РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 февраля 2018 года г.Слюдянка

Слюдянский районный суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Газимзянова А.Р., при секретаре Мишиной Г.Н., с участием представителя истца ФИО1-ФИО2, действующей на основании доверенности от "ДАТА" № ***, ответчика ФИО3, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей А., Б., В., Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-112/2018 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3, А., Б., В., Г. о признании утратившими право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3, А., Б., В., Г. о признании утратившими право пользования жилым помещением, указав в обоснование исковых требований, что ему принадлежит на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: "АДРЕС".

В данном жилом помещении в целях получения паспорта была зарегистрирована его племянница ФИО3, а также ее дети несовершеннолетние дети А., Б., В., Г.. В период с момент регистрации по настоящее время ответчик ФИО3 и её несовершеннолетние дети в спорном доме фактически не проживают, так как проживают в г.Иркутске. ФИО3 не поддерживает с ним никаких контактов, членом его семьи не является. 

Ответчик ФИО3 в добровольном порядке не снимается с регистрационного учета, также не снимает с регистрационного учета своих детей, коммунальные услуги не оплачивает, он как собственники жилого помещения не желает, чтобы ФИО3 и её дети были в нем зарегистрированы. Регистрация ответчиков в жилом помещении является препятствием для продажи дома. 

Просит в судебном порядке признать ФИО3, "ДАТА" рождения, А., "ДАТА" рождения, Б., "ДАТА" рождения, В., "ДАТА" рождения, Г., "ДАТА" рождения утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: "АДРЕС".

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, просил рассмотреть гражданское дело в его отсутствие. 

В судебном заседании представитель истца ФИО1-ФИО2 исковые требования поддержала, настаивала на их удовлетворении по доводам искового заявления, при этом дополнила, что ФИО1 является ее братом, "ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ", она осуществляет помощь брату в поддержании дома в надлежащем состоянии, осуществляет его лечение. Брат в настоящее время желает продать дом и переехать в благоустроенную квартиру. Истец ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: "АДРЕС". В данном жилом помещении зарегистрирована её дочь ФИО3, то есть племянница ФИО1, а также дети ФИО3, Б., В., Г.. Ответчик ФИО3 была зарегистрирована в данном жилом помещении по ее просьбе при получении паспорта в 16 лет, то есть в 1999 году. По адресу: "АДРЕС", ФИО3 постоянно не проживала, лишь периодически приходила в данное жилое помещение. В 2003 году ФИО3 сняла комнату в г.Иркутске и стала там проживать с сыном В., так как училась в этом городе. С того момента ФИО3 не поддерживает с ФИО1 и ней никаких контактов, общего хозяйства они не ведут, взаимную поддержку друг другу не оказывают. ФИО3 в настоящее время членом семьи ФИО1 не является, коммунальные услуги не оплачивает. Какого-либо договора, регламентирующего взаимоотношения ФИО1 с ФИО3 в отношении жилого дома, в том числе, срока проживания, не заключено. Следовательно, истец ФИО1 вправе требовать устранения препятствий в реализации правомочий собственника посредством признания ответчика ФИО3 и её детей утратившими право пользования спорным жилым помещением.

Ответчик ФИО3, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей А., Б., В., Г. с исковыми требованиями не согласилась, суду пояснила, что ответчики А., Б., В., Г. являются ее несовершеннолетними детьми, они проживают с ней в г.Иркутске, она будет представлять их интересы в судебном заседании. Ранее у нее была фамилия "ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ", которую она изменила на "ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ". С 1998 года по 2000 год она постоянно проживала по адресу: "АДРЕС". После чего ей пришлось переехать в г.Иркутск на обучение. С 2000 года по 2005 год она обучалась в г.Иркутске в высшем учебном заведении, при этом проживала в общежитие, а после окончания обучения стала снимать жилье, в съемном жилье проживает до настоящего времени. На регистрацию детей в спорном доме истец ФИО1 давал согласие. Ранее у нее с ФИО1 были хорошие отношения, он всегда говорил ей, чтобы она покрестила своих детей. В настоящее время у нее с ФИО1 плохие отношения, так как у ее детей имеются проблемы со здоровьем. Помощи ФИО1 она действительно не оказывает, так как у нее нет соответствующих доходов, общего бюджета они не ведут. Последний раз она видела ФИО1 около трех месяцев назад. У нее в собственности имеется комната площадью 11,4 кв.м., расположенная по адресу: "АДРЕС", там проживают ее знакомые. Также у нее имеется неблагоустроенная квартира площадью 21 кв.м., расположенная по адресу: "АДРЕС". В данных жилых помещениях она с детьми не может проживать из-за маленькой площади. У нее не хватает средств на съем жилья в г.Иркутске, поэтому она планирует жить в г.Слюдянка. Проживать в доме истца она не намерена, хочет сохранить регистрацию в данном жилом помещении для получения социальных выплат. 

Поскольку, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, неявка лиц, участвующих в деле, не является препятствием к рассмотрению дела, суд, выслушав мнение представителя истца ФИО1-ФИО2, ответчик ФИО3, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей А., Б., В., Г., полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии истца ФИО1 

Суд, выслушав представителя истца ФИО1-Белую В.К., ответчика ФИО3, действующую в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей А., Б., В., Г., изучив материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Нормами гражданского процессуального законодательства, в частности ст.3 ГПК РФ предусмотрено, что заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В соответствии со ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. В силу принципа диспозитивности, по общему правилу, суд не может выйти за пределы исковых требований, поскольку предмет спора формируется исковым заявлением, в котором указываются требования истца и их обоснования.

Таким образом, предъявляя требования к ответчику, истец должен представить суду доказательства, свидетельствующие о нарушении его права. 

Статьей 10 ЖК РФ предусмотрено, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Статьей 11 ЖК РФ, предусмотрены способы защиты жилищных прав, одним из которых является прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В соответствии со ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для постоянного проживания. 

В соответствии со ст. 30 ч.1 ЖК РФ, 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В ст.37 ГПК РФ указано, что права, свободы и законные интересы несовершеннолетних в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет, а также граждан, ограниченных в дееспособности, защищают в процессе их законные представители. Однако суд обязан привлекать к участию в таких делах самих несовершеннолетних, а также граждан, ограниченных в дееспособности; права, свободы и законные интересы несовершеннолетних, не достигших возраста четырнадцати лет, а также граждан, признанных недееспособными, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, защищают в процессе их законные представители - родители, усыновители, опекуны, попечители или иные лица, которым это право предоставлено федеральным законом. Однако суд вправе привлечь к участию в таких делах граждан, признанных недееспособными.

Статьей 20 ГК РФ предусмотрено, что местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Судом на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от "ДАТА" установлено, что истец ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: "АДРЕС" (л.д.12). 

По смыслу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Положениями п. 1 ст. 288 ГК РФ, ч. 1 ст. 17 ЖК РФ предусмотрено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют равное с собственником право пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. При этом членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны в исключительных случаях иные граждане, если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи.

Согласно ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Ответчик ФИО3, "ДАТА" рождения является матерью несовершеннолетних А., "ДАТА" рождения, Б., "ДАТА" рождения, В., "ДАТА" рождения, Г., "ДАТА" рождения, что подтверждается представленными суду свидетельствами о рождении соответственно № ***, № ***, № ***, № *** (л.д.84-87). Таким образом, ФИО3 является законным представителем своих несовершеннолетних детей А., Б., В., Г.. 

Ответчик ФИО3 состоит на регистрационном учете по адресу: "АДРЕС" с "ДАТА", ответчик А. зарегистрирован по данному адресу с "ДАТА", ответчик Б. зарегистрирован по данному адресу с "ДАТА", ответчик В. зарегистрирован по данному адресу с "ДАТА" рождения, ответчик Г. также зарегистрирована по данному адресу, сведения о времени регистрации отсутствуют. Данные сведения подтверждаются домовой книгой (л.д.72-82), справкой ООО «ИРЦ» от "ДАТА" (л.д.18). 

