Гр.д.№2-3972/2017г. 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

гор. Махачкала 13 декабря 2017 года

Федеральный суд Кировского района гор. Махачкала в составе: 

председательствующего - судьи Амирова А.З.,

представителя истца Администрации ГОсВД город Махачкала по доверенности - ФИО1, при секретаре - Мирзоевой Д.Д., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации ГосВД «город Махачкала» к ФИО2 об обязании привести самовольно перепланированное и переустроенное жилое помещение в первоначальный вид, 

УСТАНОВИЛ:

Администрации ГосВД «город Махачкала» обратилось в суд с иском к ФИО3 об обязании привести самовольно перепланированное и переустроенное жилое помещение в первоначальный вид, указывая, что в адрес Администрации г. Махачкалы поступил материал из Управления муниципального жилищного контроля Администрации города Махачкалы о том, что ФИО3 самовольно произведена перепланировка жилого помещения, которое находится по адресу 

<

...>, т.е. без соответствующих разрешительных документов. 

Из акта проверки №1000 от 07.08.2017 г. следует, что ответчица нарушила «Правила пользования жилыми помещениями», утвержденные Постановлением Правительства РФ №25 от 21.01.2006 г. в жилом доме, расположенном по адресу 

<

...>, самовольно без разрешительных документов, произвела перепланировку (переустройство) жилого помещения, а именно, самовольно расширила балконную плиту и обустроила балкон-пристройку закрытого типа.

ФИО3 получил предписание за №0787 от 07.08.2017 г. на устранение обнаруженных нарушений со сроком исполнения до 09.08.2017 г. однако предписание ответчиком не исполнено. 

Согласно акту проверки №1014 от 09.08.2017 г., указанное предписание ответчиком не исполнено, в проектное состояние помещение не приведено.

Просят суд обязать ФИО3 привести в первоначальное жилое помещение, а именно, демонтировать самовольно обустроенный балкон-пристройку закрытого типа, а также привести в прежнее состояние самовольно расширенную подоконную плиту.

В суде представитель истца по доверенности ФИО1 поддержал заявленные исковые требования и просил их удовлетворить по вышеизложенным основаниям.

Надлежащим образом уведомленная о дне, времени и месте рассмотрения дела ответчица ФИО3 в судебное заседание не явилась и не уведомила суд об уважительности причин своей неявки, о рассмотрении данного гражданского дела в свое отсутствие не просила. Конверты с отметкой о вручении извещения ответчику в суд возвращены. 

В соответствии со ст. 118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщать суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится. А на основании ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика. 

В связи с поступившим от представителя истца ФИО1 ходатайства о рассмотрении данного дела в порядке заочного производства, суд приходит к мнению о возможности удовлетворения ходатайства и рассмотрении гражданского дела в порядке заочного производства.

Согласно ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. 

Заслушав доводы представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

Согласно свидетельству о государственной регистрации права 05-РД №077875 от 08.09.2003 г. ФИО3 является собственником кв.85, расположенной по адресу 

<

...>.

Как следует из акта проверки №1000 от 07.08.2017 г. ответчица нарушила «Правила пользования жилыми помещениями», утвержденные Постановлением Правительства РФ №25 от 21.01.2006г. в жилом доме расположенном по 

<

...>, самовольно без разрешительных документов, произвела перепланировку (переустройство) жилого помещения, а именно, самовольно расширила балконную плиту и обустроила балкон-пристройку закрытого типа.

Согласно предписанию №за №0787 от 07.08.2017 г. на устранение обнаруженных нарушений со сроком исполнения до 09.08.2017 г. однако предписание ответчиком не исполнено. 

Согласно акту проверки №1014 от 09.08.2017 г., указанное предписание ответчиком не исполнено, в проектное состояние помещение не приведено.

Из поэтажного плана кв. №85, расположенной по адресу 

<

...> усматривается, что ответчиком изменена перепланировка жилого помещения в указанном доме в квартире №85. 

В соответствии с ч.1 ст. 26 Жилищного Кодекса РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требования законодательства по согласованию с органами местного самоуправления на основании принятого им решения.

Согласно ст. 25 Жилищного кодекса Российской Федерации переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Согласно п.2.3 Положения о порядке согласования переустройства и перепланировки жилых помещений в г. Махачкала, утвержденного постановлением Главы г. Махачкалы №1736 от 15.07.2008 г. решение о согласовании и об отказе в согласовании принимается Главой Администрации района по результатам рассмотрения соответствующего заявления.

В соответствие с ч.1 ст. 29 ЖК РФ самовольными являются переустройство или перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного ч. 6 ст. 26 ЖК РФ, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с п. 3. ч.2 ст. 26 ЖК РФ.

Согласно ч.3 ст.29 ЖК РФ собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласования.

Исходя из установленных в суде доказательств, то есть факта нарушения ответчиком жилищного законодательства, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения иска.

В судебном заседании достоверно установлено, что в кв.85, расположенной по адресу 

<

...>, имеется факт перепланировки жилого помещения собственником которого является ФИО3 

С учетом изложенных обстоятельств, суд приходит к мнению о том, что доводы истца находят объективное подтверждение в исследованных материалах дела, в связи с чем, исковые требования Администрации МО «город Махачкала» необходимо удовлетворить и обязать ФИО3 привести самовольно перепланированное жилое помещение по адресу 

<

...> в первоначальный вид.

На основании выше изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199, 235-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации ГосВД «город Махачкала» удовлетворить. 

Обязать ФИО2 привести в первоначальное состояние жилое помещение в соответствии с проектом жилого дома, расположенное по адресу 

<

...>, а именно: демонтировать самовольно обустроенный балкон-пристройку закрытого типа, а также привести в прежнее состояние самовольно расширенную подоконную плиту. 

В соответствии со ст.237 ГПК РФ ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий А.З. Амиров