УИД 38RS0003-01-2025-003166-15

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

3 декабря 2025 года город Братск

Братский городской суд Иркутской области в составе:

председательствующего судьи Вершининой О.В.,

при секретаре Ефимовой Ю.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2763/2025 по иску ФИО7 к ФИО1, комитету по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования г. Братска о включении в состав наследства, признании права собственности в порядке наследования по закону,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО7 обратился в суд с иском к ответчикам ФИО1, комитету по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования г. Братска, в котором просила признать факт принятия ФИО5 оставшегося после смерти 23.11.2016 ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, имущества в виде 1/6 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>; признать факт принятия ФИО2 оставшегося после смерти 23.11.2016 ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, имущества в виде 1/6 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>; признать факт принятия ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, оставшегося после смерти 17.07.2023 ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, имущества в виде права собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>; признать за ФИО7,5.04.1974 года рождения, в порядке наследования по закону право собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>; включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего 23.11.2016, 1/3 долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>; включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего 24.04.2023, ? долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей 17.07.2023, квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, признать за ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в ? доле на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону.

В обоснование предъявленного иска указано, что 28.07.2003 между комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации 

<

адрес> и ФИО5 (жена), ФИО2 (муж) и ФИО4 (сын) был заключен договор на передачу квартир в собственность граждан ***. Согласно условиям указанного договора в собственность вышеуказанных лиц по 1/3 доли была передана квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>. 23.11.2016 умер ФИО4. После смерти ФИО4 осталось имущество в виде 1/3 доли в праве собственности на квартиру, которую фактически приняли на момент смерти его отец ФИО2 и мать ФИО5, поскольку были зарегистрированы и фактически проживали в квартире совместно с ФИО4 на момент его смерти. Однако, к нотариусу с заявлением о принятии наследства ФИО2 и ФИО5 не обращались, по факту смерти ФИО4 наследственного дела не заводилось. 24.04.2023 умер ФИО2. После смерти ФИО2 осталось имущество в виде 1/3 доли в праве собственности на квартиру, а так же фактически принятая после смерти ФИО4 1/6 доля в праве собственности на квартиру (1/6 + 1/3 = 1/2), которые были фактически приняты ФИО5, поскольку последняя была зарегистрирована и фактически проживала в квартире совместно с ФИО2 на момент его смерти. По факту смерти ФИО2 наследственное дело не заводилось. 17.07.2023 умерла ФИО5. После смерти ФИО5 осталось имущество в виде 1/3 доли в праве собственности на квартиру, а так же фактически принятая последней после смерти ФИО2 1/2 доля в праве собственности на квартиру и фактически принятая после смерти ФИО4 1/6 доля в праве собственности на квартиру.

Истец является дочерью ФИО5 и ФИО2 и, соответственно, сестрой ФИО4 Указанное подтверждается актовой записью *** о рождении ФИО6, составленной 23.08.1974 Падунским районным бюро ЗАГС г. Братска. В последующем истец произвела перемену фамилии на основании заключения брака с ФИО3, что подтверждается приложенным свидетельством. После смерти ФИО5 истец обратилась за принятием наследства к нотариусу, которым было заведено наследственное дело ***. Иным наследником имущества является ФИО1 - сестра истца. В последующем истец узнала, что ранее упомянутое право собственности ФИО5, ФИО2 и ФИО4 не было зарегистрировано в ЕГРН на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан ***, вследствие чего нотариус не могла включить доли умерших в наследственную массу.

Определением суда от 03.12.2025 прекращено производство по гражданскому делу *** по иску ФИО7 в части

признания факта принятия ФИО5 оставшегося после смерти 23.11.2016 ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, имущества в виде 1/6 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>;

признания факта принятия ФИО2 оставшегося после смерти 23.11.2016 ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, имущества в виде 1/6 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, жилой район Центральный, 

<

адрес>;

признания факта принятия ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, оставшегося после смерти 17.07.2023 ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, имущества в виде права собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>;

признания за ФИО7,5.04.1974 года рождения, в порядке наследования по закону права собственности квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, жилой район Центральный, 

<

адрес>, в связи с отказом истца от иска в указанной части.

В последующем ДД.ММ.ГГГГ истец окончательно уточнила исковые требования и просила суд включить в состав наследства, оставшегося после смерти 23.11.2016 ФИО4 17.08.1983г.р. 1/3 долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>; включить в состав наследства, оставшегося после смерти 24.04.2023 ФИО2 17.04.1949г.р. 1/2 долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>; включить в состав наследства, оставшегося после смерти 17.07.2023 ФИО5 квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>; признать за ФИО7 05.04.1974г.р., в порядке наследования по закону право на 1/2 долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО7 и ее представитель по доверенности ФИО9 в судебное заседание не явились, о месте, времени проведения судебного заседания извещены надлежащим образом, истец просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась. При этом судом были предприняты все необходимые меры по ее надлежащему извещению о дате, времени и месте рассмотрения дела, однако извещение, направленное посредством почтовой корреспонденции по адресу, указанному в исковом заявлении, являющимся местом регистрации, последним получено не были, конверты вернулись в адрес суда. В соответствии с п. 1 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. Суд считает, что ответчик был надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания.

Представитель ответчика комитета по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования г. Братска в судебное заседание не явился, о месте, времени проведения судебного заседания извещен надлежащим образом, возражений по иску не представил.

Суд считает, что ответчики надлежащим образом извещены о месте и времени судебного заседания, не просили рассмотреть дело в их отсутствие, об уважительных причинах неявки не сообщили, поэтому суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчиков по имеющимся в деле доказательствам.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно статье 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. ст. 1152, 1153, 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять, принятие наследства осуществляется путем подачи заявления в нотариальную контору по месту открытия наследства, наследство может быть принято в течение 6 месяцев со дня открытия наследства.

Из ст. 8 ГК РФ следует, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

Согласно ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных данным законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Статьей 7 названного закона предусмотрено, что передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Как следует из разъяснений, приведенных в п. 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», исходя из смысла преамбулы и ст.ст.1,2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст.ст.7,8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).

Однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежит права собственности.

Из имеющихся в деле доказательств судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> по договору *** на передачу квартиры в собственность граждан от 28.07.2003 передано комитетом по управлению муниципальным имуществом города Братска в собственность ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (1/3 доля), ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (муж) (1/3 доля), ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (сын)(1/3 доля).

ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер 23.11.2016 года, что подтверждается свидетельством о смерти. Его родителями являются ФИО2 и ФИО5. После смерти ФИО4 осталось имущество в виде 1/3 доли в праве собственности на квартиру.

По факту смерти ФИО4 наследственного дела не заводилось.

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер 24.04.2023, что подтверждается свидетельством о смерти, после его смерти с заявлением к нотариусу обратились ФИО7 - дочь наследодателя, ФИО1 - дочь наследодателя. Свидетельством о заключении брака подтверждается, что на момент смерти ФИО2 находился в браке с ФИО5.Наследственное имущество состоит из доли в праве общей собственности на квартиру, находящуюся по адресу: 

<

адрес>

ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла 17.07.2023, что подтверждается свидетельством о смерти, после ее смерти с заявлением к нотариусу обратились ФИО7 - дочь наследодателя, ФИО1 - дочь наследодателя. Наследственное имущество состоит из доли в праве общей собственности на квартиру, находящуюся по адресу: 

<

адрес>.

Свидетельства о праве на наследство не выдавались.

Справками СРН-1 ООО «БКС» от 19.09.2023 подтверждается, что ФИО4 по день своей смерти был зарегистрирован по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, вместе с ним по данному адресу были зарегистрированы по месту жительства его родители ФИО2 и ФИО5; на момент смерти ФИО2 был зарегистрирован по месту жительства в указанной квартире, вместе с ним по данному адресу была зарегистрирована его супруга ФИО5, которая на момент своей смерти была зарегистрирована в данной квартире одна.

