Дело № 2-912/2023

УИД 61RS0045-01-2023-000856-38

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Покровское 05 июля 2023 года

Неклиновский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи: Комиссаровой Е.С.,

с участием помощника прокурора 

Неклиновского района Кривошеевой А.В. 

при секретаре: Руденко А.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО3, ФИО3 о признании утратившими право на проживание, выселении, третьи лица: органы опеки и попечительства 

<

адрес>, ОМВД по 

<

адрес>,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, обратилась в суд с иском к ФИО2 действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО3, ФИО3 о признании утратившими право на проживание, выселении.

Исковые требования мотивированны тем, что ФИО1, принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, пер. Молодежный, 20, 

<

адрес>.

Право собственности на данное жилое помещение зарегистрировано за истцом, что подтверждено выпиской из ЕГРН на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество. 

Истец зарегистрировала в принадлежащей ей квартире ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО3, что подтверждено записями в домовой книге. 

Поскольку между истцом и ответчиком какого-либо договора на право проживания в её доме не заключалось, ответчики утратили право пользования данной жилой площадью. Освободить жилое помещение и сняться с регистрационного учета ответчики отказываются. Регистрация и проживание ответчиков в принадлежащеё истцу квартире, существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Поскольку ответчики отказываются сняться с регистрационного учета истец просит суд признать ФИО2, несовершеннолетних ФИО3, ФИО3 утратившими право пользования квартирой расположенной по адресу: 

<

адрес>, пер. Молодежный, 20, 

<

адрес>.

Выселить ФИО2, несовершеннолетних ФИО3, ФИО3 из принадлежащей истцу квартиры.

Определением Неклиновского районного суда 

<

адрес> к делу в качестве третьего лица привлечено ОВД МВД России по 

<

адрес>.

Истец ФИО1 и её представитель ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме по основаниям, указанным в иске.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания уведомлялись надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщили, об отложении судебного заседания, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили. Направили в суд заявления о признании исковых требований в полном объеме.

Представитель прокуратуры помощник прокурора 

<

адрес> Кривошеева А.В., в судебном заседании просила иск удовлетворить.

Представитель третьего лица ОВД МВД России по 

<

адрес> в судебное заседание не явился, о дате и месте судебного заседания извещен.

Представитель третьего лица органа опеки и попечительства 

<

адрес> в судебное заседание не явился, о дате и месте судебного заседания извещен.

Дело рассмотрено в отсутствии сторон в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав пояснения сторон, прокурора, исследовав письменные доказательства, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

Согласно ч. 4 ст. 17 ЖК РФ пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными Правительством Российской Федерации.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании... с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящемся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

Согласно ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии с ч. 1 и 2 ст. 253 ГК РФ участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии со ст. 301 и 304 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения и может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 10 ГК РФ не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах.

Судом установлено, что ФИО1, принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, пер. Молодежный, 20, 

<

адрес>.

Согласно выписки из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ квартира площадь: общая 68,6 кв.м. расположенная по адресу: 

<

адрес>, пер. Молодежный, 20, 

<

адрес>, правообладателем числится ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Истец зарегистрировала в принадлежащей ей квартире ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО3, что подтверждено записями в домовой книге. 

Ранее ответчики ФИО2, несовершеннолетние дети ФИО3, ФИО3, являлись семьей сына ФИО1

Согласно свидетельства о смерти V-АН № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения умер ДД.ММ.ГГГГ года

Поскольку между истцом и ответчиком какого-либо договора на право проживания в квартире не заключалось, суд считает что ответчики утратили право пользования данной жилой площадью и подлежит выселению жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, пер. Молодежный, 20, 

<

адрес>.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО3, ФИО3 о признании утратившими право на проживание, выселении удовлетворить в полном объеме.

Признать утратившими право пользования ФИО2 и ее несовершеннолетнего сына ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3 жилым помещением по адресу 

<

адрес>, пер. Молодежный, 

<

адрес>.

Выселить ФИО2 и ее несовершеннолетнего сына ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3

из жилого помещения по адресу 

<

адрес>, пер. Молодежный, 

<

адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Ростовский областной суд в апелляционном порядке через Неклиновский районный суд 

<

адрес> в течение одного месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме 

Председательствующий Комиссарова Е.С.

Решение суда в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