Дело № 2-1789/2016 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Бор 24 июля 2017 года

Борский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Рыжовой О.А., при секретаре Картуновой Л.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации городского округа г. Бор Нижегородской области, об установлении факта принятия наследства, о признании права собственности на жилой дом, 

У С Т А Н О В И Л

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации городского округа г. Бор Нижегородской области, в котором просит:

установить факт принятия наследства, открывшегося со смертью ДД.ММ.ГГГГ Н.В.И.;

признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности по праву наследования на жилой 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> сельсовет, 

<

адрес>.

В обосновании иска указано, что согласно договору купли-продажи, заключенному ДД.ММ.ГГГГ между К.В.А. и Н.В.И., супругу истца, умершему ДД.ММ.ГГГГ, принадлежал одноэтажный бревенчатый жилой дом, расположенный по адресу 

<

адрес>, Кантауровский сельсовет, 

<

адрес>. Наследодателю в постоянное бессрочное пользование для ведения личного подсобного хозяйства был предоставлен земельный участок, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., под указанным жилым домом, о чем свидетельствует выписка из похозяйственной книги №ДД.ММ.ГГГГ-1990 гг. Брак между супругами был зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ.

До самой смерти наследодатель добросовестно, открыто и непрерывно владел указанным имуществом, использовал его по прямому назначению, вместе с истицей нес бремя по его содержанию.

Истец, ФИО1 является единственным наследником по закону, как пережившая супруга. Их сын, Н.Л.В., отказался от наследства по заявлению у нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ, других наследников не имеется.

Истец проживала совместно с наследодателем по адресу: Кантауровский с/с, 

<

адрес>, фактическим образом приняла наследство после смерти супруга, но своих наследственных прав в надлежащем порядке не оформила, вступив во владение и управление принадлежащим наследодателю на праве собственности имуществом.

Земельный участок, на котором расположен жилой дом, внесен в государственный реестр недвижимости с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, с указанием площади 

<

данные изъяты> кв.м., имеет вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель: земли населенных пунктов, адрес: 

<

адрес> г.| Бор, Кантауровский сельсовет, 

<

адрес>. Согласно техническому отчету, составленному по состоянию на жилой дом имеет общую площадь 

<

данные изъяты> кв.м.

Во несудебном порядке зарегистрировать право собственности на указанный жилой дом не представляется возможным. 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась. От нее имеется заявление о рассмотрении дела в ее отсутствии. ФИО1 воспользовалась правом на представление ее интересов представителем.

Представитель истца ФИО2 в судебном заседании поддержала исковое заявление, просила его удовлетворить.

Представитель ответчика администрации городского округа 

<

адрес> ФИО3 по доверенности в судебном заседании не возражала относительно удовлетворения исковых требований.

При указанных обстоятельствах, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке лиц, в отсутствии не явившегося истца, извещенного надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела. 

Заслушав представителя истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ч.1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (ч. 4 ст. 1152 ГК РФ).

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с абз. 1 ч.1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Судом установлено, что согласно договору купли-продажи, заключенному ДД.ММ.ГГГГ между К.В.А. и Н.В.И., принадлежал одноэтажный бревенчатый жилой дом, расположенный по адресу 

<

адрес>, Кантауровский сельсовет, 

<

адрес>. (л.д. 5)

Согласно выписки из похозяйственной книги №ДД.ММ.ГГГГ-1990 гг. Н.В.И. в постоянное бессрочное пользование для ведения личного подсобного хозяйства был предоставлен земельный участок, общей площадью 1500 кв.м., под жилым домом, по адресу: 

<

адрес>, Кантауровский сельсовет, 

<

адрес>. (л.д. 9)

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ «О технической характеристике объекта капитального строительства» ООО «Альтернатива плюс» жилой дом по адресу: 

<

адрес>, Кантауровский сельсовет, 

<

адрес>, имеет общую площадь 37,1 кв.м., площадь по наружному обмеру 43,1 кв.м. (л.д. 11)

Согласно техническому паспорту общая площадь жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, Кантауровский сельсовет, 

<

адрес>, составляет 

<

данные изъяты> кв.м., в том числе, жилая площадь 

<

данные изъяты> кв.м. В примечании указано, что общая площадь изменилась с 

<

данные изъяты> кв.м. так как на момент подписания Договора купли-продажи жилого дома, от ДД.ММ.ГГГГ р. №, инвентаризация не проводилась. (л.д. 12-14)

Н.В.И. умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о его смерти I-ТН №.

Наследником первой очереди после смерти Н.В.И. являлись его жена ФИО1, сын – ФИО4

ФИО1, которая является женой наследодателя Н.В.И. вступила в права наследства после смерти Н.В.И. фактическим судом без оформления своих наследственных прав. Истец проживала совместно с наследодателем по адресу: Кантауровский с/с, 

<

адрес>, фактическим образом приняла наследство после смерти супруга, но своих наследственных прав в надлежащем порядке не оформила, вступив во владение и управление принадлежащим наследодателю на праве собственности имуществом.

Согласно заявления ФИО4, удостоверенного нотариально, свои наследственные права он не оформлял и оформлять не желает. (л.д.7)

Как следует из материалов дела и не оспаривается сторонами ФИО1 после смерти своего мужа Н.В.И. проживала по адресу: Кантауровский с/с, 

<

адрес>.

Каких-либо возражений на исковые требования ответчиком суду не представлено. 

Установление указанного юридического факта необходимо истцу для вступления в права наследства после смерти Н.В.И. и регистрации права собственности на спорный жилой дом.

Во внесудебном порядке истец не имеет возможности зарегистрировать право собственности на спорный жилой дом.

Согласно ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, в том числе факт принятия наследства.

Каких-либо претензий в адрес истца по пользованию спорного жилого дома не предъявлялось. 

Таким образом, суд считает установленным факт принятия наследства ФИО1, открывшегося после смерти Н.В.И., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В материалы дела истцом было представлено техническое заключение ФГУП «Ростехинвентаризация» от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно которому строительные, градостроительные, противопожарные и санитарно- эпидемиологические и другие нормы, действующие на территории РФ к зданию жилого дома Лит.А, расположенного по адресу: 

<

адрес>, Кантауровский сельсовет, 

<

адрес> не нарушены. Интересы третьих лиц не затронуты. Принятые конструктивные решения и качество произведенных строительно- монтажных работ отвечают требованиям СНиП ДД.ММ.ГГГГ-87 «Несущие и ограждающие конструкции и обеспечивают безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта. Техническое состояние строительных конструкций здания жилого дома Лит.А, расположенного по адресу: 

<

адрес>, Кантауровский сельсовет, 

<

адрес> оценивается как исправное и обеспечивающее небходимую надежность его в течение нормативного срока эксплуатации. 

Поскольку ответчиком в нарушение положений ст. 56, 57 ГПК РФ не представлено каких-либо доказательств в опровержение заявленных истцами доводов и представленных доказательств, учитывая, что сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, спор по наследственному имуществу отсутствует, истец фактическим путем вступил в права наследства на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, Кантауровский сельсовет, 

<

адрес>, суд находит исковые требования ФИО5 об установлении факта принятия наследства и о признании права собственности на жилой дом подлежащими удовлетворению в полном объеме. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Установить факт принятия наследства, открывшегося со смертью ДД.ММ.ГГГГ Н.В.И.;

Признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности по праву наследования на жилой 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты>., расположенный по адресу: 

<

адрес> сельсовет, 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Борский городской суд 

<

адрес> в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме. 

Судья О.А.Рыжова