Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 августа 2017 года г. Сызрань

Сызранский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Байгуловой Г.С.

при секретаре Голышевой О.П.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-520/17 по исковому заявлению АО «Славянка» в лице филиала «Самарский» АО «Славянка» к ФИО1 о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги,

у с т а н о в и л:

АО «Славянка» в лице филиала «Самарский» АО «Славянка» обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО1 о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, указав в исковом заявлении, что между Министерством обороны Российской Федерации, выполняющим правомочия заказчика жилищного фонда военных городков, и ОАО «Славянка», выполняющим функции управляющей компании, ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор № управления специализированным жилищным фондом военных городков Министерства Обороны Российской Федерации. В настоящее время ОАО «Славянка» переименовано в АО «Славянка».

Жилой дом №, расположенный по адресу: 

<

адрес> находился на обслуживании филиала «Самарский» АО «Славянка».

Должник (наниматель), проживающий и зарегистрированный в кв. №, дома №, по 

<

адрес> имеет задолженность, за период с 01.01.2011 года по 02.08.2015 года в размере 63664 рубля 04 копейки перед АО «Славянка» в лице филиала «Самарский» АО «Славянка» по оплате за жилье и коммунальные услуги.

АО «Славянка» в лице филиала «Самарский» АО «Славянка» подавало заявление о выдаче судебного приказа на вышеуказанного должника мировому судье судебного участка №158 Сызранского судебного района Самарской области.

Был вынесен судебный приказ №2-1013/2017 от 26.11.2016 года, который был отменен Определением мирового судьи от 16.12.2016 года по причине подачи возражений должниками.

Ссылаясь на ст.ст. 153, 154, 155, ч. 1 ст. 157 Жилищного Кодекса Российской Федерации просит взыскать с ФИО1 в пользу АО «Славянка» в лице филиала «Самарский» АО «Славянка» сумму задолженности по оплате за жилье в коммунальные услуги в размере 63664 рубля 04 копейки.

В ходе рассмотрения дела АО «Славянка» в лице филиала «Самарский» АО «Славянка» представило в суд исковое заявление, в котором уточнило период образования задолженности с 01.10.2013 года по 02.08.2015 года, указав, что долг, образовавшийся до 01.10.2013 года в размере 22708 рублей 90 копеек был погашен должником. Оплаты были произведены на сумму 7497 рублей 19 копеек, 10081 рубль 05 копеек, 5130 рублей 66 копеек – итого на сумму 22708 рублей 90 копеек. Данная сумма ушла в счет погашения задолженности. Просит взыскать с ФИО1 в пользу АО «Славянка» в лице филиала «Самарский» АО «Славянка» сумму задолженности по оплате за жилье в коммунальные услуги в размере 63664 рубля 04 копейки за период с 01.10.2013 года по 02.08.2015 года.

В судебное заседание представитель истца АО «Славянка» в лице филиала «Самарский» АО «Славянка» не явился, в письменном заявлении, представленном в суд просил рассмотреть дело без его участия.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании уточненные исковые требования АО «Славянка» в лице филиала «Самарский» АО «Славянка» о взыскании с него задолженности по оплате за жилье в коммунальные услуги в размере 63664 рубля 04 копейки за период с 01.10.2013 года по 02.08.2015 года признал частично за период с июня 2014 года по август 2015 года на сумму 41073 рубля 91 копейка, предоставив свой расчет задолженности, просил применить по заявленным истцом требованиям срок исковой давности. 

Суд, заслушав ответчика ФИО1, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему: 

Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем…

Судом установлено, что в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес> с 21.07.2010 года по настоящее время зарегистрирован и является нанимателем жилого помещения ФИО1, что подтверждается ксерокопией поквартирной карточки (л.д. 9).

ДД.ММ.ГГГГ между Министерством обороны Российской Федерации, действующим на основании Положения о Министерстве обороны Российской Федерации и выполняющим правомочия заказчика жилищного фонда военных городков в лице заместителя Министра обороны Российской Федерации ФИО2, действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ № и ОАО «Славянка» был заключен договор № управления специализированным жилищным фондом военных городков Министерства обороны Российской Федерации (л.д. 24 – 25). 

