Р Е Ш Е Н И Е

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

пгт Безенчук 24 мая 2018 г.

Безенчукский районный суд Самарской области в составе: председательствующего, судьи БАХЫШЕВА И.Х. – единолично,

при секретаре ЧИННОВОЙ И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-416/2018 по иску ФИО1 ФИО9 к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального района Безенчукский Самарской области (далее - КУМИ) и Администрации городского поселения Безенчук муниципального района Безенчукский Самарской области (далее - Администрация) об установлении местоположения границ земельного участка, признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратилась в суд с иском к КУМИ и Администрации об установлении местоположения границ земельного участка, признании права собственности на земельный участок.

Представитель истца ФИО3, действующая на основании доверенности, в судебном заседании поддержала доводы изложенные в исковом заявление и просила удовлетворить заявленные требования в полном объеме.

Администрация направила в суд письменное ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя, против удовлетворения заявленных требований не возражала.

КУМИ направил в суд письменное ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.

С учетом мнения представителя истца, суд находит возможным рассмотреть дело без участия представителей КУМИ и Администрации. 

Суд, заслушав представителя истца ФИО3, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 в связи с трудовыми отношениями был предоставлен земельный участок для садоводства в дачном массиве по адресу: 

<

адрес>, пгт Безенчук, что подтверждается Решением Исполнительного комитета Безенчукского районного Совета депутатов трудящихся № от ДД.ММ.ГГГГ об отводе 7,26 га в не севооборотных пахотных земель опытной станции для разведения коллективного сада рабочих и служащих опытной станции, проживающих в рабочем поселке Безенчук. Рабочим и служащим было разрешено на отводимом участке возвести общую изгородь и постройку домов летнего типа (беседок).

Согласно Указа Президента РФ от 27.12.1991г. № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РФ», земельные участки, выделенные для личного подсобного хозяйства, садоводства, жилищного строительства в сельской местности, передаются в собственность граждан бесплатно.

В целях исполнения Указа Президента РФ постановлением Правительства РФ №177 от 19.03.1992г. утверждена форма свидетельства о праве собственности на землю, выдача которых поручена Комитету по земельной реформе и земельным ресурсам при Правительстве РФ, работы по оформлению и выдаче свидетельств поручены районным, городским комитетам по земельной реформе и земельным ресурсам. 

Согласно п. 9.1 ст. 3 ФЗ от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного кодекса РФ для личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства.. . на праве постоянного (бессрочного) пользования, пожизненно наследуемого владения, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законодательством такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21.07.1997г. № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства РФ от 18.02.1998г. № 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента РФ от 27.10.1993 г. № 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17.09.1991 № 493 "Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства РФ от 19.03.1992 № 177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения".

Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Земельный участок находиться в кадастровом квартале №, в результате межевания границ площадь земельного участка составила 447 кв.м., что соответствует предельным размерам земельного участка в территориальной зоне Ж7 для вида разрешенного использования - садовые участки (300-600 кв.м.) согласно Правил землепользования и застройки городского поселения Безенчук, местоположение границ согласовано с владельцами смежных земельных участков, что подтверждается соответствующим актом, представленный суду межевой план соответствует требованиям законодательства РФ, предъявляемым к ним.

Согласно заключению кадастрового инженера, местоположение границ земельного участка не изменялось и существует на местности более 15 лет.

В судебном заседании установлено, что истец с 1966г. по настоящее время использует предоставленный ей земельный участок по назначению – для садоводства.

Представленные истцом доказательства позволили суду сделать вывод, что ФИО2 приобрела право собственности на вышеуказанный дачный земельный участок в установленном законом порядке. 

Кроме того, суд принимает признание иска ответчиком, как это предусмотрено ст. 173 ГПК РФ, как самостоятельное основание для удовлетворения иска и разрешения спора.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Установить границы земельного участка, площадью 447 кв.м, расположенного в кадастровом квартале №, по адресу: 

<

адрес>, согласно межевого плана от 29.03.2018г., выполненного МБУ «Безенчукский МФЦ».

Признать за ФИО1 ФИО10 право собственности на земельный участок площадью 447 кв.м., расположенный в кадастровом квартале №, по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке течение месяца со дня вынесения в окончательной форме в Самарский областной суд через Безенчукский районный суд Самарской области.

Мотивированное решение изготовлено и провозглашено 24.05.2018.

СУДЬЯ________________