариального округа ФИО14 с заявлением о принятии наследственного имущества после смерти ФИО2 Нотариусом ФИО14 заведено наследственное дело. 

Нотариус отказала в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону в связи с тем, что приватизация жилого помещения осуществлялась в 2002 году, в период действия закона РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», но в Росреестре информация о зарегистрированных правах ФИО3 на объект недвижимости отсутствует. 

По мнению ФИО1, несмотря на отсутствие зарегистрированного права на приватизированное жилое помещение, имеет право признать за собой право собственности на долю в квартире по правку наследования.

На основании изложенного, просит включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО3, 1/3 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: .... ...., ....; включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО2, 1/3 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: .... .... ....; признать за ФИО1 право собственности на 5/6 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: .... ...., ...., в том числе на 1/3 доли в порядке приватизации; 1/6 доли по праву наследования после смерти отца ФИО2; на 1/3 доли по праву наследования после смерти ФИО2.

Истец (ответчик по встречному иску) ФИО6 в судебное заседание не явилась, извещена, просит рассмотреть дело в ее отсутствие, на удовлетворении искового заявления настаивает. Не возражает против удовлетворения встречного искового заявления.

Ответчик (истец по встречному иску) ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена, просит рассмотреть дело в ее отсутствие, на удовлетворении встречного искового заявления настаивает. Не возражает против удовлетворения искового заявления.

В судебном заседании представитель истца ФИО13 на удовлетворении исковых требований в полном объеме настаивала. 

Иные лица, участвующие в деле в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. 

Руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав представленные доказательства в совокупности, приходит к следующему выводу.

Согласно ст. 2 Закон РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 11.06.2021) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается (ст. 7 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1).

Согласно ст. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 N 8 (ред. от 02.07.2009) "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

В силу ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Согласно ч.1,2 ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Согласно ч.1 ст. 245 ГК РФ ели доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

При разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными (п.2 ст. 254 ГК РФ).

В соответствии с ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Как следует из ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу требований ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

По закону наследниками первой очереди являются дети, супруг и родители наследодателя. Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери. (ст. 1142 ГК РФ).

В силу положений ст.ст. 1152, 1153 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Срок принятия наследства составляет 6 месяцев. 

Как установлено судом и следует из материалов дела, что решением Центрального районного совета народных депутатов исполнительного комитета от ДД.ММ.ГГГГ утвержден список на получение жилой площади, согласно которому ФИО5 предоставлена квартира по адресу двухкомнатная квартира по .... .... в .... в городе Барнауле жилой площадью 27,2 кв.м., состав семьи 2 человека.

Двухкомнатная квартира по .... .... в .... в городе .... жилой площадью 27,2 кв.м. была предоставлена ФИО5 по ордеру, выданному на основании решения Центрального райисполкома города Барнаула № от ДД.ММ.ГГГГ. 

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФИО5 был заключен брак. ФИО2 был вселен в квартиру по .... .... в .... в городе Барнауле и зарегистрирован в ней по месту жительства. 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 удочерил ФИО1, что подтверждается свидетельством об усыновлении (удочерении).

В квартире общей площадью 38,8 кв.м., расположенной по адресу: .... ...., .... по состоянию на сентябрь 2002 года проживали и были зарегистрированы по месту жительства – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

Жилой дом, где располагается данная квартира, находился в полном хозяйственном ведении ГКУП ОПХ «Овощевод». Администрация данного предприятия имела полномочия на передачу квартир в собственность в порядке их приватизации в жилом фонде, находящемся в полном хозяйственном ведении ГУП ОПХ «Овощевод».

Согласно приказу №203 от 10.09.2002 г. ГУП ОПХ «Овощевод» на основании закона РФ «О приватизации жилищного фонда с Российской Федерации и передачи в собственность гражданам ведомственного жилищного фонда» ФИО2, ФИО2, ФИО1 приватизировать безвозмездно в равную долевую собственность на .... по адресу: ....

Регистрация права собственности на указанное жилое помещение за лицами, приватизировавшими спорную квартиру, не была произведена. Согласно, данным Сибирского филиала АО «Ростехинвентаризация Федеральное БТИ» (письмо №1607 от 28.04.2018 года) квартира по адресу: .... ...., .... значится на праве общей долевой собственности за ФИО2 – 1/3 доля; ФИО3 – 1/3 доля, ФИО1 – 1/3 доля. 

ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ На момент смерти их брак был прекращен решением мирового судьи судебного участка №7 Центрального района г. Барнаула от ДД.ММ.ГГГГ

В установленный законом 6-месячный срок ФИО6 обратилась к нотариусу Барнаульского нотариального округа ФИО14 с заявлением о принятии наследственного имущества после смерти своего ФИО3. Так же, с аналогичным заявлением о принятии наследства обратилась ФИО1 после смерти ФИО2

Нотариус ФИО14 отказала в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону в связи с тем, что приватизация жилого помещения осуществлялась в 2002 году, в период действия закона РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», но в Управлении Росреестра информация о зарегистрированных правах на объект недвижимости отсутствует. 

Согласно ответу Сибирского филиала АО «Ростехинвентаризация Федеральное БТИ» (письмо №1607 от 28.04.2018 года) квартира по адресу: .... станция, .... значится на праве общей долевой собственности за ФИО2 – 1/3 доля; ФИО3 – 1/3 доля, ФИО1 – 1/3 доля. 

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что истцом и ответчиком в течение шестимесячного срока, установленного статьей 1154 ГК РФ, совершены действия по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. 

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что в наследственную массу ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, должна быть включена 1/3 доля в праве собственности на квартиру по адресу .... ...., ...., а так же в наследственную массу ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, должна быть включена 1/3 доля в праве собственности на квартиру по адресу .... ...., .....

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права. 

Наследником ФИО2 является ФИО1, наследниками ФИО2 являются ФИО9, ФИО10

Таким образом, ФИО11 является наследником 1/6 доли спорной квартиры, ФИО1 наследником 1/6 доли и 1/3 доли квартиры, а так же собственником 1/3 доли квартиры (1/6+1/3+1/3=5/6).

Таким образом, суд признает право собственности ФИО9 на 1/6 доли в праве собственности на квартиру по адресу .... ...., ....., право собственности ФИО1 на 5/6 долей в праве собственности на квартиру по адресу .... ...., .....

С учетом изложенного, исковое заявление ФИО6 подлежит удовлетворению в полном объеме. Встречное исковое заявление ФИО1 подлежит удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО6 удовлетворить, встречные исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

Включить в наследственную массу ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершего ДД.ММ.ГГГГ, 1/3 долю в праве собственности на квартиру по адресу .... ...., .....

Включить в наследственную массу ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершей ДД.ММ.ГГГГ, 1/3 долю в праве собственности на квартиру по адресу .... ...., .....

Признать за ФИО6 (паспорт № №) право собственности на 1/6 доли в праве собственности на квартиру по адресу .... ...., .....

Признать за ФИО1 (паспорт № №) право собственности на 5/6 долей в праве собственности на квартиру по адресу .... ...., .....

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Центральный районный суд г.Барнаула в течение одного месяца со дня составления в окончательной форме.

Судья Л.В. Бобова

Решение суда изготовлено в окончательной форме: 27.11.2025.

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>