№

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 февраля 2020 года 

<

адрес>

Волжский районный суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи С.О.А. 

при секретаре М.М.К., 

с участием представителя истца – Г.Н.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску А.Г.Л. к Администрации муниципального района 

<

адрес> о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

А.Г.Л. обратился в суд с иском к Администрации муниципального района 

<

адрес> о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования. 

В иске указал, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец А.Л.Г., что подтверждается свидетельством о смерти №, выданным Подъем-Михайловской сельской администрации 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ При жизни, А.Л.Г. на основании свидетельства о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ принадлежал земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ земельному участку и дому принадлежащих А.Л.Г. был присвоен почтовый адрес: 

<

адрес>. Земельный участок был поставлен на кадастровый учет, присвоен кадастровый №. ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца – А.В.Е.. При жизни, А.В.Е. на основании свидетельства о праве собственности № принадлежал земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ земельному участку и дому принадлежащих А.В.Е. был присвоен почтовый адрес: 

<

адрес>. В права наследования после умершего супруга А.В.Е. не вступала. После смерти А.Л.Г. и А.В.Е. в прав наследства сыновья – А.С.Л., А.В.Л., А.А.Л., А.Г.Л. не вступали, но продолжали пользоваться принадлежащим при жизни имуществом родителей и оплачивать соответствующие платежи. ДД.ММ.ГГГГ умер А.В.Л., что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ умер А.С.Л., что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ умер А.А.Л., что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ После смерти А.В.Л., А.С.Л., А.А.Л. никто в наследство не вступал, поскольку родных у них нет. Таким образом истец является единственным наследником после умерших родителей. Согласно технического паспорта на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> общая площадь составляет 41,4 кв.м., жилая 23,7 кв.м., подсобная 17,7 кв.м., площадь помещений вспомогательного использования 26,9 кв.м.

На основании изложенного, истец просил признать за ним в порядке наследования после смерти А.Л.Г., умершего ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на земельный участок, площадью 2 000 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером № расположенный по адресу: 

<

адрес>; установить границы земельного участка в соответствии с каталогом координат: 

№ точек п.п.

X

Y

н1

345 610,12

1 401 643,32

н2

345 622,44

1 401 647,09

н3

345 618,70

1 401 657,32

н4

345 613,56

1 401 655,92

н5

345 609,15

1 401 670,15

н6

345 589,99

1 401 664,71

н7

345 560,09

1 401 655,48

н8

345 556,81

1 401 654,46

н9

345 539,89

1 401 649,20

н10

345 549,14

1 401 623,92

н11

345 585,81

1 401 633,97

н12

345 589,74

1 401 636,14

н13

345 601,07

1 401 640.74

н1

345 610,12

1 401 643,32

просил признать за ним в порядке наследования после смерти А.В.Е., умершей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на земельный участок, площадью 2 059 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>; установить границы земельного участка в соответствии с каталогом координат: 

№ точек п.п.

X

Y

н1

345 630,73

1 401 965,38

н2

345 627,33

1 401 979,10

н3

345 622,08

1 401 990,18

н4

345 615,08

1 401 998,82

н5

345 606,93

1 402 008,40

н6

345 581,21

1 401 986,70

н7

345 579,85

1 401 988,28

н8

345 575,09

1 401 983,38

н9

345 569,62

1 401 976,80

н10

345 573,67

1 401 964,53

н11

345 574,95

1 401 958,72

н12

345 570,06

1 401 957,30

н13

345 572,09

1 401 950,57

н14

345 574,61

1 401 951,54

н15

345 583,45

1 401 954,06

н16

345 586,30

1 401 955,07

н17

345 586,11

1 401 955,63

н18

345 596,54

1 401 958,13

н19

345 603,17

1 401 958,52

н20

345 612,62

1 401 960,35

н1

345 630,73

1 401 965,38

просил признать за ним право собственности на жилой дом общей площадью 41,4 кв.м., жилой площадью 23,78 кв.м., подсобной площадью 17,7 кв.м., площадью помещений вспомогательного использования 26,9 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> порядке наследования после смерти А.Л.Г., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании представители истца Г.Н.Ю. заявленные требования поддержала в полном объеме, по доводам, изложенным в иске, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации муниципального района 

<

адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, заявлений и ходатайств не представил.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по 

<

адрес> в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, заявлений и ходатайств не представил.

Заслушав доводы представителя истца, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В силу ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

В соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом и такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

На основании ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Материалами дела установлено, что А.Л.Г. принадлежал на праве собственности жилой дом и земельный участок площадью 1089 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ земельному участку и дому принадлежащих А.Л.Г. был присвоен почтовый адрес: 

<

адрес>. Земельный участок был поставлен на кадастровый учет, присвоен кадастровый №. 

ДД.ММ.ГГГГ А.Л.Г. умер, о чем Подъем-Михайловской сельской администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и выдано свидетельство о смерти серии №. 

Завещания на случай своей смерти А.Л.Г. при жизни не составил.

Материалами дела установлено, что А.В.Е. принадлежал на праве собственности земельный участок площадью 2 059 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ земельному участку и дому принадлежащих А.В.Е. был присвоен почтовый адрес: 

<

адрес>. Земельный участок был поставлен на кадастровый учет, присвоен кадастровый №. 