В судебном заседании ФИО3 пояснила, что свою дочь Г. она зарегистрировала в спорном доме после рождения в 2014 году. 

В обоснование иска указано, что ответчики в настоящее время не являются членами семьи собственника жилого помещения. 

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июня 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

В п.13 вышеуказанного постановления Пленума Верховного Суда РФ указано, что по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Факт несения истцом расходов по содержанию спорного жилого помещения подтвержден представленными суду квитанциями (л.д.25-29). 

По ходатайству представителя истца ФИО1-ФИО2 допрошены свидетели Д., Е. 

Свидетель Е. суду пояснила, что она находится в дружеских отношениях с ФИО1 и его сестрой ФИО2 в течение трех лет. Она часто приходит к ним в гости по адресу: "АДРЕС", дочь ФИО2 ФИО3 она ни разу не видела в данном доме, в данном доме она не проживает. Какую-либо помощь ФИО3 истцу ФИО1 не оказывает. 

Свидетель Д. суду пояснила, что она находится в дружеских отношениях с ФИО1 и его сестрой ФИО2 с 2006 года. Она часто приходит к ним в гости по адресу: "АДРЕС", так как проживает недалеко. Дочь ФИО2 ФИО3 она ни разу не видела в данном доме, в данном доме она не проживает. Какую-либо помощь ФИО3 истцу ФИО1 не оказывает. 

По делу достоверно установлено, что фактически в спорной квартире ответчик ФИО3 в настоящее время не проживает, какого-либо договора, регламентирующего правоотношения сторон в отношении жилого помещения, в том числе, срока проживания, между ней и истцом не заключено.

Ответчик ФИО3 является бывшим членом семьи собственника, так как истец с ней общего хозяйства он не ведет, у них отсутствует общий бюджет, общие предметы быта, взаимную поддержку они друг другу не оказывают, кроме того ФИО3 выехала на другое место жительства. Данные факты ФИО3 в судебном заседании не отрицала. 

Судом, бесспорно, установлено, что ответчики фактически не проживают в спорном жилом помещении, обязанности по содержанию жилья не выполняют.

Местом жительства несовершеннолетних А., Б., В., Г., то есть ответчиков по делу, является место жительства их матери ФИО3 

Таким образом, факт не проживания ответчиков в спорном жилье, добровольный отказ от права пользования спорным жилым помещением, отсутствие со стороны ответчиков претензий на спорное жилое помещение, позволяет суду сделать вывод о том, что ответчик ФИО3, а также её несовершеннолетние дети утратили право пользования спорным жилым помещением.

Следовательно, истец ФИО1 вправе требовать устранения препятствий в реализации правомочий собственника посредством признания ответчика ФИО3 и её несовершеннолетних детей утратившими право пользования спорным домом.

При этом необходимость регистрации ответчиков в спорном жилом помещении для получения социальных выплат не является основанием для отказа в исковых требований. 

Исходя из положений ст.ст.292, 304 Гражданского кодекса, ст.31 Жилищного кодекса РФ, суд приходит к выводу о том, что заявленные истцом требования в части признания ответчиков утратившими право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению, поскольку истец является собственником спорного жилого помещения, стороны не являются членами одной семьи, каких-либо соглашений о порядке пользования жилым помещением не заключено. 

Руководствуясь ст. 194-197 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3, А., Б., В., Г. о признании утратившими право пользования жилым помещением

удовлетворить.

Признать ФИО3, "ДАТА" рождения, А., "ДАТА" рождения, Б., "ДАТА" рождения, В., "ДАТА" рождения, Г., "ДАТА" рождения утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: "АДРЕС". 

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба, представление в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме 26 февраля 2018 года 16 часов 00 минут. 

Судья: