24RS0№-88

№ 2-173/2025

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 марта 2025 года г. Лесосибирск

Лесосибирский городской суд Красноярского края в составе: председательствующего судьи Андриевской Н.В., при секретаре Ситниковой И.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Ваш партнер плюс» к наследственному имуществу ФИО2, ФИО1 о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

ООО УК «Ваш партнер плюс» обратилось в суд с иском к наследственному имуществу ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг.

Требования мотивированы тем, что ФИО2 состояла на регистрационном учете и являлась собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла. Согласно реестру наследственных дел у ФИО2 имеются наследники, нотариусом заведено наследственное дело №.

<

адрес> находится в управлении ООО УК «Ваш партнер+» на основании договора на управление многоквартирным домом.

По адресу: 

<

адрес> задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.01.2021 по 31.05.2024 составляет 7180,45 руб.

После установления круга наследников, принявших наследство после смерти ФИО2, истец уточнил исковые требования и просил взыскать с ФИО1 задолженность за жилищно - коммунальные услуги за период с 01.01.2021 по 31.05.2024 за жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> размере 7180,45 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 руб..

Представитель истца ООО УК «Ваш партнер плюс» ФИО3 в судебное заседание не явилась, о месте и времени извещена, просила рассмотреть дело без своего участия.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась по адресу, указанному в ответе нотариуса, являющемуся местом регистрации ответчика по месту жительства, с соблюдением требований статьи 113 ГПК РФ, конверт вернулся за истечением срока хранения. Письменные возражения по существу исковых требований и доказательства наличия уважительных причин неявки в судебное заседание не представила, не просила рассмотреть дело в её отсутствие.

Третье лицо нотариус ФИО4 надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного заседания в судебное заседание не явилась, о месте и времени извещена, просила рассмотреть дело без своего участия.

Третье лицо нотариус ФИО5 надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явилась, о причинах неявки суд не уведомила.

Согласно п. 1 ч. 2 ст. 117 ГПК РФ лица, участвующие в деле, и другие участники процесса также считаются извещенными надлежащим образом судом, если адресат отказался от получения судебного извещения и этот отказ зафиксирован организацией почтовой связи или судом.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

Согласно статье 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно пункту 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу части 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. 

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (часть 11).

В силу ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно статьям 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Согласно статье 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии со статьей 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе, имущественные права и обязанности.

Из пункта 1 статьи 1154 ГК РФ следует, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Временем открытия наследства является момент смерти гражданина (пункт 1 статьи 1114 ГК РФ).

Согласно статье 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

На основании статьи 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник, в том числе, вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пунктах 58, 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (статья 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства; смерть должника не является обстоятельством, влекущим досрочное исполнение его обязательств наследниками; например, наследник должника по кредитному договору обязан возвратить кредитору полученную наследодателем денежную сумму и уплатить проценты на нее в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа; поскольку смерть должника не влечет прекращения обязательств по заключенному им договору, наследник, принявший наследство, становится должником и несет обязанности по их исполнению со дня открытия наследства (например, в случае, если наследодателем был заключен кредитный договор, обязанности по возврату денежной суммы, полученной наследодателем, и уплате процентов на нее).

В силу положений статьи 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте пункта 3 статьи 123 Конституции РФ и статьи 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании установлено, что 

<

адрес> в управлении ООО УК «Ваш партнер плюс» на основании договора управления многоквартирным домом от 14.02.2011.

Согласно выписке из ЕГРН ? доли в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы на праве собственности за ФИО7

Решением Лесосибирского городского суда от 08.07.2011, вступившим в законную силу 19.07.2011 за ФИО2 признано право собственности на ? доли в праве собственности на жилое помещение по адресу: 

<

адрес>

На регистрационном учете по указанному адресу, согласно финансово – лицевому счету № 

<

***> от 14.06.2024 никто не состоит, что также подтверждается информацией, представленной ОМВД России по г.Лесосибирску от 10.10.2024. 

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения умерла ДД.ММ.ГГГГ (запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ), что подтверждается свидетельством о смерти. 

Согласно сведениям, представленным нотариусом Лесосибирского нотариального округа ФИО4, после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 заведено наследственное дело №. ДД.ММ.ГГГГ с заявлением о принятии наследства обратилась дочь ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Свидетельство о праве на наследство не выдавалось. 

Таким образом, ФИО1 вступила в наследство после смерти матери ФИО2

Иных наследников, принявших наследство, не установлено.

Как следует из расчета, представленного истцом, в спорном жилом помещении имеется задолженность по оплате коммунальных услуг за 9,5 кв.м приходящихся на долю собственника ФИО2 за период с 01.10.2021 по 31.05.2024, которая составляет 7180,45 руб. в том числе пени в размере 1874,16 руб.

В соответствии с пунктом 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно п. 6 ст. 395 ГК РФ, если подлежащая уплате сумма процентов явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд по заявлению должника вправе уменьшить предусмотренные договором проценты, но не менее чем до суммы, определенной исходя из ставки, указанной в пункте 1 настоящей статьи.

Наличие оснований для снижения неустойки (пени) и критерии соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств.

Указанный расчет задолженности, пени ответчиком не оспорен, в связи с чем, суд признает его достоверным, поскольку размер платы за коммунальные услуги рассчитан в соответствии с утвержденными в установленном порядке тарифами и нормативам потребления, исходя из объема потребляемых коммунальных услуг.

Учитывая изложенное суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований и взыскании с ФИО1 в пользу истца ООО УК «Ваш партнер плюс» задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в заявленном размере.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

Истцом при подаче искового заявления платежным поручением от 19.06.2024 была уплачена государственная пошлина в размере 400 руб. Данные расходы суд полагает необходимым взыскать с ответчика.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Ваш партнер плюс» к наследственному имуществу ФИО2, ФИО1 о взыскании задолженности удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (паспорт №) в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Ваш партнер плюс» (ИНН 

<

***>) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 января 2021 года по 31 мая 202 года в сумме 5306 рублей 29 копеек, пени в размере 1874 рубля 16 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 400 рублей, всего 7580 (семь тысяч пятьсот восемьдесят) рублей 90 копеек. 

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, подачей жалобы через Лесосибирский городской суд.

Судья Н.В. Андриевская

Мотивированное решение составлено 21 марта 2025 года.