УИД:28RS0007-01-2024-000125-42

Дело № 2-99/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

3 апреля 2024 года город Завитинск 

Завитинский районный суд Амурской области в составе: 

председательствующего судьи Даниловой Ю.В., 

при секретаре судебного заседания Неженской Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании, в здании районного суда, гражданское дело по заявлению Комитета по управлению муниципальным имуществом Завитинского муниципального округа Амурской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь, 

установил:

Комитет по управлению муниципальным имуществом Завитинского муниципального округа Амурской области обратился в суд с настоящим заявлением, в обоснование указав, что 18 января 2023 года недвижимое имущество - жилое помещение (квартира), расположенное по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

***> кв.м., с кадастровым номером №, поставлено на учёт как бесхозяйный объект недвижимости комитетом по управлению муниципальным имуществом Завитинского муниципального округа под №. С 18 января 2023 года, со дня нахождения объекта на учете, как бесхозяйного, никто не заявлял права на указанный объект. Согласно статье 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учёт органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учёт, орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь. На основании изложенного, просит признать за муниципальным образованием Завитинский муниципальный округ право муниципальной собственности на бесхозяйное имущество – жилое помещение (квартиру), с кадастровым номером №, общей площадью 

<

***> кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>. 

Представитель заявителя комитета по управлению муниципальным имуществом Завитинского муниципального округа Амурской области, представитель заинтересованного лица - муниципального образования Завитинский муниципальный округ, извещённые о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, не прибыли в судебное заседание, просили рассмотреть дело в их отсутствие, в связи с чем, в соответствии со статьёй 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, гражданское дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам. 

Согласно пункту 3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. 

В силу пункта 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учёт органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учёт, а в случае постановки на учёт линейного объекта по истечении трёх месяцев со дня постановки на учёт орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Порядок постановки на учёт бесхозяйных недвижимых вещей (в рассматриваемом случае, по состоянию на день принятия недвижимого имущества на учёт) регулировался Приказом Минэкономразвития России от 10 декабря 2015 года № 931 "Об установлении Порядка принятия на учёт бесхозяйных недвижимых вещей".

Согласно пункту 5 Порядка принятия на учёт бесхозяйных недвижимых вещей, принятие на учёт объекта недвижимого имущества осуществляется на основании заявления о постановке на учёт бесхозяйных недвижимых вещей органа местного самоуправления городских, сельских поселений, городских округов, а на межселенных территориях - органа местного самоуправления муниципальных районов в отношении недвижимых вещей, находящихся на территориях этих муниципальных образований.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 8 февраля 2024 года, жилое помещение – квартира, с кадастровым номером №, расположенное по адресу: 

<

адрес>, принято 18 января 2023 года на учёт как бесхозяйный объект недвижимости, правообладатель – муниципальное образование Завитинский муниципальный округ Амурской области.

Согласно сообщению Министерства имущественных отношений Амурской области от 15 ноября 2022 года № 12-15/7546 объект недвижимости жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, кадастровый № в реестре собственности Амурской области отсутствует. 

Из справки председателя комитета по управлению муниципальным имуществом Завитинского муниципального округа Амурской области от 22 ноября 2022 года № 71 следует, что жилое помещение с кадастровым номером №, расположенное по адресу: 

<

адрес>, в реестре муниципального имущества Завитинского муниципального округа отсутствует. 

В соответствии с сообщением ТУ Росимущества в Амурской области от 28 ноября 2022 года № 28-06/4825, жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> не находится в собственности Российской Федерации.

Согласно сообщению ГБУ Амурской области «Центр государственной кадастровой оценки Амурской области» от 7 декабря 2022 года № 16682 отсутствуют правоустанавливающие документы на объект недвижимого имущества (квартиру), расположенную по адресу: 

<

адрес>. 

Принимая во внимание вышеизложенное, с учётом требований части 2 статьи 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу об отсутствии препятствий для признания права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества, поскольку установить собственника вещи не представилось возможным, заявителем соблюдён, установленный законом порядок признания права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 199, 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

решил:

Заявление Комитета по управлению муниципальным имуществом Завитинского муниципального округа Амурской области (ИНН № о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,- удовлетворить. 

Признать право муниципальной собственности муниципального образования Завитинский муниципальный округ на объект недвижимого имущества – жилое помещение (квартиру) с кадастровым номером 28:12:010525:104, общей площадью 58,2, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Завитинский районный суд Амурской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Председательствующий судья Ю.В. Данилова

Решение в окончательной форме составлено 4 апреля 2024 года.