РЕШЕНИЕ

ИФИО1

<

адрес> 12 июля 2018 года 

Старопромысловский районный суд 

<

адрес> Республики в составе:

председательствующего – судьи Минцаева В.С.,

при секретаре ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО5 к нотариусу ФИО2 о признании наследственным имуществом и включении земельного участка и дома в состав наследства и признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 обратился в суд с иском к нотариусу ФИО2, в котором просит о признании наследственным имуществом и включении земельного участка и дома по адресу: 

<

адрес> всоставнаследстваи признании права собственности в порядке наследования. 

Истец мотивирует свои исковые требования тем, что его тетя, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, владела на праве личной собственности домом и земельным участком, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

ДД.ММ.ГГГГ его тетя ФИО3 скончалась. 

<

адрес> отделом ЗАГС 

<

адрес> ЧР составлена запись акта о смерти № и выдано свидетельство о смерти от ДД.ММ.ГГГГ. Он (ФИО5) фактически вступил в наследство, оставшееся после смерти тети, в частности на вышеуказанный дом и земельный участок, осуществляет хозяйскую заботу. Является единственным наследником, так как у ФИО3 не было ни мужа, ни детей. В данном доме по день смерти проживали ФИО3 и отец истца - ФИО4.

В соответствии с ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, в защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы наследственного имущества. 

Все эти действия им были произведены. В настоящее время ему необходимо получить свидетельство о праве на наследство в связи с чем, он обратился к нотариусу Грозненского городского нотариального округа ЧР. Однако ему отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на наследственное имущество - на дом и земельный участок, так как не представлены документы на наследуемое имущество, заключающееся в доме и земельном участке, по адресу: ЧР, 

<

адрес>, а также документы, подтверждающие наличие родственных отношений. Внесудебный порядок разрешения данного вопроса исключен.

В судебном заседании представитель истца ФИО5 – ФИО6, действующая по доверенности, поддержала требования истца по мотивам, изложенным в исковом заявлении, и просила суд удовлетворить их в полном объеме.

Ответчик нотариус Грозненского нотариального округа ЧР ФИО2, надлежащим образом уведомленная о дне слушания дела, в судебном заседании отсутствует. Просила рассмотреть дело в её отсутствие.

Суд, изучив исковые требования истца и выслушав объяснения его представителя, считая возможным рассмотрение дела в отсутствие ответчика, от которого имеется заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, учитывая позицию ответчика, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 2 ст. 35 Конституции РФ каждый гражданин РФ вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Право на наследование, гарантированное п. 4 ст.35 КонституцииРФ, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определенном гражданским законодательством.

Согласно ст.ст. 11 и 12 ГК РФзащита гражданских прав осуществляется судами, в том числе, путем признанияправа.

Из ч. 2 ст. 218 ГК РФ следует, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

Как установлено п. 1 ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствие со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Из ст.ст. 1113, 1114, 1115 ГК РФ следует, что наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина. Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя (ст. 20 ГК РФ). Для приобретения наследства наследник должен его принять (ст. 1152 ГК РФ). 

Согласно п. 1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. В силу ч. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.ст. 1142-1145 и 1148 ГК РФ. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ст.1142 ГК РФ). Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Сведений об иных наследниках умершей ФИО3 по каким-либо основаниям каким-либо образом принявших наследство после её смерти, в материалах гражданского дела не содержится, в связи с чем наличие спора по наследству и спора между наследниками наследодателя ФИО3 судом не установлено, доказательств обратного в соответствии со ст.ст.12,56-57,59-61,71 ГПК РФсуду не представлено.

По основаниям п. 1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ нотариусом отказано в выдаче ФИО5 свидетельства о праве на наследство после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, состоящего из земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, ввиду отсутствия правоустанавливающих документов на наследственное имущество и документов, подтверждающих родство с наследодателем.

Из копии решения Старопромысловского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что судом установлен факт родственных отношений ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с его тетей - ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Из разъяснений, содержащихся в пунктах 8 и 82 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», следует, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя наимущество, судами до истечения срока принятия наследства рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).

Согласно ст. 17 ГК РФ правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается со смертью.

