Дело № 2-1573/2019

УИД 23RS0001-01-2019-002190-30

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Абинск 20 сентября 2019 г.

Абинский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Хомченковой О.И.,

при секретаре Аджиевой Л.Л.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в Абинский районный суд Краснодарского края с иском к ФИО2, в котором просит признать ответчика утратившим право на жилую площадь квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, обязать отдел по вопросам миграции ОМВД России по Абинскому району снять с регистрационного учета ФИО2 Свои исковые требования мотивирует тем, что она является собственником квартиры, расположенной по вышеуказанному адресу на основании договора купли-продажи от 30.06.2015 г. 02.11.2017 г. она заключила брак с ФИО2 Так как ответчик ранее отбывал наказание в виде лишения свободы и у него не было своего жилья и возможности зарегистрироваться, она решила его зарегистрировать в своей квартире, т.к. намеревалась с ним совместно проживать одной семьей. 19.02.2019 г. брак между ней и ответчиком ФИО2 был прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка №114 Абинского района от 16.01.2019 г. Ответчик с февраля 2019 г. выехал из ее квартиры, забрал все свои вещи, где сейчас он проживает ей неизвестно. Из-за регистрации ответчика она не имеет возможности распорядиться своей квартирой. Кроме того, она как многодетная мать не может оформить субсидии на оплату коммунальных услуг, т.к. ответчик зарегистрирован в ее квартире и не представляет сведений о своем доходе. Тот факт, что ответчик действительно не проживает в ее квартире, подтверждается справкой квартального. 

В судебном заседании истец ФИО1 настаивала на исковых требованиях в полном объеме. Против рассмотрения дела в порядке заочного производства она не возражала. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, сведений об уважительности причин неявки суду своевременно не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил.

В соответствии со статьями 167 и 233 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика, в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица отдела по вопросам миграции ОМВД России по Абинскому району в судебное заседание не явился, поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя третьего лица.

Суд считает возможным рассмотреть дело, в отсутствии не явившихся участников процесса. 

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что ФИО1 является собственником 

<

адрес> на основании договора купли-продажи от 30.06.2015 г.

<

данные изъяты>

Согласно домовой книге, в вышеуказанной квартире с 01.08.2018 г. по настоящее время значится зарегистрированным ФИО2

Согласно справке квартального Светлогорского сельского поселения Абинского района от 27.08.2019 г. ФИО2 в 

<

адрес> не проживает с 19.02.2019 г.

В соответствии с п.1 и п.2 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу требований ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п.1 и п.2 ст.30 Жилищного кодекса РФ следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

На основании п.1 ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего: а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. 

Судом установлено, что ответчик не является членом семьи истца, поскольку брак между ними прекращен, и ответчик не может быть отнесен в соответствии с требованиями ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения.

Кроме того, суду не представлено сведений о том, что между сторонами имелось соглашение о пользовании ответчиком жилым помещением, принадлежащему истцу.

Ответчик с 19.02.2019 г. не проживает в квартире истца. 

Регистрация ответчика ФИО2 в квартире истца нарушает права последней, как собственника жилого помещения.

В соответствии с п.31 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1993 г. №173, ответчик ФИО2 подлежит снятию с регистрационного учета. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194, 196-199, 233-238 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. 

Решение суда является основанием для отдела по вопросам миграции ОМВД России по Абинскому району для снятия регистрации ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

Ответчик вправе подать в Абинский районный суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Абинский районный суд в течение месяца, по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Председательствующий: