Дело № 2-2161/2024

УИД: 61RS0033-01-2024-002589-50

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 ноября 2024 года гор. Зерноград

Зерноградский районный суд Ростовской области в составе: 

председательствующего судьи Тулаевой О.В.,

при секретаре Крат А.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании заявление Администрации Зерноградского района Ростовской области к заинтересованным лицам Управлению Росреестра по Ростовской области, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению имуществом в Ростовской области, Администрации Конзаводского сельского поселения о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества

УСТАНОВИЛ:

Администрация Зерноградского района Ростовской области обратилась в суд с настоящим заявлением, указав в его обоснование следующее.

ДД.ММ.ГГГГ Управлением Росреестра по Ростовской области поставлен на кадастровый учет бесхозяйный объект недвижимого имущества: автомобильная дорога (сооружение транспорта и связи) «Подъезд от автомобильной дороги п. Целина-с. Ольшанка- х.ФИО1 – х. Донской к п. Лободин, КН №, расположенная по адресу: Ростовская область, Зерноградский район, Подъезд от автомобильной дороги п. Целина – с. Ольшанка – х. ФИО1 – х. Донской к п. Лободин.

На момент постановки указанного объекта недвижимости на учет ЕГРН собственник указанного объекта недвижимости известен не был. 

С момента постановки указанного объекта на кадастровый учет как бесхозяйного никто своих прав на данный объект не заявлял. Фактически данным объектом владеет 

<

адрес>. Спор о праве отсутствует. 

В связи с этим, заявитель просит суд: признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием «Зерноградский район» на бесхозяйный объект недвижимого имущества - автомобильная дорога (сооружение транспорта и связи) «Подъезд от автомобильной дороги п. Целина-с. Ольшанка- х.ФИО1 – х. Донской к п. Лободин», КН №, расположенная по адресу: Ростовская область, Зерноградский район, Подъезд от автомобильной дороги п. Целина – с. Ольшанка – х. ФИО1 – х. Донской к п. Лободин, протяженностью 1307 метров.

Представитель заявителя, извещенный надлежащим образом о дате рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. 

Представители заинтересованных лиц Управления Росреестра по Ростовской области, Администрации Конзаводского сельского поселения Зерноградского района, Территориального управления Федерального агентства по управлению имуществом в Ростовской области в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, ходатайств и заявлений суду не представили.

В порядке ст.ст. 167, 292 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие заявителя и заинтересованных лиц, извещённых о рассмотрении данного дела надлежащим образом.

Изучив материалы дела, суд считает заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. 

Согласно пункту 3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации случаях и в порядке, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно пункту 1 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся (пункт 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации).

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Пунктом 5 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что с заявлением о принятии на учет бесхозяйных линейных объектов вправе обратиться лица, обязанные в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию таких линейных объектов. По истечении трех месяцев со дня постановки бесхозяйных линейных объектов на учет лица, обязанные в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию таких линейных объектов, могут обратиться в суд с требованием о признании права собственности на них.

Пункт 10.1 статьи 1 Градостроительного кодекса РФ к линейным объектам относит линии электропередачи, линии связи (в том числе линейно-кабельные сооружения), трубопроводы, автомобильные дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения.

В соответствии с пунктом 1 статьи 130 Гражданского кодекса Российской Федерации к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства, подлежащие государственной регистрации воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания. Законом к недвижимым вещам может быть отнесено и иное имущество, к недвижимым вещам относятся жилые и нежилые помещения, а также предназначенные для размещения транспортных средств части зданий или сооружений (машино-места), если границы таких помещений, частей зданий или сооружений описаны в установленном законодательством о государственном кадастровом учете порядке. 

В соответствии с пунктом 2 статьи 130 Гражданского кодекса Российской Федерации вещи, не относящиеся к недвижимости, включая деньги и ценные бумаги, признаются движимым имуществом. Регистрация прав на движимые вещи не требуется, кроме случаев, указанных в законе.

Статья 226 Гражданского кодекса Российской федерации предусматривает, что движимые вещи, брошенные собственником или иным образом оставленные им с целью отказа от права собственности на них (брошенные вещи), могут быть обращены другими лицами в свою собственность в порядке, предусмотренном пунктом 2 настоящей статьи (пункт 1).

Лицо, в собственности, владении или пользовании которого находится земельный участок, водный объект или иной объект, где находится брошенная вещь, стоимость которой явно ниже трех тысяч рублей, либо брошенные лом металлов, бракованная продукция, топляк от сплава, отвалы и сливы, образуемые при добыче полезных ископаемых, отходы производства и другие отходы, имеет право обратить эти вещи в свою собственность, приступив к их использованию или совершив иные действия, свидетельствующие об обращении вещи в собственность.

Другие брошенные вещи поступают в собственность лица, вступившего во владение ими, если по заявлению этого лица они признаны судом бесхозяйными (пункт 2). 

Согласно пункту 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Порядок принятия на учет бесхозяйных вещей утвержден приказом Минэкономразвития России от 10.12.2015 N 931 (далее - Порядок), из пунктов 4 и 5 которого следует, что принятие на учет бесхозяйных объектов недвижимого имущества производится в заявительном порядке.

В судебном заседании установлено следующее.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ автомобильная дорога (сооружение транспорта и связи) «Подъезд от автомобильной дороги п. Целина – с. Ольшанка – х. ФИО1 – х. Донской к п. Лободин», как бесхозяйный объект недвижимости ДД.ММ.ГГГГ поставлена на кадастровый учет с КН №

Согласно письму ТУ Росимущества в Ростовской области №-сц-08/5649 от ДД.ММ.ГГГГ информация о спорном объекте недвижимого имущества в реестре федерального имущества отсутствует (л.д.4). 

В реестре государственного имущества Ростовской области не числится данный объект недвижимого имущества, что подтверждается письмом Минимущества Ростовской области (л.д. 2). 

Как следует из сообщения МКУ Зерноградского района «Управление архитектуры, строительства и муниципального хозяйства» от ДД.ММ.ГГГГ в архиве учреждения отсутствует информация о правообладателях объектов недвижимости (л.д.3).

Администрация Зерноградского района Ростовской области обратилась в суд с настоящим заявлением ДД.ММ.ГГГГ, то есть по истечении трех полных месяцев с момента постановки автомобильной дороги на кадастровый учет как бесхозяйного объекта, до настоящего момента никто своих прав на этот объект не заявил.

Суд приходит к выводу о том, что расположенный на территории муниципального образования «Зерноградский район» линейный объект недвижимого имущества - автомобильная дорога (сооружение транспорта и связи) «Подъезд от автомобильной дороги п. Целина - с. Ольшанка - х. ФИО1 – х. Донской к п. Лободин», расположенная по адресу: Ростовская область, Зерноградский район, подъезд от автомобильной дороги п. Целина – с. Ольшанка – х. ФИО1 – х. Донской к п. Лободин, не имеет собственника, является бесхозяйным объектом, в качестве такового выявлен Администрацией Зерноградского района, по заявлению Администрации Зерноградского района поставлен на кадастровый учет с КН №.

Автомобильная дорога состоит на кадастровом учете в качестве бесхозяйного более трех месяцев, что объективно подтверждается материалами дела, сомнений в относимости, допустимости и достоверности представленных доказательств у суда не имеется.

Правопритязания иных лиц на автомобильную дорогу отсутствуют, признание права муниципальной собственности на автомобильную дорогу не нарушает прав и законных интересов иных лиц.

С учетом установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу об удовлетворении заявления Администрации Зерноградского района Ростовской области. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 292 ГПК РФ, суд –

РЕШИЛ:

Заявление Администрации Зерноградского района Ростовской области удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием «Зерноградский район» на бесхозяйный объект недвижимого имущества: 

автомобильная дорога (сооружение транспорта и связи) «Подъезд от автомобильной дороги п. Целина-с. Ольшанка- х.ФИО1 – х. Донской к п. Лободин», №, расположенная по адресу: Ростовская область, Зерноградский район, Подъезд от автомобильной дороги п. Целина – с. Ольшанка – х. ФИО1 – х. Донской к п. Лободин, протяженностью 1307 метров.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Зерноградский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья О.В. Тулаева

Мотивированное решение изготовлено 12.12.2024.