№ 2-898/17 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Новокузнецк 21 сентября 2017 г.

Новокузнецкий районный суд Кемеровской области в составе председательствующего судьи Горковенко М.Ю., при секретаре Либрехт М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, к Администрации Новокузнецкого муниципального района, ФИО3, Закон Ольге Алексеевне о признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском Администрации Новокузнецкого муниципального района, ФИО3, Закон О. А. о признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования.

Истец неоднократно уточняла исковые требования, и на момент рассмотрения дела по существу просит суд: признать право собственности в порядке наследования на индивидуальный жилой дом общей площадью 54,3 кв. м., расположенного в Кемеровской области, в Новокузнецком муниципальном районе, в Сосновском сельском поселении, в поселке Таргайский Дом Отдыха, 

<

адрес> за ФИО1.

Признать право собственности в порядке наследования на земельный участок площадью 600 кв. м., кадастровым номером №, расположенный в Кемеровской области, в 

<

адрес> за ФИО1.

Требования мотивированы тем, что президиумом Сосновского сельского Совета народных депутатов было принято 16.10.1991 года Решение № «О выделении земельного участка для строительства жилого дома» отцу истицы - ФИО2 

В Протоколе № заседания президиума Сосновского сельского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ принято решение о выделении земельных участка под строительство индивидуального жилого дома ФИО2 в 

<

адрес> дома отдыха.

В соответствии с данными разрешительными документами, ФИО2 был выстроен индивидуальный жилой дом общей площадью 23,6 кв.м. на выделенном ему земельном участке в 

<

адрес> дом отдыха, площадью 600 кв.м.. Указанный земельный участок поставлен на кадастровый учет с кадастровым № № с разрешенным использованием - для строительства индивидуального жилого дома.

В выписке из адресного реестра недвижимого имущества Администрации сосновского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ. сказано, что на основании решения № 397 от 16.10.1991г. «О выделении земельного участка для строительства жилого дома», где объект недвижимости - земельный участок с кадастровым №, площадью 600 кв.м. действительно имеет адрес: 

<

адрес> (ранее: Кемеровская область, 

<

адрес> дом отдыха).

По факту выстроенного жилого дома моим отцом было подготовлено Заключение специалиста № от ДД.ММ.ГГГГ., где указано, что данный индивидуальный жилой дом выстроен в соответствии со строительными нормами и правилами, соответствует санитарно-эпидемиологическим требованиям, находится в хорошем состоянии, не нарушает права и интересы других лиц.

ДД.ММ.ГГГГ. мой отец - ФИО2 умер. Его супруга ФИО7 умерла ДД.ММ.ГГГГ. После смерти отца истица в установленный законом срок приняла наследство. 

Однако на спорное имущество истица права наследования не оформила. В настоящее время истица проживает в указанном жилом доме следит за его техническим состоянием, ухаживает за земельным участком, использует его в качестве огорода.

Истец ФИО1 в судебном заседании на исковых требованиях настаивала, доводы искового заявления поддержала. 

Представитель истца ФИО4, действующая на основании ордера, в судебном заседании исковые требования поддержала. Суду пояснила, что в решении о выделении земельного участка отцу истицы, не указано право, на основании которого выделен земельный участок, в связи с чем считает, что дом выделен на праве собственности. Дом возведен в 1993 году при наличии разрешения, однако в эксплуатацию в установленном порядке не введен. 

Ответчик ФИО3 исковые требования признала в полном объеме, суду пояснила, что приходится истице сестрой. ФИО9 ее отец. Земельный участок выделялся ФИО2, который построил на нем дом.. ФИО1 в наследство вступила, наследство приняла. Ответчик и Закон О. А. вместе с истицей обращались к нотариусу после смерти отца. Истица наследство приняла, а ответчик и Закона О. А. отказались от наследства в пользу истицы. Считает возможным признать за ФИО1 право собственности на дом и на земельный участок.

Ответчик Закон О.А. исковые требования признала, суду пояснила, что истице приходится сестрой. ФИО9 их отец. Земельный участок выделялся отцу, который построил на нем дом. ФИО1 наследство приняла. Ответчик и Закон О. А. вместе с истицей обращались к нотариусу после смерти отца. Ответчик отказались от наследства в пользу истицы. Считает возможным признать за ФИО1 право собственности на дом и на земельный участок.

Представитель ответчика Администрации Новокузнецкого муниципального района ФИО5, действующая на основании доверенности, против исковых требований не возражала, суду пояснила, что земельный участок действительно выделялся отцу истицы, данный факт не оспаривается, в реестре муниципальной собственности спорное имущество не значится, дом в эксплуатацию не вводился, таких сведений нет.

Третье лицо, Управление Росреестра по Кемеровской области в судебное заседание не явилось, о месте и времени рассмотрения дела уведомлено надлежащим образом, просило суд рассмотреть дело без участия своего представителя. 

Суд с учетом положений ст. 167 ГПК РФ решает рассмотреть дело в отсутствие не явившегося лица. 

Выслушав стороны, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии с ч.3 ст.173 ГК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

На основании ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивированной части решения суда может быть указано на признание иска и принятие его судом. 

Согласно ч. 2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по закону и по завещанию. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

В соответствие со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязательства.

Согласно ч. 4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ч. 2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствие со ст.1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных Гражданским Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В соответствии с п. 9.1 ст.3 Федерального Закона от 25.10.2001 года №137-ФЭ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации (ред. от 27.12.2009 г.), в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с Федеральным Законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Судом установлено, что за ФИО2, был закреплен земельный участок по адресу Новокузнецкий район, 

<

адрес>, площадью 0,06 га. на основании решения № от ДД.ММ.ГГГГ «О выделении земельного участка для строительства жилого дома», и протокола № заседания Президиума Сосновского сельского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д. 14-17)

Согласно выписки из адресного реестра № от ДД.ММ.ГГГГ, вышеуказанному земельному участку с кадастровым №, площадью 600 кв.м. был присвоен адрес: 

<

адрес> (ранее: Кемеровская область, 

<

адрес>). ( л.д. 19)

Согласно кадастровому паспорту земельный участок по адресу: РФ, Кемеровская область, Новокузнецкий муниципальный район, Сосновское сельское поселение, 

<

адрес> Отдыха, 

<

адрес> «Б» имеет кадастровый номер №, площадь 600 кв. м., граница не установлена. (л.д. 18)

Согласно свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированном в реестре за №, наследственное дело № нотариус Новокузнецкого нотариального округа Кемеровской области ФИО11, удостоверила, что наследником указанного в настоящем свидетельстве имущества ФИО2 умершего ДД.ММ.ГГГГ, является: дочь ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, в том числе на 2/3 (две третьих доли наследства ввиду отказа в ее пользу дочерей умершего ФИО3 и Закон Ольги Алексеевны. ( л.д. 101)

Из отзыва Управления Росреестра по Кемеровской области от ДД.ММ.ГГГГ следует, что права на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> не зарегистрированы. 

Исковые требования в части признания прав на спорный земельный участок признаны ответчиками ФИО1 и Закон О. А.. Признание иска ответчиками в указанной части не противоречит закону не нарушает права иных лиц, в связи с чем суд принимает признание иска ответчиками в указанной части. 

При этом, судом установлено, что спорный земельный участок принадлежал наследодателю на праве собственности, отсутствие государственной регистрации права собственности умершего на спорный земельный участок, не влечет сомнений в наличии у наследодателя права собственности на спорный земельный участок, поскольку наследодателю выделен в собственность именно спорный земельный участок, что подтверждается распоряжением и иными материалами дела, доказательств обратного суду не представлено. 

Истица ФИО1, являясь наследницей ФИО2, приняла наследство в установленном законом порядке, иных наследников принявших наследство у ФИО2 не имеется. В связи с чем суд считает необходимым удовлетворить требования истицы о признании за ней права собственности на спорный земельный участок. 

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается. Однако, стороной истца не представлено суду доказательств того, что спорный жилой дом принадлежал наследодателю ФИО2 на каком-либо праве подлежащем наследованию. Спорный жилой дом, возведен ФИО2, однако не введен в эксплуатацию в установленном законом порядке, а значит, не является предметом гражданско-правового оборота и не может входить в состав наследства. В указанной части суд считает необходимым отказать истицы в удовлетворении требований о признании за ней права собственности на спорный жилой дом в, порядке наследования. 

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать право собственности в порядке наследования на земельный участок площадью 600 кв. м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес> за ФИО1.

В удовлетворении исковых требований в остальной части отказать. 

Решение может быть обжаловано в течение 1 месяца в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд.

Мотивированное решение по делу составлено 25.09.2017 года 

Председательствующий: Горковенко М.Ю.