Статьей 8.1 ГК РФ установлено, что в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом (пункты 1, 2).

В силу п.п. 1 и 3 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ней, обязан по ходатайству правообладателя удостоверить произведенную регистрацию путем выдачи документа о зарегистрированном праве или сделке либо совершением надписи на документе, представленном для регистрации.

На основании ч. 1 ст. 2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» в редакции, действовавшей до ДД.ММ.ГГГГ, государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Согласно п. 3 ст. 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», действующего с ДД.ММ.ГГГГ, государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества.

Согласно уведомлений из ЕГРН № от 22.02.2018г. и № от ДД.ММ.ГГГГ, соответственно, на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: 

<

адрес>, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют. 

Вместе с тем, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных истцом требований по следующим основаниям.

Согласно копии паспорта 96 03 №, выданного Старопромысловским РОВД 

<

адрес> Республики ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 родилась ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> и была зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>.

Согласно копии медицинского полиса обязательного страхования граждан серии 5020401 №, выданного филиалом ЗАО «МАКС-М» в 

<

адрес>, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, пенсионер, проживающая по адресу: 

<

адрес>, имеет право получать медицинскую помощь по договору обязательного медицинского страхования граждан от ДД.ММ.ГГГГ №, на период действия договора, с ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с утвержденной программой обязательного медицинского страхования.

Согласно копиям квитанций, абонент ФИО3 оплачивала жилищно-коммунальные услуги по адресу: 

<

адрес>. Лицевой счет: 

<

***>.

В соответствии с абз. 3 п. 9.1 ст. 3 Федерального закона № 137-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» следует, что граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Согласно ч. 2 ст. 49 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права собственности гражданина на указанный в части 1 настоящей статьи земельный участок в случае, если к такому гражданину перешло в порядке наследования или по иным основаниям право собственности на расположенное на этом земельном участке здание (строение) или сооружение, осуществляется в соответствии с положениями настоящей статьи.

В соответствии с подпунктом 5 пункта 1 статьи 1 ЗК РФ одним из принципов земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Положениями п. 4 ст. 35 ЗК РФ не допускается отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, строения, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу.

В соответствии с ч. 1 ст. 6 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» в редакции, действовавшей до ДД.ММ.ГГГГ, права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация такихправпроводится по желанию их обладателей.

В силу п. 1 ст. 69 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости», действующего с ДД.ММ.ГГГГ, права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрацииправна недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Таким образом, собственником спорного жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, является ФИО3, умершая ДД.ММ.ГГГГ, которая при своей жизни не успела в установленном законом порядке зарегистрировать свои права на спорный объект недвижимого имущества. Истец ФИО5, являясь племянником наследодателя ФИО3 и её наследником по закону, фактически принял наследство. Иных наследников, претендующих на наследственное имущество после смерти наследодателя ФИО3 судом не установлено. Ответчиком - нотариусом Грозненского нотариального округа ЧР ФИО2 не представлено суду в соответствии со ст.ст. 12, 56 57, 59-61, 71 ГПК РФ обоснованных возражений по поводу невозможности признания за истцом ФИО5 права собственности на спорный жилой дом в порядке наследования. 

Поскольку срок принятия наследства на день вынесения решения суда истек, суд признает обоснованными и подлежащими удовлетворению требования ФИО5 о признании наследственным имуществом и включении земельного участка и дома по адресу: 

<

адрес> состав наследства, открывшегося после смерти его тети ФИО3, и признании за ним права собственности на земельный участок и дом в порядке наследования.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО5 к ответчику - нотариусу ФИО2 – удовлетворить в полном объеме.

Признать наследственным имуществом и включить земельный участок и дом, расположенные по адресу: 

<

адрес>, в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО3, умершей 11.05.2017г.

Признать за ФИО5 право собственности на земельный участок и дом, расположенные по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования.

Решение суда является основанием для регистрации права собственности на указанный земельный участок и дом в органе, осуществляющем государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав на недвижимость за ФИО5.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный Суд Чеченской Республики через Старопромысловский районный суд 

<

адрес> в течение одного месяца со дня вынесения.

Судья /подпись/ В.С. Минцаев

Копия верна: 

Судья