Дело № – 1988/2025

УИД 23RS0№-34

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<

адрес> 29 апреля 2025 года

Октябрьский районный суд 

<

адрес> края

в составе:

председательствующего судьи ФИО5

при секретаре ФИО6

рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании гражданина утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска указано, что истцы являются собственниками 

<

адрес>, по адресу: 

<

адрес>А. ФИО1 является собственником 1/5 доли в праве общей долевой собственности на основании акта приема-передачи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, разрешения на ввод объекта в эксплуатацию №2017 от ДД.ММ.ГГГГ, о чем внесена запись регистрации 23:47:0118055:6735-23/261/2020-4 от ДД.ММ.ГГГГ; ФИО2 является собственником 4/5 доли в праве общей долевой собственности на основании договора дарения доли квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, о чем внесена запись регистрации 23:47:0118055:6735-23/261/2020-3от ДД.ММ.ГГГГ.

В указанном жилом помещении зарегистрирован по месту жительства ФИО3, с которым ранее ФИО1 состояла в дружеских отношениях. Между тем, в родственных отношениях они никогда не состояли, официальный брак не регистрировали, соглашение о порядке пользования жилым помещением не заключали.

С мая 2024 года ответчик в квартире не проживает, в добровольном порядке с регистрационного учета не снимается. Личных вещей ответчика в доме нет. 

В судебное заседание истцы не явились. Представитель истцов просила суд о рассмотрении дела в ее отсутствие. На удовлетворении иска настаивала в полном объеме. Не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик, третьи лица в судебное заседание не явились. О времени и месте судебного заседании уведомлены надлежащим образом. Суду об уважительных причинах неявки не сообщили. Ходатайств об отложении дела, возражений на иск не представили. По правилам ч.3 ст.167, ст.ст.233-234 ГПК РФ, с учетом согласия истца, суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, третьих лиц в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 Гражданского кодекса РФ).

Согласно ч.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным кодексом.

Частью 1 ст.31 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч.4 ст.31 Жилищного кодекса РФ).

Согласно разъяснений, содержащихся в п.13 постановление Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» следует, что по смыслу частей 1 и 4 ст.31 Жилищного кодекса РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО1 является собственником 1/5 доли 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес> А. Собственником 4/5 доли в праве общей долевой собственности является несовершеннолетний ФИО2

Ответчик ФИО3 зарегистрирован по адресу: 

<

адрес> А. 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности в квартире ответчик не имеет. Семейные отношения не поддерживает длительное время, в зарегистрированном браке стороны никогда не состояли.

В мае 2024 ответчик выехал из указанного жилого помещения в другое место жительства. Принадлежащие ему личные вещи вывез из квартиры. С этого времени в квартире не проживает, участие в расходах на содержание жилья и оплату коммунальных услуг не несет, отношения с истцом не поддерживает.

Договор о проживании ответчика в доме с истцом либо другими лицами (правопредшественниками) не заключался.

На основании п.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Истцы доказали иск, предоставив документы о праве собственности на жилое помещение, сведения о регистрации ответчика в жилом помещении и о его не проживании в нем с 2024 года, сведения об отсутствии со стороны ответчика действий по содержанию жилья и по поддержанию с истцом семейных отношений.

Доказательств обратного у суда нет. В опровержение доводов иска, каких-либо доказательств наличия права пользования квартирой со стороны ответчика не представлено.

В связи с этим, суд находит требование иска о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением доказанным.

Согласно п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № с последующими дополнениями и изменениями, одним из оснований снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства является: признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Регистрация гражданина по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания. При утрате гражданином права на данное жилое помещение или его отсутствие, он в свою очередь в соответствии со ст.7 абз.7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

Таким образом, принятое судом решение о признании ответчика утратившем право пользования жилым помещением является основанием для снятия органом регистрационного учета ФИО3 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> А. 

<

адрес>.

С учетом приведенных положений закона и установленных обстоятельств, суд считает исковые требования законными, обоснованными, подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.194-198, 235 ГПК РФ,

решил:

иск удовлетворить.

Признать ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения 

<

адрес>) утратившим право пользования квартирой расположенной по адресу: 

<

адрес> А. 

<

адрес>, кадастровый №.

Решение суда является основанием для снятия органом регистрационного учета ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения 

<

адрес>) с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> А. 

<

адрес>.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в 

<

адрес>вой суд через Октябрьский районный суд 

<

адрес> в течение месяца по истечении срока подачи заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в 

<

адрес>вой суд через Октябрьский районный суд 

<

адрес> в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

<

данные изъяты>

Председательствующий: