Дело № 2-1691/2020 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 июля 2020 года город Магадан 

Магаданский городской суд Магаданской области в составе: 

председательствующего судьи Пикалевой Е.Ф., 

при секретаре Шагиеве А.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Магадане в помещении Магаданского городского суда Магаданской области гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г

<

адрес>

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Магаданский городской суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование своих требований указала, что 19 декабря 2014 года с ФИО3 приобрели у ФИО2 жилое помещение расположенное по адресу: 

<

адрес>, в которой был зарегистрирован ФИО2. Однако по состоянию на 15 июня 2020 года ФИО2 не снялся с регистрационного учета.

В указанном жилом помещении ФИО2 проживает, коммунальные платежи не производит, его вещи в квартире отсутствуют.

Просит признать ФИО2, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г

<

адрес>

Определением судьи Магаданского городского суда от 08 июля 2020 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен ФИО3.

Истец, третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещался судом надлежащим образом по последнему известному месту жительства, судебные повестки, направленные по адресу регистрации лица, возвращены почтовым отделением связи за истечением срока хранения.

В соответствии с п. 1 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Суд, руководствуясь ч. 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц по имеющимся в деле доказательствам. 

Изучив доказательства, представленные в деле, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьями 8 и 10 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В силу части 2 статьи 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими по своему усмотрению.

Согласно статье 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.Так, статья 31 Жилищного кодекса РФ предусматривает, что правом пользования жилым помещением наравне с собственником имеют его члены семьи, а граждане, не являющиеся членами семьи собственника жилого помещения вправе пользоваться им лишь на основании соглашения с собственником данного помещения.

Как следует из материалов в дела, на основании свидетельства о государственной регистрации права на недвижимое имущество от 24 декабря 2014 года ФИО1, ФИО3, являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Право собственности оформлено на основании договора купли – продажи недвижимости с использование кредитных средств от 19.12.2014 года.

Из справки с места регистрации МБУ г. Магадана «Горжилсервис» от 09 июня 2020 года следует, что в спорном жилом помещении с 13 мая 1992 года и по настоящее время зарегистрирован в качестве бывшего мужа, бывшего собственника – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина (утраты) права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Согласно акту ТСЖ «Магаданское» от 09 июня 2020 года на момент обследования квартиры 

<

адрес> комиссией установлено, что в указанном жилом помещении проживает ФИО1, ФИО3, ФИО2 в указанной квартире не проживает.

Поскольку в ходе судебного разбирательства установлено, что ответчик членом семьи собственника не является, соглашение о пользовании жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось, фактически в спорном жилом помещении не проживал и не проживает, то при таких обстоятельствах суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для прекращения ответчику права пользования квартирой 

<

адрес>.

Согласно ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Из материалов дела следует, что при обращении с иском в суд истцом уплачена государственная пошлина в сумме 300 руб. 00 коп., которая исчислена в соответствии со ст. 333.19 Налогового кодекса РФ и подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

Руководствуясь статьями 194–199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г

<

адрес> – удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. 

<

адрес>

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 (триста) рублей 00 копеек.

Решение может быть обжаловано в Магаданский областной суд через Магаданский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме. 

Мотивированное решение суда изготовлено – 20 июля 2020 года.

Судья Е.Ф.Пикалева