ДД.ММ.ГГГГ А.В.Е. умерла, о чем Отделом ЗАГС муниципального района 

<

адрес> управления ЗАГС 

<

адрес> составлена запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ и выдано свидетельство о смерти серии №.

Завещания на случай своей смерти А.В.Е. при жизни не составила.

В силу ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления.

На основании ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

Судом установлено, что наследником первой очереди по закону после смерти А.В.Е. и А.Л.Г. является истец А.Г.Л. (сын наследодателей).

Из ответа нотариуса Л.Г.А. следует, что после смерти А.Л.Г. и А.В.Е. наследственные дела не заводились. 

При этом истец не имеет возможности оформить право собственности на спорный жилой дом и земельные участки в порядке наследования, поскольку пропустил установленный законом срок для вступления в наследства.

В соответствии с ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. 

На основании ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. 

В силу ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя.

В ходе судебного заседания установлено, что наследником первой очереди, принявшим наследство после смерти наследодателей А.В.Е. и А.Л.Г., является А.Г.Л., который фактически принял наследство. 

Судом также установлено, что спорные земельные участки обрабатываются и используются истцом по назначению.

В соответствии со ст. ст. 1 - 2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей. Права на объекты недвижимости, возникающие в силу закона (вследствие обстоятельств, указанных в законе, не со дня государственной регистрации прав), признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости осуществляется по заявлениям правообладателей, решению государственного регистратора прав при поступлении от органов государственной власти и нотариусов сведений, подтверждающих факт возникновения таких прав, кроме случаев, установленных федеральными законами.

В соответствии с ч. 8 ст. 22 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Согласно ч. 10 ст. 22 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, соответствующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка. Согласно каталогу координат земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, выполненному кадастровым инженером Б.Е.Н., площадь земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес> по результатам его измерения составила 2059 кв.м. 

Границы земельного участка согласованы со смежными землепользователями, споров по границам нет, о чем свидетельствует акт согласования местоположения границы земельного участка. 

Согласно каталогу координат земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, выполненному кадастровым инженером Б.Е.Н., площадь земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес> по результатам его измерения составила 2000 кв.м. 

Границы земельного участка согласованы со смежными землепользователями, споров по границам нет, о чем свидетельствует акт согласования местоположения границы земельного участка. 

Согласно сообщению ФГБУ «ФКП Росреестра» по 

<

адрес> при внесении в ГКН сведений о характерных точках спорных земельных участков пересечений с границами смежных участков, поставленных на кадастровый учет, не выявлено.

Из сообщения Министерства лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования 

<

адрес> следует, что спорные земельные участки к землям лесного фонда, береговой полосе, водоохраной зоне водного объекта не относится.

Принимая во внимание вышеизложенное, учитывая, что А.Г.Л. является наследником первой очереди по закону после смерти родителей, суд считает, что исковые требования истца подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Исковое заявление А.Г.Л. удовлетворить.

Признать за А.Г.Л., в порядке наследования после смерти А.Л.Г., умершего ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на земельный участок, площадью 2 000 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Установить месторасположение границ земельного участка, площадью 2000 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес> соответствии с каталогом координат: 

№ точек п.п.

X

Y

н1

345 610,12

1 401 643,32

н2

345 622,44

1 401 647,09

н3

345 618,70

1 401 657,32

н4

345 613,56

1 401 655,92

н5

345 609,15

1 401 670,15

н6

345 589,99

1 401 664,71

н7

345 560,09

1 401 655,48

н8

345 556,81

1 401 654,46

н9

345 539,89

1 401 649,20

н10

345 549,14

1 401 623,92

н11

345 585,81

1 401 633,97

н12

345 589,74

1 401 636,14

н13

345 601,07

1 401 640.74

н1

345 610,12

1 401 643,32

Признать за А.Г.Л., в порядке наследования после смерти А.В.Е., умершей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на земельный участок, площадью 2 059 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Установить месторасположение границ земельного участка, площадью 2059 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес> соответствии с каталогом координат: 

№ точек п.п.

X

Y

н1

345 630,73

1 401 965,38

н2

345 627,33

1 401 979,10

н3

345 622,08

1 401 990,18

н4

345 615,08

1 401 998,82

н5

345 606,93

1 402 008,40

н6

345 581,21

1 401 986,70

н7

345 579,85

1 401 988,28

н8

345 575,09

1 401 983,38

н9

345 569,62

1 401 976,80

н10

345 573,67

1 401 964,53

н11

345 574,95

1 401 958,72

н12

345 570,06

1 401 957,30

н13

345 572,09

1 401 950,57

н14

345 574,61

1 401 951,54

н15

345 583,45

1 401 954,06

н16

345 586,30

1 401 955,07

н17

345 586,11

1 401 955,63

н18

345 596,54

1 401 958,13

н19

345 603,17

1 401 958,52

н20

345 612,62

1 401 960,35

н1

345 630,73

1 401 965,38

Признать за А.Г.Л., в порядке наследования после смерти А.Л.Г., умершего ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на жилой дом общей площадью 41,4 кв.м., жилой площадью 23,78 кв.м., подсобной площадью 17,7 кв.м., площадью помещений вспомогательного использования 26,9 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд 

<

адрес> в течение месяца с момента составления решения суда в окончательной форме.

Судья /подпись/ С.О.А.

Решение суда в окончательной форме составлено ДД.ММ.ГГГГ