Дело № 2-2019/2023

УИД 66RS0002-02-2023-000689-24

Мотивированное 

решение

 изготовлено 29 мая 2023 года.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 мая 2023 года город Екатеринбург

Железнодорожный районный суд города Екатеринбурга в составе:

председательствующего судьи Гребенщиковой Н.А.,

при секретаре Уфимцевой А.С.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Стрела Плюс» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, пени,

УСТАНОВИЛ:

ООО «УК «Стрела Плюс» обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, пени.

В обоснование заявленного требования указал, что жилой многоквартирный *** в г. Екатеринбурге с 01 июля 2018 года находится под управлением истца на основании решения Департамента государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области о внесении изменений в реестр лицензий Свердловской области от 27 июня 2018 года № 29-01-82/17530. Ответчики зарегистрированы в жилом помещении, расположенном по адресу: ***/*** ***. В отношении данного жилого помещения открыт лицевой счет. Начисления проводятся в соответствии с количеством зарегистрированных. Согласно сведениям регистрирующего органа, ответчик ФИО2 является единоличным собственником спорного жилого помещения. Истец предоставляет ответчикам коммунальные услуги, выставляет ежемесячно квитанции на оплату предоставленных услуг. Однако ответчики свои обязательства по оплате коммунальных услуг исполняют ненадлежащим образом, в связи с чем за период с 01 августа 2020 года по 31 марта 2022 года образовалась задолженность в размере 94055 рублей 76 копеек, в том числе 12819 рублей – задолженность по оплате содержания жилья, 81235 рублей 94 копейки – задолженность по оплате коммунальных услуг, а также задолженность по пени в размере 26921 рубль 42 копейки. Ранее истец обращался с заявлением о выдаче судебного приказа к мировому судье судебного участка *** Железнодорожного судебного района города Екатеринбурга. Определением мирового судьи от 16 января 2023 года судебный приказ был отменен. 

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании требования поддержала, просила удовлетворить в полном объеме.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом по месту регистрации, возражения на заявленные требования, ходатайство об отложении судебного заседания в суд не направили. 

Суд с учетом мнения представителя истца, руководствуясь положениями ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, полагает возможным рассмотреть дело при данной явке в порядке заочного производства.

Заслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО2 является единоличным собственником жилого помещения – ***, расположенной по адресу: ******, ***, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав недвижимости (л.д. 21-23). 

В отношении данного жилого помещения на имя ответчика ФИО2 открыт лицевой счет ***, что подтверждается данными ООО «Единый расчетный центр» (л.д. 20). 

Согласно справке ООО «УК «Уральский гранит» в данном жилом помещении зарегистрированы ответчики ФИО2, ФИО3, несовершеннолетние К.К.А. ,К.А.А. (л.д. 24).

Согласно решению Департамента государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области о внесении изменений в реестр лицензий Свердловской области от 27 июня 2018 года *** управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: ***/*** ***, с 01 июля 2018 года осуществляет ООО «Управляющая компания «Стрела Плюс» (л.д. 25).

Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

В силу ст.ст. 209, 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, ч. 3 ст. 30, ч. 3 ст. 31, п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.

В соответствии ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. 

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации (ч. 7 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу статьи 80 Семейного кодекса Российской Федерации, статей 21, 28 Гражданского кодекса Российской Федерации родители должны содержать своих несовершеннолетних детей, в том числе нести бремя расходов, связанных с предоставлением им коммунальных услуг, пользованием жилым помещением.

В судебном заседании установлено, что в отношении спорного жилого помещения имеется задолженность по оплате содержания жилья, коммунальных услуг. 

Из лицевого счета по указанному жилому помещению следует, что за период с 01 августа 2020 года по 31 марта 2022 года образовалась задолженность в размере 94055 рублей 76 копеек сумма основной задолженности, пени в размере 26921 рубль 42 копейки. Данный размер задолженности подтверждается выпиской по счету ООО «Единый расчетный центр». 

Указанный размер задолженности истец просит взыскать с ответчиков.

Поскольку возражений относительно начислений платы за содержание жилья и коммунальные услуги, альтернативного расчета задолженности, сведений о неучтенных платежах в нарушение требований статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороной ответчика в материалы дела не предоставлено, суд приходит к выводу, что с ответчика ФИО2, как собственника жилого помещения, в пользу истца подлежит взысканию сумма задолженности по оплате жилья в размере 12819 рублей, с ответчиков ФИО2, ФИО3 солидарно в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальный услуг в размере 81235 рублей 94 копейки.

Согласно ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно выписке из лицевого счета, представленной ООО «ЕРЦ» задолженность ответчиков по пени за спорный период составляет 26921 рубль 42 копейки, оплата пени не производилась, соответственно требования истца о взыскании с ответчиков пени подлежат удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. 

Принимая во внимание, что исковые требования удовлетворены, с ответчиков в пользу истца в возмещение расходов по уплате государственной пошлины подлежит взысканию 3619 рублей 54 копейки. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198, гл. 22 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Стрела Плюс» удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 (*** года рождения, паспорт гражданина РФ ***) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Стрела Плюс» (ИНН

<

***>) задолженность по оплате содержания жилья, общедомового имущества за период с 01 августа 2020 года по *** в размере 12819 рублей 82 копейка

Взыскать солидарно с ФИО2 (*** года рождения, паспорт гражданина РФ 6516***), ФИО4 (*** года рождения, паспорт гражданина РФ ***) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Стрела Плюс» (ИНН

<

***>) задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01 августа 2020 года по 31 марта 2022 года в размере 81235 рублей 94 копейки, пени в размере 26921 рубль 42 копейки, расходы по уплате государственной пошлины в размере 3619 рублей 54 копейки.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.А. Гребенщикова