Как следует из разъяснений, данных в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственных имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежащее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства.

Судом из представленных доказательств было установлено, что после смерти наследодателя ФИО4 его наследство в равных долях фактически приняли, но не оформили свои наследственные права, его родители, которые на момент смерти наследодателя проживали в принадлежащем ему жилом помещении; в последующем после смерти наследодателя ФИО2 его наследство фактически приняла, но документально не оформила наследство, его супруга ФИО5.

Из свидетельства о рождении I-СТ *** следует, что ФИО6 родилась ДД.ММ.ГГГГ года, ее родителями указаны: отец – ФИО2, мать – ФИО5.

В связи с заключением брака 07.12.2002 с ФИО3, ФИО6 сменила фамилию на ФИО11, что подтверждается свидетельством о заключении брака.

ФИО1 родилась ДД.ММ.ГГГГ года, ее родителями являются: отец – ФИО2, мать – ФИО5, что подтверждается свидетельством о рождении.

Судом установлено, что наследодатели при жизни не зарегистрировали право собственности на указанную выше квартиру в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости.

Наследником ФИО5, ФИО2 по закону первой очереди являются дочь ФИО7, дочь ФИО1.

Из обоснования иска следует, что у истца возникла необходимость обратиться в суд, для подтверждения в судебном порядке права на включение в состав наследства, 1/3 доли после смерти ФИО4, ? доли после смерти ФИО2, после смерти ФИО5 в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, а также признании права собственности в ? доле на данное жилое помещение в порядке наследования по закону и в соответствии с договором от 28.07.2003 на передачу жилого помещения в собственность граждан.

Факт родственных отношений сторонами не оспаривался и подтвержден документально.

Судом установлено, что истец приняла наследство после смерти своих родителей, поскольку в установленный 6-месячный срок она обратилась к нотариусу с заявлениями о принятии наследства, открывшегося после их смерти.

В настоящее время истец не имеет возможности оформить свои наследственные права на наследственное имущество - квартиру по адресу: 

<

адрес>, поскольку отсутствие зарегистрированного права собственности на наследственное имущество у наследодателя, является препятствием для включения данного имущества в состав наследства нотариусом.

Поскольку наследодатели выразили волю на приватизацию спорного жилого помещения, заключив договор на передачу квартиры в собственность граждан от 27.07.2003 года, однако умерли до регистрации права собственности, что подтверждается материалами приватизационного дела на спорное жилое помещение, согласно приведенным положениям закона, указанное обстоятельство не является препятствием для включения имущества в наследственную массу по требованию наследника.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований и включении в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО4, умершего 23.11.2016, 1/3 долю (по договору на передачу квартиры в собственность граждан от 28.07.2003) в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, включении в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2, умершего 24.04.2023, ? долю ((1/6 (1/3:2) (после смерти ФИО4) +1/3(по договору на передачу квартиры в собственность граждан от 28.07.2003)) в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, включении в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО5, умершей 17.07.2023, квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Как разъяснено в п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

На основании вышеизложенного, принимая во внимание, что наследственная доля истца составляет ?, следует признать за истцом право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, поскольку истец является наследником первой очереди по закону и приняла наследственное имущество после смерти ФИО2, ФИО5.

При таких обстоятельствах иск является обоснованным и подлежит удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

иск ФИО7 удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего 23.11.2016, 1/3 долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего 24.04.2023, ? долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей 17.07.2023, квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, родившейся в г. Братске Иркутской области ( паспорт гражданина РФ серия ***), право собственности в ? доле на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону.

Ответчик вправе подать в Братский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения им копии решения в окончательной форме.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Братский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О. В. Вершинина

Мотивированное решение суда составлено 17 декабря 2025 года.