Дело № 2-1836/19

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

13 мая 2019 года город Нижнекамск 

Нижнекамский городской суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи В.Х. Романовой, при секретаре Р.Р. Мухамадиевой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства «Южное» к ФИО1, действующей за себя и в интересах несовершеннолетнего ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате содержания и ремонта жилого помещения и коммунальных услуг, 

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства «Южное» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО3 о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате содержания и ремонта жилого помещения и коммунальных услуг в размере 93 132 рубля 33 копейки.

В обоснование иска указано, что ответчики являются сособственниками ... многоквартирном жилом ... РТ. Истец осуществляет управление домом ... по ... РТ и оказывает услуги по содержанию и ремонту жилого дома своевременно и надлежащим образом. Между тем, ответчики являются неплательщиками по вышеуказанным платежам. По состоянию на ... задолженность ответчиков составляет 93132 рубля 33 копейки.

Определением Нижнекамского городского суда РТ от ... принято изменение исковых требований. Представитель истца просит взыскать с ФИО1, действующей за себя и несовершеннолетнего сына ФИО2 задолженность по оплате содержания и ремонта жилого помещения и коммунальных услуг в размере 61 968 рублей 26 копеек за период с ... по ..., с ФИО3 – 15 858 рублей 98 копеек.

Представитель истца ООО УК ЖКХ «Южное», по доверенности ФИО4, в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, пояснив, что ФИО3 зарегистрирован в спорном жилом помещении, но собственником не является, сособственниками спорной квартиры по ? доле каждому являются ФИО1 и ее несовершеннолетний сын ФИО2.

Ответчики ФИО1, ФИО3 о дате и месте судебного заседания извещены надлежаще, в суд не явились, ходатайства об отложении рассмотрения дела не заявили, об уважительности причины не явки не уведомили. 

Суд в силу положений статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с учетом мнения представителя истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков с вынесением заочного решения.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, изучив письменные материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, особенности предоставления отдельных видов коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме и жилых домов, условия и порядок заключения соответствующих договоров, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Согласно ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Судом установлено, что собственниками в равных долях жилого помещения по адресу: РТ, ... являются ФИО1 и её несовершеннолетний сын ФИО2 (л.д.15-19).

В жилом помещении по адресу: РТ, ... зарегистрированы собственники ФИО1, несовершеннолетний ФИО2, ... года рождения и ФИО3 (л.д. 12).

Из протокола общего собрания собственников квартир ... РТ от ... следует, что в качестве управляющей организации выбрана ООО УК ЖКХ «Южное» (л.д.20-21).

Согласно справке по начислениям по лицевому счету ... по ... РТ по состоянию на ... задолженность ответчиков по плате за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные услуги составляет 93 132 рубля 33 копейки.

Поскольку в судебном заседании установлено то, что ответчик ФИО1. Являющаяся также законным представителем несовершеннолетнего ФИО2, как собственники квартиры, ФИО3 как член семьи собственника жилого помещения обязанности по внесению платежей за жилое помещение и предоставляемые коммунальные услуги в спорный период надлежащим образом не выполняли, суд приходит к выводу об обоснованности требований истца о взыскании с ответчиков суммы долга по оплате содержания и ремонта жилого помещения и коммунальных услуг.

Суд принимает представленный истцом расчет исковых требований, поскольку он сделан с учетом тарифов, установленными нормативными правовыми актами Российской Федерации, Республики Татарстан и муниципальным органом. Ответчиками, представленный истцом расчет задолженности не оспорен.

В соответствии с представленным истцом расчетом суммы исковых требований, задолженность ответчицы ФИО1, с учетом доли несовершеннолетнего ФИО2, по оплате содержания и ремонта жилого помещения и коммунальных услуг составляет 61 968 рублей 26 копеек, задолженность ответчика ФИО3 (с учетом того, что он не является собственником спорного жилого помещения, а зарегистрирован) – 15 858 рублей 98 копеек.

Ответчиками суду доказательства подтверждающие исполнение обязательств по оплате содержания и ремонта жилого помещения и коммунальных услуг не предоставлены, расчет задолженности, представленный истцом, не оспорен. Обстоятельств, освобождающих ответчиков от обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальных платежей, не установлено.

Согласно ч.1 ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Учитывая то, что ответчику при обращении в суд с настоящими исковыми требованиями была предоставлена отсрочка уплаты государственной пошлины, в доход бюджета муниципального образования ... подлежит взысканию государственная пошлина с ответчицы ФИО1 в размере 2 059 рублей 05 копеек, с ФИО3 – 634 рубля 36 копеек.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, действующей за себя и в интересах несовершеннолетнего ФИО2, задолженность по оплате содержания и ремонта жилого помещения и коммунальных услуг в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства «Южное», образовавшуюся за период с ... по ..., в размере 61 968 рублей 26 копеек.

Взыскать с ФИО3 задолженность по оплате содержания жилого помещения и коммунальных услуг в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства «Южное», образовавшуюся за период с ... по ..., в размере 15 858 рублей 98 копеек.

Взыскать в доход бюджета муниципального образования ... Республики Татарстан расходы по оплате государственной пошлины с ФИО1 в размере 2 059 рублей 05 копеек, с ФИО3 в размере 634 рубля 36 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный суд ... через Нижнекамский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья В.Х. Романова

Мотивированное решение изготовлено ....

Судья В.Х. Романова