ДЕЛО (№) ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 ноября 2017года Канавинский районный суд г.Н.Новгорода в составе судьи Беловой Л.А, с участием прокурора Канавинского района Назаровой К.Н. при секретаре судебного заседания Афанасьевой Д.А, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении,

У с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании его утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, впоследствии требования дополнил о выселении, обосновывая свои требования тем, что является собственником жилого помещения по адресу г.Н.Новгород(адрес обезличен) на основании договора купли-продажи квартиры от (ДД.ММ.ГГГГ.), ответчик является бывшим членом его семьи, в спорной квартире проживает вместе с матерью истца, в настоящее время, исцу и членам его семьи требуется квартира, а проживание ответчика препятствует пользованию и распоряжению квартирой.

В судебное заседание истец не явился, направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, иск поддержал.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. В ходе рассмотрения дела, иск не признавал. Пояснял, что является отчимом истца, состоит в браке с его матерью и вместе с ней проживает в спорной квартире, другого жилья не имеет.

Третье лицо ФИО3, зарегистрированная в спорной квартире, в судебное заседание также не явилась, в ходе рассмотрения дела своего мнения по делу не выразила.

Проверив материалы дела, выслушав заключение прокурора полагавшего иск удовлетворить, допросив свидетеля, суд приходит к следующему.

Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу частей 1, 2, 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 

лены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с частью 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Из изложенных норм закона следует, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его. В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Как установлено судом, ФИО1 является собственником (адрес обезличен).Н.Новгорода, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (№) от (ДД.ММ.ГГГГ.) на основании договора купли-продажи квартиры от (ДД.ММ.ГГГГ.), удостоверенного нотариусом города Н.Новгорода ФИО5 (л(данные обезличены))

Соглсно Справки ТСЖ (№) от (ДД.ММ.ГГГГ.), зарегистрированными в (адрес обезличен) являются: ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ.), мать ФИО4, муж матери – ФИО2 (данные обезличены))

Истец потребовал ответчика выселиться из квартиры, однако в добровольном порядке ответчик сняться с регистрационного учета в спорном жилом помещении и освободить его не желает.

При этом, истец ФИО1 состоит в зарегистрированном браке, имеет двоих детей и проживает со своей семьей по месту жительства жены.

Допрошенная в качестве свидетеля ФИО6 жена истца сообщила суду, что она вместе с мужем и двумя детьми проживают в ее квартире в г.Бор по месту ее жительства, при этом они с мужем намерены улучшить жилищные условия и продать квартиру мужа, после продажи квартиры для свекрови будет что-то приобретено.

Применив положения ст. ст. 31, 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных истцом требований, поскольку ответчик является бывшим членом семьи собственника жилого помещения, поэтому в отсутствие соглашения с собственником о праве пользования жилым помещением, ранее приобретенное право подлежит прекращению, а он подлежит выселению из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, при этом в требованиях о снятии с регистрационного учета оснований для удовлетворения иска не имеется в силу отсутствия законных оснований.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении, - удовлетворить частично.

Признать ФИО2 утратившим право пользования квартирой (№) в (адрес обезличен) г.Н.Новгорода.

Выселить ФИО2 из (адрес обезличен) г.Н.Новгорода без предоставления другого жилого помещения, в остальной части требований -отказать..

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья подпись

Копия верна:

Заочное решение не вступило в законную силу.

Судья Л.А.Белова

Решение суда в окончательной форме изготовлено (ДД.ММ.ГГГГ.).

Подлинный документ заочного решения 

находится в гражданском деле (№) в Канавинском районном суде г.Н.Новгорода

Секретарь судебного заседания: Д.А. Афанасьева.