Дело № 2-1-244/2024

УИД 73RS0021-01-2024-000269-71

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

Ульяновская область,

г. Сенгилей 24 июня 2024г. 

Сенгилеевский районный суд Ульяновской области в составе: председательствующего судьи Шестаевой Н.И., 

при секретаре Мартьяновой Т.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации МО «Сенгилеевский район» Ульяновской области к ФИО1 И,Ю., ФИО2 об обязании устранить нарушения правил благоустройства,

УСТАНОВИЛ:

Администрация МО «Сенгилеевский район» Ульяновской области обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО2 об обязании выполнить работы по демонтажу оставшейся после пожара конструкции деревянного сруба жилого дома и убрать сорную древестно-кустарниковую растительность. 

Исковые требования мотивированы тем, что ответчик ФИО3, ФИО2 являются собственниками жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>. На основании устава муниципального образования «Сенгилеевский район» Ульяновской области было осуществлено обследование указанного земельного участка с кадастровым номером № и жилого дома с кадастровым номером № и установлено, что жилой дом, не соответствует требованиям, предъявляемыми Правилами благоустройства, а жилой дом находится в неудовлетворительном техническом состоянии, вследствие пожара имеются разрушения строительных конструкций и отсутствует кровля, дом непригоден для проживания и представляет угрозу для жизни и здоровья неопределенного круга лиц. На территории земельного участка допущено размещение сорной древесно-кустарниковой растительности. Согласно пункту 2.1 раздела 2 и пункту 3.1.1 раздела 3 Правил благоустройства, физические и юридические лица независимо от организационно-правовых форм обязаны обеспечить своевременную и качественную очистку и уборку принадлежащих им на праве собственности или ином вещном праве земельных участков и прилегающих территорий в соответствии с законодательством, настоящими Правилами и иными правовыми актами. Также, собственники обязаны обеспечить своевременное производство работ по реставрации, ремонту и покраске фасадов зданий и сооружений и их отдельных элементов, индивидуальных жилых домов. Между тем, в нарушение установленных требований собственники жилого дома и земельного участка ФИО3, ФИО2 не обеспечили надлежащее состояние объектов, в настоящее время вследствие пожара имеются разрушения строительных конструкций и отсутствует кровля жилого дома, а на территории земельного участка допущено размещение сорной древесно-кустарниковой растительности, что отрицательно влияет на эстетический образ и внешний облик муниципального образования «Сенгилеевское городское поселение» Сенгилеевского района Ульяновской области. 

С учетом изложенного истец попросил обязать ответчиков выполнить работы по демонтажу оставшейся после пожара конструкции деревянного сруба жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> убрать сорную древестно-кустарниковую растительность, расположенные на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>. Также, в случае неисполнения решения суда взыскать неустойку за неисполнение решения суда. 

В судебное заседание представитель истца, администрации МО «Сенгилеевский район» Ульяновской области, не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В письменном заявлении глава администрации МО «Сенгилеевский район» Ульяновской области ФИО4 попросил рассмотреть дело в отсутствие представителя истца. 

Ответчики ФИО3, ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. ФИО3, ФИО2 в телефонограмме и письменном заявлении соответственно исковые требования признали и попросили рассмотреть дело в их отсутствие. 

Судом определено рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле. 

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. 

Принимая во внимание, что ответчики иск признали, признание иска согласно ст.39 ГПК РФ не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы сторон, третьих лиц, суд принимает признание иска ответчиками. Последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, ответчикам разъяснены и понятны.

Из материалов дела следует, что в соответствии со ст.ст.41, 43 Устава муниципального образования «Сенгилеевский район» Ульяновской области на муниципальное учреждение администрация МО «Сенгилеевский район» возложены полномочия по осуществлению, в том числе, контроля за соблюдением Правил благоустройства территорий.

В результате проведения главным специалистом отдела правового обеспечения администрации МО «Сенгилеевский район» ФИО5 обследования территорий земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес> выявлено, что жилой дом, не соответствует требованиям, предъявляемыми Правилами благоустройства, а именно жилой дом с фасадной части домовладения находится в неудовлетворительном техническом состоянии, вследствие пожара имеются разрушения строительных конструкций и отсутствует кровля, дом непригоден для проживания. Также, на территории земельного участка по указанному адресу допущено размещение сорной древесно-кустарниковой растительности (т.1 л.д.9-13).

В соответствие с актом обследования и фотоизображениями от 26.04.2024г. по адресу: 

<

адрес> фасадной части домовладения жилой дом находится в неудовлетворительном техническом состоянии, вследствие пожара имеются разрушения строительных конструкций и отсутствует кровля, дом непригоден для проживания. На территории земельного участка допущено размещение сорной древесно-кустарниковой растительности. 

Как следует из справки Отдела надзорной деятельности МЧС России от 27.04.2024г. в домовладении по адресу: 

<

адрес> произошел пожар 08.11.2009г. (л.д. 18). 

Наличие указанных нарушений на данном земельном участке ответчиками не оспорено, они с исковыми требованиями согласились. 

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости, выданной ППК «Роскадастр» от 26.04.2024г. собственником земельного участка с кадастровым номером № и жилого дома с кадастровым номером №, расположенных по адресу: 

<

адрес> является ФИО3, ФИО2 с 06.05.2014г. (т.1 л.д. 14-17, 50-53).

