Дело № 2-5734/2021

УИД № 23RS0047-01-2021-004767-78

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации 

г. Краснодар 07 июня 2021 г.

Советский районный суд г. Краснодара в составе:

судьи Канаревой М.Е.

при секретаре Чуяко З.Р.

с участием прокурора Козловой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчице о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование требований указано, что истица является собственником жилого дома по 

<

адрес>. 10.12.2013 истица временно зарегистрировала в указанном доме знакомую ФИО2 Приблизительно через 3 месяца, собрав свои личные вещи, ФИО2 выехала на другое место жительство, при этом, она обещала, что самостоятельно снимется с регистрационного учета по месту жительства, однако, этого не сделала. Ответчица не является членом семьи истицы, договор найма с ней не заключался, ее личных вещей в жилом помещении нет. Данными о её фактическом проживании, месте нахождения, номере мобильного телефона, истица не располагает. 

Истица в судебное заседание не явилась, надлежаще извещена, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, против рассмотрения дела в заочном порядке не возражала (л.д.13).

Ответчица в судебное заседание не явилась, извещена по последнему известному месту жительства. 

На основании ст. 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшую требования подлежащими удовлетворению, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником жилого дома, площадью 85,5 кв.м., а также 51/100 доли земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес> на основании договора купли-продажи от 07.10.2013г., что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права на жилой 

<

адрес>-AM № от 17.10.2013г. и 23-AM № от 17.10.2013г., государственная регистрация права собственности № от 17.10.2013г., а также в выпиской из ЕГРН на здание от 30.01.2013г.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Суд учитывает разъяснения, содержащиеся в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", в той части, что «вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего: 

а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. … Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки (абз. 2).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства (абз. 4).

Судам также необходимо иметь в виду, что регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами (абз. 6)».

Из материалов дела следует, что в испрашиваемом жилом доме в том числе зарегистрирована ответчица ФИО2 (домовая книга л.д.10-18).

Согласно справке ТОС № 674 от 24.03.2021 ФИО2 является знакомой собственника жилого 

<

адрес>, не проживает по данному адресу с марта 2014.

В материалы дела представлена расписка о невозможности вручения судебной повестке по причине не проживания адресата ФИО2 с февраля 2014. 

Оценивая собранные по делу доказательства, суд пришел к выводу, что регистрация ФИО2 в спорном жилом доме носит формальный характер, поскольку ответчица в доме не проживает, личные вещи в жилом помещении отсутствуют, не представлены доказательства, свидетельствующие о том, что ответчица оплачивает коммунальные и другие расходы, связанные с содержанием спорного жилья, ответчица фактически прекратила свое право на пользование данным жилым помещением, в связи с чем, подлежит снятию с регистрационного учета. 

На основании изложенного, ст. 30, 31 ч. 1 ЖК РФ и руководствуясь, ст.ст. 194-199, 209, 233-239 ГПК РФ, суд

решил:

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

Вступившее в законную силу решение суда является основаниям для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:

Мотивированное решение

изготовлено 11.06.2021 Судья: