Дело № 2-5383/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Сыктывкарский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Никитенковой Е.В., 

при секретаре Грасс Л.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Сыктывкаре 25 июля 2017 года гражданское дело по иску ГАУ ДО РК «Республиканский центр детско-юношеского спорта и туризма» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, судебных расходов, 

УСТАНОВИЛ:

ГАУ ДО РК «Республиканский центр детско-юношеского спорта и туризма» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ** ** ** в сумме 80385 руб. 48 коп., пени в сумме 38715 руб. 14 коп., судебных расходов в сумме 3582 руб.

В ходе производства по делу истец уточнил исковые требования, просил взыскать с ФИО1 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ** ** ** в сумме ...., пени в сумме ...., судебные расходы в сумме ...

В судебном заседании представитель ГАУ ДО РК «Республиканский центр детско-юношеского спорта и туризма» заявленные исковые требования с учетом уточнений поддержала.

ФИО1 в судебном заседании исковые требования не признала, размер задолженности и период ее образования не оспаривала. Заявила о применении судом последствий пропуска срока исковой давности при взыскании пени.

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что здание общежития (...) общей площадью ... кв.м. по адресу: ... принадлежит на праве собственности Республике Коми, на основании решения Агентства Республики Коми по управлению имуществом от ** ** ** № ... передано в оперативное управление ГАУ РК «Республиканский центр детско-юношеского спорта и туризма». 

** ** ** между ГАУ РК «Республиканский центр детско-юношеского спорта и туризма» и ФИО1 заключен договор найма жилого помещения по адресу: ..., ... площадью ...

Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны, своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

На основании ч. 3 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.

Из представленных суду документов следует, что в период с ** ** ** ГАУ РК «Республиканский центр детско-юношеского спорта и туризма» производило ФИО1 начисление платы за пользование жилым помещением (за наем); платы за содержание жилого помещения, включающей в себя плату за содержание и текущий ремонт общего имущества, вывоз ТБО, уборку лестничных клеток; платы за коммунальные услуги.

Из представленных суду расчетов следует и ответчиком не оспаривалось, что оплата за жилое помещение и коммунальные услуги производилась ФИО1 несвоевременно и не в полном объеме, что привело к образованию задолженности, размер которой на ** ** ** составил ...

Учитывая, что факт наличия у ответчика задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг подтверждается материалами дела, не опровергнут ответчиком, суд считает исковые требования ГАУ РК «Республиканский центр детско-юношеского спорта и туризма» о взыскании с ФИО1 возникшей задолженности обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В ходе производства по делу ответчиком добровольно погашена задолженность в сумме ...., в связи с чем на день рассмотрения спора задолженность ответчика составила ... что ею не оспаривалось. Поскольку задолженность за предыдущие периоды погашена ответчиком в добровольном порядке, при этом истец имел право учесть поступившие платежи в счет возникшей задолженности за предыдущие периоды, суд считает требования о взыскании задолженности в сумме .... подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Согласно ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

На основании указанной статьи истцом произведен расчет пеней за период с ** ** ** в сумме ...

Суд, оценив доводы ответчика о пропуске истцом срока исковой давности по требованиям о взыскании пени за периоды ранее трехлетнего срока, предшествующего дате обращения с иском, считает их обоснованными.

Согласно ч. 1 ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В силу ч. 1 ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Как разъяснено в п. 41 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 ГК РФ).

Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).

На основании ст. 199 Гражданского кодекса Российской Федерации требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Поскольку истцом подача иска произведена ** ** **, ранее истец обращался к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности и пени с ФИО1 в ** ** **, суд считает возможным, разрешая спор в пределах заявленных требований, взыскать с ответчика пеню в пределах срока исковой давности за период с ** ** ** года. При этом суд считает возможным руководствоваться расчетом истца, поскольку он не противоречит требованиям закона и является правильным.

Сумма пени за период с ** ** ** составит согласно расчету ГАУ ДО РК «Республиканский центр детско-юношеского спорта и туризма» ...

На основании ст.98 ГПК Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы истца на оплату государственной пошлины пропорционально сумме удовлетворенных исковых требований в размере ...

Руководствуясь ст.ст. 193-199 ГПК Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО1 в пользу ГАУ ДО РК «Республиканский центр детско-юношеского спорта и туризма» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по состоянию на ** ** ** в сумме 2705 руб. 02 коп., пеню за период с ** ** ** в сумме 36643 руб. 28 коп., судебные расходы на оплату государственной пошлины в размере 1380 руб. 45 коп. 

В удовлетворении остальной части исковых требований ГАУ ДО РК «Республиканский центр детско-юношеского спорта и туризма» к ФИО1 отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Коми через Сыктывкарской городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий Е.В. Никитенкова