03RS0011-01-2020-000491-69

Дело №2-563/2020

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 июля 2020 года г.Ишимбай 

Ишимбайский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Васиковой Р.Р.,

при секретаре Степановой Г.В.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указано, что ФИО1 является нанимателем квартиры 

<

адрес> на основании постановления муниципального образования Ишимбайский район № 1588 от 03.11.2006г., что подтверждается договором социального найма от 15.11.1019г. № 247/3. Истец в данной квартире проживает один. Его сын ответчик ФИО2 зарегистрирован в данной квартире, однако в ней не проживает, в 2016г. собрав все вещи уехал жить и работать в г.Воронеж. Оплата за коммунальные услуги начисляется в расчетом зарегистрированных лиц, которые в данной квартире не проживают. Однако оплату производит исключительно истец. С учетом вышеназванных обстоятельств истец просит признать ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, снять с регистрационного учета. 

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные исковые требования поддержал, просил удовлетворить. Пояснил, что его сын ответчик ФИО2 зарегистрирован в данной квартире, однако в ней не проживает, в 2016г. собрав все вещи уехал жить и работать в г.Воронеж к своей девушке. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился. Судебные извещения, направленные по известному суду адресу места жительства, не вручены адресату в связи с истечением срока хранения, что свидетельствует о злоупотреблении ответчиком своими правами. В силу положений ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, при возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой «за истечением срока хранения», неявка лица в суд по указанным основаниям признается его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на предоставленное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела. В связи с изложенным, руководствуясь ст. 117 ГПК РФ судебное извещение в адрес ФИО2 следует считать доставленным, а ответчика надлежаще извещенным о дате и времени рассмотрения дела. 

Представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции Отдела МВД России по Ишимбайскому району в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен, причины неявки суду неизвестны. 

Свидетель ФИО7. в судебном заседании пояснила, что истец ФИО1 ее родной брат. Данную квартиру истец получил в 1978-1979г.г. Затем он со своей семьей уехал на Север. Квартиру сдавали в аренду. После возвращения с Севера истец вернулся к ней. Затем переехал в свою квартиру. в 2013-2014г.г. приехал его сын ФИО2, уговорил отца взять кредит 300000 руб., забрав эти деньги уехал. Кредит оплачивает истец. с 2014 года ответчик ФИО2 не появлялся. На данный момент истец проживает с женщиной в данной квартире. 

Свидетель ФИО8 в судебном заседании пояснил, что истец его родной брат. Его сын ФИО2 много лет не живет в г.Ишимбай. Последний раз приезжал на 3 дня 3 года назад, затем уехал в Воронеж. 

Суд, с учетом положений статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. 

Выслушав объяснения истца, свидетелей, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище.

Согласно ч.ч. 2, 4 ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.Граждане, законно находящиеся на территории Российской Федерации, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством.

Согласно ч. 1 ст. 49 ЖК РФ, по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

Согласно п.п. 3 – 5 ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено и сторонами не оспаривается, что в соответствии с договором найма жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда ФИО1 является нанимателем квартиры общей площадью 

<

данные изъяты> по адресу: 

<

адрес>, совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. – сын. 

Согласно выписки из домой книги № от 22.01.2020г. в квартире 

<

адрес> зарегистрированы ФИО1 и ФИО2

Согласно представленным квитанция об оплате за жилищно –коммунальные услуги плательщиком является истец ФИО1

В судебном заседании свидетели ФИО9, ФИО10. подтвердили факт не проживания ответчика ФИО2 с 2016г. 

Суд приходит к выводу, что ФИО2 добровольно выехал из квартиры 

<

адрес> коммунальные услуги не оплачивает, бремя содержания квартиры не несет, следовательно, отказался от права пользования спорной квартирой, потерял все социальные связи по данной квартире.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой 

<

адрес> и снять его с регистрационного учета.

Разъяснить, что ответчик вправе подать в суд заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Р.Р. Васикова