В приложении №1 к указанному договору № от ДД.ММ.ГГГГ «Сводном перечне специализированного жилищного фонда военных городков Министерства обороны Российской Федерации, передаваемого в управление Управляющей компании» в разделе 28 Сызранская КЭЧ» под номером № указан жилой дом в 

<

адрес> (л.д. 26).

Приказом № АО «Славянка» от 30.06.2015 года «Об изменении фирменного наименования ОАО «Славянка» с 30.06.2015 года наименование ОАО «Славянка» изменено на АО «Славянка» (л.д. 11).

Коммунальные и эксплуатационные услуги истцом предоставлялись ответчику в соответствии с условиями договора в полном объеме. 

Ответчик ФИО1 допустил образование задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг по состоянию с 01.10.2013 года по 02.08.2015 года в размере 63664 рубля 04 копейки, что подтверждается карточкой расчетов за период октябрь 2013 года – август 2015 года по лицевому счету № по всем услугам ФИО1 (л.д. 41-43). 

АО «Славянка» в лице филиала «Самарский» АО «Славянка» обратилось с заявлением о выдаче судебного приказа на вышеуказанного должника к мировому судье судебного участка №158 Сызранского судебного района Самарской области.

Определением мирового судьи судебного участка №158 Сызранского судебного района Самарской области от 16.12.2016 года судебный приказ №2-1013/2016 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01.01.2011 года по 01.08.2015 года в размере 63664 рубля 04 копейки с ФИО1 в пользу АО «Славянка» в лице филиала «Самарский» АО «Славянка», выданный 29.11.2016 года отменен (л.д. 28).

Согласно ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (ч. 1).

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения. Как следствие, срок исковой давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу (ч. 2). 

В п. 24 Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 года №43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» указано, что по смыслу пункта 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу. 

Обязательства ответчика ФИО1 перед истцом за оказанные коммунальные услуги и содержание жилья носят характер ежемесячных платежей. По каждому из этих платежей срок исковой давности исчисляется отдельно. 

В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. АО «Славянка» в лице филиала «Самарский» АО «Славянка» обратилось в суд с иском 29.06.2017 года, соответственно, в отношении платежей, которые подлежали уплате до 10.05.2014 года включительно срок исковой давности им пропущен.

Таким образом, заявленные исковые требования АО «Славянка» в лице филиала «Самарский» АО «Славянка» в части взыскания задолженности за оказанные коммунальные услуги и содержание жилья за период с 01.10.2013 года по 10.05.2014 года в общей сумме 22590 рублей 13 копеек не подлежат удовлетворению в связи с истечением срока исковой давности, о применении которой в судебном заседании заявлено ответчиком ФИО1 

По требованиям о взыскании задолженности за оказанные коммунальные услуги и содержание жилья за период с 10.06.2014 года по 02.08.2015 года срок исковой давности истцом не пропущен.

При таких обстоятельствах, исковые требования АО «Славянка» в лице филиала «Самарский» АО «Славянка» подлежат удовлетворению частично, взысканию подлежит задолженность за оказанные коммунальные услуги и содержание жилья в пределах срока исковой давности, поэтому с ответчика ФИО1 подлежит взысканию сумма задолженности за оказанные коммунальные услуги и содержание жилья за период с 01.06.2014 года по 02.08.2015 года в размере 41073 рубля 91 копейка.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Поскольку при подаче искового заявления в суд истцом было заявлено ходатайство об отсрочке уплаты государственной пошлины, с возложением обязанности уплаты государственной пошлины на должника, суд полагает необходимым взыскать с ответчика ФИО1 государственную пошлину в доход государства пропорционально сумме удовлетворенных требований в сумме 1432 рубля 22 копейки.

На основании изложенного, руководствуясь ч. 1 ст. 153, ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. ст. 98, 197 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судья

р е ш и л:

Исковые требования АО «Славянка» в лице филиала «Самарский» АО «Славянка» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу АО «Славянка» в лице филиала «Самарский» АО «Славянка» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.06.2014 года по 02.08.2015 года в размере 41073 (сорок одна тысяча семьдесят три) рубля 91 копейка.

Взыскать с ФИО1 государственную пошлину в доход государства в сумме 1432 рубля 22 копейки.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Сызранский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 04.09.2017 года

Судья