В силу части 1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно статье 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором

При этом статьей 211 ГК РФ предусмотрено, что риск случайной гибели или случайного повреждения имущества несет его собственник, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно пункту 3.1.1 раздела 3 Правил благоустройства территорий муниципального образования «Сенгилеевское городское поселение» Сенгилеевского района Ульяновской области, утвержденных решением Совета депутатов муниципального образования «Сенгилеевское городское поселение» от 29.06.2017 года №39 физические и юридические лица независимо от организационно-правовых форм обязаны обеспечить своевременную и качественную очистку и уборку принадлежащих им на праве собственности или ином вещном праве земельных участков и прилегающих территорий в соответствии с законодательством, настоящими Правилами и иными правовыми актами. 

В соответствие с пунктом 2.1 раздела 2 Правил благоустройства собственники обязаны обеспечить своевременное производство работ по реставрации, ремонту и покраске фасадов зданий и сооружений и их отдельных элементов, индивидуальных жилых домов. 

Указанные Правила благоустройства направлены на обеспечение и повышение комфортности условий проживания граждан, поддержание и улучшение санитарного и эстетического состояния территории поселения и устанавливают в том числе требования к содержанию зданий (включая жилые дома), сооружений и земельных участков, на которых они расположены, к внешнему виду фасадов и ограждений соответствующих зданий и сооружений (пункт 1.1. Правил благоустройства).

Правила благоустройства обязательны к исполнению для органов местного самоуправления поселений, юридических и физических лиц, являющихся собственниками, правообладателями расположенных на территории поселения земельных участков, зданий, строений и сооружений, в том числе для юридических лиц, обладающих указанными объектами на праве хозяйственного ведения или оперативного управления (пункт 1.4. Правил благоустройства).

Таким образом, ФИО3, ФИО2 являются собственниками домовладения по 

<

адрес> и должны нести обязанности по его надлежащему содержанию, а также соблюдать Правила благоустройства территорий МО «Сенгилеевское городское поселение».

По состоянию на 20.06.2024г. согласно акту обследования и фотоизображениями с фасадной части домовладения по адресу: 

<

адрес> жилой дом находится в неудовлетворительном техническом состоянии, вследствие пожара имеются разрушения строительных конструкций и отсутствует кровля, дом непригоден для проживания. На территории земельного участка допущено размещение сорной древесно-кустарниковой растительности (л.д. 62-70). 

Учитывая, что в судебном заседании установлено, что с фасадной части домовладения жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, находится в неудовлетворительном техническом состоянии, вследствие пожара имеются разрушения строительных конструкций и отсутствует кровля, дом непригоден для проживания, при этом на земельном участке с кадастровым номером № по вышеуказанному адресу имеется сорная древестно-кустарниковая растительность, что нарушает Правила благоустройства территорий муниципального образования «Сенгилеевское городское поселение» 

<

адрес>, утвержденные решением Совета депутатов муниципального образования «Сенгилеевское городское поселение» от ДД.ММ.ГГГГ № на ФИО3, ФИО2, как собственников указанного недвижимого имущества следует возложить обязанность устранить выявленные нарушения и демонтировать оставшейся после пожара конструкцию деревянного сруба жилого дома, а также убрать сорную древестно-кустарниковую растительность с территории земельного участка. 

Определяя срок устранения нарушений, суд учитывает объем и характер работ, связанных с устранением нарушения правил благоустройства, стоимость данных работ, погодные условия, считает возможным установить срок исполнения решения суда в течение одного месяца со дня вступления решения в законную силу. 

На основании ст. 333.19 НК РФ, ст. 103 ГПК РФ с ответчиков, которые не освобождены от уплаты налога, подлежит взысканию в доход МО «Сенгилеевский район» государственная пошлина в размере 300 рублей, по 150 рублей с каждого.

В соответствие с п. 1 ст. 308.3 ГК РФ в целях побуждения должников к своевременному исполнению обязанности по устранению нарушений правил благоустройства и исполнению судебного акта, суд считает необходимым взыскать с ФИО3, ФИО2 судебную неустойку в размере 30 рублей за каждый день неисполнения решения суда по истечении одного месяца с даты вступления решения суда до дня фактического исполнения судебного решения. В остальной части во взыскании неустойки истцу следует отказать ввиду необоснованности. В случае исполнения судебного решения до истечения одного месяца со дня вступления решения в законную силу, судебная неустойка начислению не подлежит. 

Руководствуясь ст. ст. 12,56,194- 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования администрации МО «Сенгилеевский район» Ульяновской области удовлетворить. 

Обязать ФИО1 И,Ю. (паспорт №) и ФИО2 (паспорт №) демонтировать оставшейся после пожара конструкцию деревянного сруба жилого дома с кадастровым номером № расположенного по адресу: 

<

адрес> убрать сорную древестно-кустарниковую растительность на земельном участке с кадастровым номером №, расположенном по адресу: 

<

адрес> течение одного месяца со дня вступления решения в законную силу. 

Взыскать с ФИО1 И,Ю. (паспорт №) и ФИО2 (паспорт №) государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 150 рублей с каждого.

Взыскать солидарно с ФИО1 И,Ю. (паспорт №) и ФИО2 (паспорт №) в пользу администрации МО «Сенгилеевский район» Ульяновской области судебную неустойку в размере 30 рублей за каждый день неисполнения решения суда начиная по истечении одного месяца с даты вступления решения суда в законную силу до дня фактического исполнения судебного решения.

Решение суда может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Сенгилеевский районный суд Ульяновской области в течение месяца со дня изготовления его в окончательной форме.

Судья Н.И. Шестаева.