Мотивированное 

решение

 

вынесено 8 мая 2019 года

66RS0045-01-2019-000382-10 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<

. . .> 06 мая 2019 года

Полевской городской суд 

<

. . .> в составе председательствующего судьи Суетиной О.В., при секретаре Яковлевой Л.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-405/2019 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

. . .> Мотивирует требования тем, что является собственником вышеуказанного жилого помещения на основании договора купли-продажи от . . .. С . . . ответчик вселен в комнату в качестве племянника и зарегистрирован в спорном жилом помещении. С декабря . . . ответчик не производит оплату коммунальных услуг, с августа . . . он выехал на другое место жительства, также вывез большую часть своих вещей. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик отказывается.

В судебном заседании истец ФИО1 иск и доводы иска поддержала. Суду показала, что ответчик приходится сыном её двоюродной сестры. Она зарегистрировала его в комнате 4 года назад, разрешила в ней проживать. Ответчик проживал в принадлежащей ей комнате, появились долги за ЖКХ, ответчик перестал отвечать на телефонный звонки, перестал появляться в комнате. Ответчик членом её семьи не является, совместно хозяйство с ним не ведет. 

Представитель ответчика ФИО2, место жительства которого не известно, адвокат Суслонов В.М. с иском не согласился, просил в удовлетворении исковых требований отказать.

Заслушав истца, представителя ответчика, свидетелей, заключение прокурора 

<

. . .> ФИО3 об удовлетворении иска, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

Согласно ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с п.2 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

ФИО1 с . . . является собственником комнаты № 

<

. . .>, что следует из выписки из ЕГРН (л.д.16-19), справки Филиала «Полевское БТИ» от . . . №.

Согласно справе ОАО «ПКК» (л.д.10), в комнате с . . . зарегистрирован ФИО2.

Свидетель Е суду показала, что проживает в 

<

. . .>. У Ж в доме имеется комната, в которой она проживала несоклько лет. Когда ФИО4 уехала жить в квартиру, в комнате стал проживать её племянник. Он проживал в комнате 3-4 года, примерно с год племянника не стало видно. ФИО1 с племянником совместно не проживала, общее хозяйство с ним не вела.

Свидетель Г суду показала, что истец проживала в комнате в 

<

. . .>, лет 5 назад выехала из комнаты в квартиру, в комнате стал проживать её двоюродный племянник. Последнее время ответчика не видно. Ответчик с истцом вместе не проживали, общее хозяйство не вели.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником спорной комнаты. Доказательств, свидетельствующих о том, что между истцом и ответчиками имеется какое-либо соглашение, устанавливающее порядок пользования спорным жилым помещением, сроки и условия проживания, не представлено. Ответчик членом семьи собственника не является. При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, об удовлетворении требований истца и признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

В соответствии с ч.1 ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в том числе расходы по оплате государственной пошлины, пропорционально удовлетворенным требованиям. 

Учитывая, что требования истца удовлетворены, с ответчика подлежат взысканию в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей. 

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить:

признать ФИО2 утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

. . .> 

<

. . .>

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме, путём подачи апелляционной жалобы в Полевской городской суд.

Резолютивная часть решения изготовлена в совещательной комнате с применением технических средств.

Председательствующий судья О.В.Суетина