№ 2-216/2020 г.

УИД: 11RS0020-01-2020-000297-71

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Усть-Вымский районный суд Республики Коми в составе:

председательствующего судьи Лисиенко А.Ю., при секретаре судебного заседания Пирязевой Т.А.,

с участием: ответчика ФИО1,

с уведомлением: представителя истца администрации ГП «Микунь»,

рассмотрев в открытом судебном заседании в селе Айкино Усть-Вымского района Республики Коми, 09 июля 2020 года дело по иску руководителя администрации ГП «Микунь» к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

...>, и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

руководитель администрации ГП «Микунь» обратился в Усть-Вымский районный суд Республики Коми с иском к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

...>, и снятии с регистрационного учета.

В обосновании иска указав, что многоквартирный жилой дом № 20 по ул. Песчаной г. Микунь Усть-Вымского района Республики Коми признан аварийным и подлежащим сносу.

Постановлением администрации МР «Усть-Вымский» от 21.10.2013 № 675 «Об утверждении муниципальной адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства муниципального образования муниципального района «Усть-Вымский» на 2013-2017 годы» дом № 20 по ул. Песчаной г. Микунь Усть-Вымского района Республики Коми включен в перечень аварийных многоквартирных домов, подлежащих сносу с переселением.

В рамках указанной программы ФИО1, в составе семьи ФИО2 по договору социального найма № 72/15 от 10.07.2015 г. предоставлено жилое помещение, общей площадью 52 кв.м., по адресу: 

<

...>.

В судебном заседании представитель администрации ГП «Микунь» участия не принимал, просил дело рассмотреть без участия представителя.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования не признал, как необоснованные, согласен на рассмотрение иска по существу. По заявленному иску, пояснил, что предоставленное жилое помещение по договору социального найма по адресу: 

<

...> меньше по площади ранее занимаемого жилья по адресу: 

<

...>. Кроме этого, он перестал быть членом семьи ФИО2, брак с которой расторгнут – 13.09.2011 г. В данном жилом помещении он никогда не проживал, у ФИО2 своя семья. В настоящее время другого жилого помещения не имеет, дом № 20 по ул. Песчаной г. Микунь Усть-Вымского района Республики Коми, снесен. Просил применить положения ст. 89 ЖК РФ и в иске администрации ГП «Микунь» отказать. 

Заслушав ответчика, исследовав и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.

Поводом для обращения в суд с иском администрации ГП «Микунь» послужил факт не проживания ответчика ФИО1 по адресу: 

<

...>, в связи с признанием дома аварийным и сносом.

Жилое помещение 

<

...> относится к муниципальному жилищному фонду, в настоящее время снесено.

По договору социального найма жилого помещения № 72/15 от 10.07.2015 г. администрацией МР «Усть-Вымский» нанимателю ФИО2 представлено жилое помещение по адресу: 

<

...>, общей площадью 52 кв.м., совместно с нанимателем вселен ответчик ФИО1

Материалами дела установлено, что ответчик ФИО1 зарегистрирован с 26.05.2005 г., по адресу: 

<

...>, общей площадью 52,6 кв.м.

Из соглашения от 10.07.2015 г. заключенного между администрацией МР «Усть-Вымский» и нанимателем ФИО2 следует, что после предоставления ей жилого помещения по вышеуказанному адресу, наниматель не претендует на денежную компенсацию разницы в площадях 0,6 кв.м., между прежней квартирой и предоставленной в рамках переселения.

Доводы ответчика ФИО1 о том, что брак с ФИО2 расторгнут и он в жилом помещении, предоставленном по договору социального найма ФИО2 никогда не проживал, со ссылкой на ст. 89 Жилищного Кодекса РФ, суд принять не может по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 87 ЖК РФ, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

Согласно ч. 1, 2 ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. 

По смыслу ст. 89 ЖК РФ при выселении граждан из аварийных жилых помещений, им предоставляется жилое помещение, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, отвечающее установленным требованиям и находящееся в черте данного населенного пункта.

В соответствии с п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по делам о выселении граждан в другое благоустроенное жилое помещение по основаниям, предусмотренным статьями 86 - 88 ЖК РФ, судам надлежит учитывать, что предоставляемое гражданам по договору социального найма другое жилое помещение должно отвечать требованиям статьи 89 ЖК РФ: оно должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта. Если наниматель и члены его семьи занимали квартиру или комнату (комнаты) в коммунальной квартире, им предоставляется квартира или жилое помещение, состоящее из того же числа комнат, в коммунальной квартире.

Суду следует проверить, отвечает ли предоставляемое выселяемым гражданам жилое помещение уровню благоустроенности жилых помещений применительно к условиям данного населенного пункта, принимая во внимание прежде всего уровень благоустроенности жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в этом населенном пункте, не будут ли ухудшены жилищные условия выселяемых в него граждан.

Таким образом, предоставление гражданам в связи со сносом дома либо признания его непригодным для проживания другого жилого помещения носит компенсационный характер и гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними.

Рассматривая исковые требования администрации ГП «Микунь», суд не находит законных оснований для сохранения за ответчиком ФИО1 права пользования помещением по адресу: Республика Коми Усть-Вымский район г. Микунь ул. Песчаной д. 20 кв. 3, поскольку жилое помещение, предоставленное в том числе, ФИО1, взамен спорного, отвечает установленным приведенным выше требованиям закона, предъявляемым к предоставляемым гражданам при их выселении по основаниям ст. ст. 86 - 88 ЖК РФ.

Действующим законодательством не предусмотрено предоставление лицу отдельного жилого помещения по основаниям, на которые ссылается ответчик, предоставление нанимателю ФИО2 квартиры в данном случае не является предоставлением жилого помещения в порядке улучшения жилищных условий.

При вышеуказанных обстоятельствах, суд считает, что исковые требования администрации ГП «Микунь» о признании ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

...>, обоснованны и подлежат удовлетворению.

Согласно положениям Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713, регистрация граждан Российской Федерации по месту жительства является административным актом, производным от права пользования жилым помещением, в том числе по договору социального найма.

Поскольку ФИО1 признан утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

...>, соответственно, он подлежит снятию с регистрационного учета по данному адресу.

Руководствуясь 12, 56, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования руководителя администрации городского поселения «Микунь» удовлетворить.

Признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

...>.

Обязать ФИО1 сняться с регистрационного учета по адресу: 

<

...>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми через Усть-Вымский районный суд Республики Коми в месячный срок со дня изготовления мотивированного решения в окончательной форме. 

.........

......... судья - А.Ю. Лисиенко

.........

.........