Гражданское дело № 

РЕШЕНИЕ

 СУДА Именем Российской Федерации 09 декабря 2019 года 

Ногинский городской суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи: Чекаловой Н.В., 

с участием помощника судьи: Жидовой А.В. 

при ведении протокола судебного заседании секретарем: Коробковой Ю.Н., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ушановой Т. В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Ушановой В. В., Лобовой Н. И. к Лобову Ю. В., Лобову М. В., Администрации Богородского городского округа 

<

адрес> об определении долей по оплате за жилье и коммунальные услуги, 

УСТАНОВИЛ:

Истцы Ушанова Т.В., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Ушановой В.В., Лобова Н.И. обратились в суд с иском к Лобову Ю. В., Лобову М. В. об определении долей по оплате за жилье и коммунальные услуги.

Просили суд: определить доли по оплате за жилье и коммунальные услуги за жилое помещение – трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, приходящиеся на Лобову Н.И. – в размере 1/8 доли, Ушанову Т.В. и ее несовершеннолетнюю дочь Ушанову В.В. – в размере 2/8 доли.

 В обоснование заявленных требований истцы ссылались на то, что истцы зарегистрированы по месту жительства по адресу: 

<

адрес>. По данному адресу, кроме истцов зарегистрированы: Лобова Ю.В., ее несовершеннолетние дочери – Шаникова О.О. и Лобова В.О., а так же Лобов Ю.В. и Лобов М.В. 

 Решением Ногинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ была определена доля по оплате за жилье и коммунальные услуги на спорное жилое помещение, приходящиеся на Лобову Ю.В. и ее несовершеннолетних детей Шаникову О.О. и Лобову В.О., в размере 3/8 долей. Однако ответчики Лобов Ю.В. и Лобов М.В. не оплачивают коммунальные услуги за себя и своих несовершеннолетних детей, коммунальные платежи оплачивает только истец Лобова Ю.В. Истцы неоднократно пытались решить с ответчиками вопрос об оплате, однако во вне судебном порядке это не представилось возможным.

Истцы ФИО1, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО2 и истец ФИО3 в судебное заседание не явились, о явке в суд извещены, обеспечили явку своего представителя – ФИО4, действующей по доверенности. 

Представитель истцов и третье лицо - ФИО4 в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме, дала суду объяснения, аналогичные доводам, изложенным в исковом заявлении. 

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о явке в суд извещен надлежащим образом. 

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, о явке в суд извещен надлежащим образом. 

Представитель третьего лица Администрации Богородского городского округа 

<

адрес> в суд не явился, о явке в суд извещены.

Представитель третьего лица – МУП «НРЦ» в судебное заседание не явился, о явке в суд извещен надлежащим образом. 

Представитель третьего лица ООО «Уютный дом» - Калинин И.А. в судебном заседании не возражал против удовлетворения заявленных требований. 

Представитель третьего лица – Управления опеки и попечительства Министерства образования 

<

адрес> по Ногинскому муниципальному району, городским округам Черноголовка и Электросталь в судебное заседание не явился, о явке в суд извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. 

Представитель третьего лица ООО «МосОблЕИРЦ» в судебное заседание не явился, о явке в суд извещен надлежащим образом. 

Третье лицо ФИО4 в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных требований. 

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц участвующих в деле, извещенных о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом. 

Выслушав объяснения представителя истцов и третьего лица ФИО4, представителя третьего лица – ООО «Уютный дом» исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента заключения договора найма.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно части 2 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

В соответствии с частью 1 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

На основании подпункта 5 пункта 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации, наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Частью 4 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии с положениями, закрепленными в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", согласно которых суды, рассматривая аналогичные споры, вправе применительно к положениям ч. 4, 5 ст. 155, ст. 156 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Согласно разъяснениям, содержащимся в Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда РФ за четвертый квартал 2006 года, утвержденном Постановлением Президиума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ, в редакции от ДД.ММ.ГГГГ (вопрос 27), собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и проводить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа.

Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности каждого из собственников жилого помещения.

Судом установлено, что в жилом помещении по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы и проживают: ФИО1, несовершеннолетняя ФИО2, ФИО3, ФИО4, несовершеннолетние ФИО6 и ФИО7, а так же ФИО4 и ФИО5, что подтверждается выпиской из домовой книги (

<

данные изъяты>). 

Указанное жилое помещение занимается истцами и ответчиками на условиях договора социального найма, что подтверждается копией ордера на жилое помещение (л.д. 13). 

Так же судом установлено, что ООО «Уютный дом» осуществляет управление многоквартирным жилым домом по адресу: 

<

адрес>, в котором расположена спорная 

<

адрес>. 

Из копии свидетельства о рождении ФИО2 (

<

данные изъяты> что его матерью является истец ФИО8 

В соответствии со ст. 61 СК РФ родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении несовершеннолетних детей, в том числе и по содержанию жилого помещения.

Соглашение между истцами и ответчиками о порядке оплаты за жилое помещение не достигнуто.

Разрешая заявленные требования, принимая во внимание, что стороны имеют равные права и обязанности, вытекающие из договора социального найма, соглашения между сторонами об участии в расходах по оплате жилого помещения не достигнуто, суд приходит к выводу о возможности определить порядок при несении расходов истца ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО2, в размере 2/8 доли и долю ФИО3, в размере 1/8. 

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО2, ФИО3 к ФИО4, ФИО5 об определении долей по оплате за жилье и коммунальные услуги, удовлетворить. 

Определить ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО2, долю в оплате квартплаты и коммунальных услуг 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес>, в размере 2/8 доли.

Определить ФИО3 долю в оплате квартплаты и коммунальных услуг 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес>, в размере 1/8.

Решение суда является основанием, для оплаты ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО2, и ФИО3 жилищно-коммунальных услуг вышеуказанной квартиры на основании отдельного платежного документа, в размере: у ФИО1 – 2/8 доли, у ФИО3 – 1/8 доля.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд через Ногинский городской суд, в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья: