Дело№2-44/2024 (2-382/2023)

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 января 2024 года с. Советское

Советский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего Левыкина Д.В.,

при секретаре Аксютиной Л.С.,

с участием помощника прокурора Ковалевой А.Ю., 

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ******1 к ******2 о признании утратившим права пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л 

Истец ******1 обратилась с исковым заявлением в суд к ******2 о признании утратившим права пользования жилым помещением. В обоснование иска указано, что истец является собственником жилого помещения расположенного по адресу: 

<

адрес> на основании договора купли-продажи. В указанное жилое помещение в качестве сожителя был вселен ответчик ******2, с согласия истца ответчик был зарегистрирован в указанном жилом помещении. С 2021 года отношения между истцом и ответчиком испортились, ответчик стал злоупотреблять спиртными напитками. С сентября 2023 года ответчик снял себе жилое помещение в этом же селе, вывез все принадлежащие ему вещи, с тех пор в жилом помещении расположенном по адресу: 

<

адрес> не проживает, оплату за коммунальные услуги не осуществляет. Добровольно ответчик отказывается сняться с регистрационного учета. Наличие регистрации ответчика создает истцу препятствия при продаже жилого помещения. 

На основании изложенного истец просит: признать утратившим право пользования жилым помещением ******2 расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Истец в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, по телефону настаивала на исковых требованиях, просила дело рассмотреть без ее участия. 

Ответчик ******2 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. 

В судебном заседании помощник прокурора Советского района Ковалева А.Ю. полагала, что исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца и ответчика.

Изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению. 

В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч.1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч.4 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

В соответствии со ст.35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. 

Судом установлено, и подтверждается свидетельством о регистрации права АВ № от 26.10.1999 года, что ******1 является единственным собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, основание договор купли-продажи от 19.10.1999 года, удостоверенный Управлением Федеральной регистрационной службы по Алтайскому краю, что подтверждается материалами дела.

В судебном заседании также было установлено, что ответчик ******2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается справкой ОП по Советскому району МО МВД России «Белокурихинский» №111/3806 от 11.12.2023 года.

На основании представленных в деле документов суд усматривает, что право пользования жилым помещением истца у ответчика ******2 по указанному адресу отсутствует.

Согласно ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с ответчика необходимо взыскать в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, 

Р Е Ш И Л 

Исковые требования ******1 к ******2 о признании утратившим права пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ******2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением – домом 19 по 

<

адрес>.

Взыскать с ******2 в пользу ******1, понесенные судебные расходы в виде оплаченной государственной пошлины в размере 300 (Триста) рублей.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Советский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Д.В. Левыкин