дело № 2-3348/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 августа 2017 года г. Пушкино МО

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Чернозубова О.В.,

при секретаре Акиндиной Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к администрации г.п. Зеленоградский Пушкинского муниципального района Московской области о признании прав собственности в порядке наследования по завещанию,

установил:

Истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3 обратились в суд с исковыми требованиями к администрации г.п. Зеленоградский Пушкинского муниципального района Московской области о признании прав собственности в порядке наследования по завещанию. 

В обоснование заявленных требований истцы указали, что ФИО4 на правах собственности принадлежало следующее недвижимое имущество: земельный участок с к.н 50:13:050110:0082; земельный участок с к.н 50:13:050110:232; 0,5 доли в праве собственности на жилой дом с к.н 50:13:0000000:11199 по адресу: 

<

адрес>. Решением Пушкинского городского суда Московской области от 22.04.2011 года удовлетворен иск ФИО5 к ФИО4, администрации г.п. Зеленоградский Пушкинского муниципального района Московской области, в собственность ФИО4 выделена часть жилого дома общей площадью 165,8 кв.м, обозначенная в техническом паспорте БТИ как квартира № 1. На основании данного решения, по заявлению ФИО5 произведен кадастровый учет присужденного сторонам имущества, в ГКН внесены сведения об образованных в результате раздела индивидуального жилого дома объектах – квартирах, поскольку в ходе изготовления технических планов помещений, при формировании xml-схемы в программе Технокад-экспресс строка «вид жилого помещения» может быть заполнена только как «квартира», «комната» или «нежилое помещение». Выделенная ФИО4 квартира имеет к.н 50:13:0000000:49285. Поскольку объект «часть жилого дома» и объект «квартира» не являются равнозначными понятиями, данные обстоятельства явились препятствием для регистрации права ФИО4 на присужденный ей объект. 14.12.2015г. ФИО4 умерла. Ее наследниками по завещанию являются истцы по настоящему делу, которые подали заявление о принятии наследства нотариусу, однако не могут оформить своих прав на указанное имущество по изложенным причинам. Просят признать право общей равно долевой собственности ФИО1, ФИО2, ФИО3 на земельный участок с к.н 50:13:050110:0082; земельный участок с к.н 50:13:050110:232; квартиру с к.н 50:13:0000000:49285 в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО4 (л.д. 4-5).

В судебном заседании представитель истцов ФИО2, ФИО3 на основании доверенности ФИО6 (л.д. 40-41), исковые требования и обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, поддержала в полном объеме, просила удовлетворить.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате и времени извещен надлежащим образом, предоставил заявление, в котором просит рассмотреть настоящее дело в его отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме, просит удовлетворить (л.д. 46).

Представитель ответчика администрации г.п. Зеленоградский Пушкинского муниципального района Московской области в судебное заседание не явился, о дате и времени извещен надлежащим образом, предоставил заявление, в котором просит рассмотреть настоящее дело в отсутствие представителя, не возражает по заявленным исковым требованиям (л.д. 33). 

Суд, выслушав представителя истцов, исследовав материалы дела, полагает исковые требования подлежат удовлетворению.

Судом установлено, что ФИО4 являлась собственником земельного участка площадью 75 кв.м., к.н 50:13:050110:232; собственником земельного участка площадью 1 158 кв.м., к.н 50:13:050110:0082; 0,5 долей в праве собственности на жилой дом с к.н 50:13:0000000:11199 по адресу: 

<

адрес> (л.д. 7,8,9). 

Решением Пушкинского городского суда Московской области от 22.04.2011 г. удовлетворен иск ФИО5 к ФИО4, администрации г.п. Зеленоградский Пушкинского муниципального района Московской области в собственность ФИО4 выделена часть жилого дома, общей площадью 165,8 кв.м, обозначенная в техническом паспорте БТИ как квартира №. На основании данного решения, по заявлению ФИО5 произведен кадастровый учет присужденного сторонам имущества, в ЕГРН внесены сведения об образованных в результате раздела индивидуального жилого дома объектах – квартирах, выделенная ФИО4 квартира имеет к.н 50:13:0000000:49285 (л.д. 12-16,48-58). 

ФИО4 умерла 14.12.2015 г., что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 6). 

В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

На основании ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

При жизни ФИО4 составила завещание, которым все свое имущество, какое ко дню смерти окажется ей принадлежащим, в чем бы таковое ни заключалось и где бы оно ни находилось, завещала истцам.

В установленный законом срок истцы обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО4, нотариусом Пушкинского нотариального округа Московской области ФИО7 заведено наследственное дело № 44/2016, сведений об иных наследниках в деле не имеется, свидетельства о праве на наследство выданы в 1/3 доле каждому в отношении квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> (л.д. 47). 

Истцы проинформированы нотариусом в устной форме о невозможности выдачи свидетельств о праве на наследство на спорную часть жилого дома, поскольку наследодателем часть жилого дома не зарегистрирована надлежащим образом в регистрирующих органах. 

Хотя ФИО4 при жизни не зарегистрировала свое право собственности на указанную часть жилого дома, однако исходя из смысла ст. 131 ГК РФ регистрация права собственности является правом собственника, а не обязанностью. Законом не установлен пресекательный срок совершения данного действия, поэтому если наследодатель не зарегистрировал право собственности, это обстоятельство само по себе не может являться основанием для отказа в удовлетворении иска наследников.

Согласно п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось.

Таким образом, суд приходит к выводу, что истцы в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, им выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию в 1/3 доле каждого на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, то есть истцы приняли часть наследства после смерти наследодателя ФИО4, в связи, с чем подлежат включению в наследственную массу спорные объекты недвижимости, за истцами в соответствие с вышеуказанными нормами подлежит признание право собственности на спорные земельные участки и спорную квартиру. 

Суд считает возможным удовлетворить просьбу истцов и указать о признании за истцами права собственности на квартиру для устранения противоречий при регистрации права собственности, поскольку в таком виде данный объект недвижимости находится на кадастровом учете, и вторая часть разделенного ранее дома в таком же виде находится на кадастровом учете.

На основании изложенного, оценив в совокупности представленные по делу доказательства в порядке ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3 к администрации г.п. Зеленоградский Пушкинского муниципального района Московской области о признании прав собственности в порядке наследования по завещанию, удовлетворить.

Признать за ФИО1, ФИО2, ФИО3 в равных долях, по 1/3 доли за каждым, право собственности на земельный участок площадью 1 158 кв.м. с к.н 50:13:050110:0082; земельный участок площадью 75 кв.м. с к.н 50:13:050110:232; квартиру с к.н 50:13:0000000:49285 по адресу: 

<

адрес>-б в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО4, умершей 14.12.2015 года. 

Настоящее решение суда является основанием для государственной регистрации права на недвижимое имущество в Едином государственном реестре недвижимости, изменений в кадастровом учете.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме –17 августа 2017 года. 

Судья: