Дело № 2-4517/2024

37RS0020-01-2024-000339-38

ЗАОЧНОЕ 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 июня 2024 года г. Щелково Московской области

Щёлковский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Малинычевой Т.А.,

при секретаре судебного заседания Вещуновой С.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 ФИО8, ФИО1 ФИО9 к ФИО1 ФИО10, ФИО1 ФИО11 об определении размера платы за коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2, ФИО3 обратились в Тейковский районный суд Ивановской области с иском к ФИО4, ФИО5 об определении размера платы за коммунальные услуги. В обоснование требований указали, что стороны являются собственниками жилого дома по адресу: 

<

адрес> кадастровым номером №. ФИО2, ФИО3 принадлежит по 1/6 доле, а ФИО4 ? доли, ФИО5 1/6 доли на жилой дом. ФИО2, ФИО3, ФИО5 вносят плату за вывоз ТКО, а ФИО4 не оплачивает указанные услуги. Соглашение о порядке и размере внесения платы за коммунальные услуги между сторонами не достигнуто. На основании вышеизложенного просят суд определить размер участия по оплате коммунальных услуг по вывозу ТКО, исходя из приходящейся на каждого доли общей площади жилого помещения, а именно: ФИО2 – 1/6, ФИО3 – 1/6, ФИО5 – ?, ФИО4 1/6.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ настоящее гражданское дело передано по подсудности в Щелковский городской суд Московской области.

В судебное заседание истец ФИО2 не явилась, извещена надлежащим образом, почтовая корреспонденция ШПИ № возвратилась отправителю за истечением срока хранения. Возражений относительно рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства не представила. 

Истец ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, почтовая корреспонденция ШПИ № возвратилась отправителю за истечением срока хранения.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, почтовая корреспонденция ШПИ № возвратилась отправителю за истечением срока хранения.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, почтовая корреспонденция ШПИ № возвратилась отправителю за истечением срока хранения.

На основании ч. 1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Согласно п.п. 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п. 1 ст. 165.1 ГК РФ). Сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

В соответствии с данным процессуальным требованием ответчики извещены надлежащим образом о дате и времени судебного разбирательства по адресу регистрации, однако извещение о дате и времени судебного разбирательства, направленное в адрес ответчика, возвращено в суд за истечением срока хранения. 

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика - ООО "Региональный оператор по обращению с твердыми коммунальными отходами", надлежаще извещенный о времени и месте судебного заседания в судебное заседание не явился, доказательств уважительности причин неявки не представил, ходатайств об отложении не заявлял.

Поскольку ответчики доказательств уважительности причин неявки в судебное заседание и письменных возражений относительно исковых требований, не представили, суд, руководствуясь ст. 233-235 ГПК РФ, определил рассмотреть дело по существу заявленного иска в отсутствие ответчиков, извещённых о времени и месте судебного заседания, не сообщивших об уважительных причинах неявки и не просивших о рассмотрении дела в свое отсутствие, в порядке заочного производства. 

Исследовав материалы дела, оценив в совокупности представленные в материалы дела доказательства, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст.210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно п.5 ст.30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого дома или части жилого дома обязан обеспечивать обращение с твердыми коммунальными отходами путем заключения договора с региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами. Под обращением с твердыми коммунальными отходами для целей настоящего Кодекса и иных актов жилищного законодательства понимаются транспортирование, обезвреживание, захоронение твердых коммунальных отходов.

В соответствии с п.1 ст.153 Жилищного кодекса РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 9 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя:

- плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме);

- плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (пункты 2, 3 части 1, пункты 1, 3 части 2, часть 4 статьи 154 ЖК РФ).

Согласно п. 14 разъяснений вышеуказанного Постановления Пленума Верховного суда, под содержанием общего имущества в многоквартирном доме следует понимать комплекс работ и услуг, направленных на поддержание этого имущества в состоянии, обеспечивающем соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома, безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность их имущества, доступность пользования жилыми и (или) нежилыми помещениями, помещениями общего пользования, а также земельным участком, на котором расположен многоквартирный дом, постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества, для предоставления коммунальных услуг.

В соответствии с п. 29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ). 

Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).

На основании п. 7 ст. 155 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса.

В соответствии с частью 7 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном статьями 45 - 48 настоящего Кодекса. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год.

На основании изложенного, с учетом разъяснений п.п. 9, 29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", доли в оплате за содержание жилого помещения подлежат определению пропорционально долям в праве собственности на спорное жилое помещение, вместе с тем, члены семьи собственника исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением.. 

Из материалов дела усматривается и судом установлено, что ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> с кадастровым номером № ФИО3 принадлежит 1/6 доля в праве собственности на объект недвижимости, ФИО2 – 1/6 доля, ФИО5 – ? доля, ФИО4 – 1/6 доля. 

Соглашений об определении порядка пользования и оплаты за жилье и коммунальные услуги между сторонами не достигнуто, доказательств обратного, в нарушение ст. 56 ГПК РФ, суду не представлено. 

Начисление жилищно-коммунальных платежей по вывозу ТКО производит ООО «Региональный оператор по обращению с твердыми коммунальными отходами».

Применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 Жилищного кодекса РФ и статей 210, 249 Гражданского кодекса РФ, суд вправе определить порядок и размер участия сособственников (нанимателя и членов его семьи) в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на каждого доли общей площади жилого помещения, с возложением на управляющую организацию обязанности заключить с каждым гражданином соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Обязанность нести расходы должны быть определены судом с учетом приходящихся долей, что является следствием обязанности нанимателя нести расходы по содержанию принадлежащего ему имущества.

С учетом изложенного, расходы по оплате за жилищно-коммунальные услуги по вывозу ТКО за жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> подлежат распределению с учетом долей сторон в праве собственности - то есть ФИО2 – 1/6, ФИО3 – 1/6, ФИО5 – ?, ФИО4 - 1/6. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 ФИО12, ФИО1 ФИО13 – удовлетворить.

Определить доли в оплате жилищно-коммунальных платежей по вывозу твердых коммунальных отходов за жилой дом, расположеный по адресу: 

<

адрес>,с учетом долей сторон в праве собственности в размере: ФИО2 ФИО14 – 1/6 доли, ФИО1 ФИО15 – 1/6 доли, ФИО1 ФИО16 – 1/2 доли, ФИО1 ФИО17 – 1/6 доли.

Решение суда является основанием для начисления уполномоченными организациями оплаты жилищно-коммунальных платежей по вывозу твердых коммунальных отходов по адресу: 

<

адрес> заключением отдельного соглашения с ФИО2 ФИО18 по отдельной квитанции в размере 1/6 доли от общей суммы, подлежащей оплате, ФИО1 ФИО19 по отдельной квитанции в размере 1/6 доли от общей суммы, подлежащей оплате, ФИО1 ФИО20, по отдельной квитанции в размере 1/2 доли от общей суммы, подлежащей оплате ФИО1 ФИО21 по отдельной квитанции в размере 1/6 доли от общей суммы, подлежащей оплате.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. 

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Т.А. Малинычева