Дело № 2-4728/17

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 ноября 2017 года г. Киров

Первомайский районный суд г. Кирова Кировской области в составе председательствующего судьи Никонова К.Ф. при секретаре Голяшевой А.И. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 в интересах несовершеннолетнего ФИО3 к ФИО4 о запрете использования квартиры в качестве редакции газеты, запрете размещать на входной двери в квартиру информационные материалы

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 в интересах несовершеннолетнего ФИО3 обратились в суд с исковым заявлением к ФИО4 о запрете использования квартиры в качестве редакции газеты, запрете размещать на входной двери в квартиру информационные материалы. В обоснование требований указали, что несовершеннолетний ФИО3 зарегистрирован и проживает в муниципальном жилом помещении по адресу: {Адрес}. В указанной квартире также зарегистрированы ФИО2, ФИО5 и ФИО4 Ответчик без согласия всех нанимателей жилого помещения, разрешения наймодателя использует указанную квартиру в качестве редакции общественно-политической газеты «Правозащитный вестник». Кроме того, указывают на то, что ответчик систематически размещает на входной двери квартиры по адресу: {Адрес} листовки экстремистского и клеветнического содержания, которые направлены на возбуждение ненависти к ФИО3, членам его семьи. Данные листовки видят соседи несовершеннолетнего, работники почты и коммунальных служб, работник производящие ремонт подъезда и иные лица. Неоднократные просьбы прекратить нарушать права других нанимателей, не использовать квартиру в качестве редакции газеты, оставлены ответчиком без удовлетворения. На основании изложенного просят запретить учредителю, издателю, редактору общественно-политической газеты «Правозащитный вестник» ФИО4 использовать жилое помещение по адресу: {Адрес}. в качестве редакции газеты; запретить учредителю, издателю, редактору общественно-политической газеты «Правозащитный вестник» ФИО4 размещать информационные материалы на входной двери жилого помещения по адресу: {Адрес}.

Законный представитель истца, третье лицо ФИО2 в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме.

Законный представитель истца ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен своевременно и надлежащим образом, причины неявки неизвестны.

Ответчик ФИО4 в судебном заседании заявленные требования не признал. Пояснил, что в квартире по адресу: {Адрес} находилась техника, которую он использовал, в том числе для деятельности газеты, на данный момент техники там нет. Адрес квартиры расположенной по адресу: {Адрес} в качестве редакции газеты «Правозащитный вестник» указал, во исполнение указаний Управления Роскомнадзора по Кировской области. В настоящее время доступа в указанную квартиру он не имеет. Размещение листовок на входной двери квартиры объясняет попыткой таким образом получить доступ в квартиру.

Определением Первомайского районного суда г. Кирова от {Дата} к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены ФИО2, ФИО5 (л.д. 17).

Третье лицо ФИО5 в судебное заседание не явилась, извещена своевременно и надлежащим образом, просила рассмотреть без ее участия.

Суд, выслушав доводы лиц участвующих в деле, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.

ФИО4 является учредителем, редактором, издателем общественно-политической газеты «Правозащитный вестник».

Согласно пояснениям ФИО2 ответчик использует квартиру по адресу: {Адрес} в качестве редакции общественно-политической газеты «Правозащитный вестник».

Ответчик ФИО4 не отрицает тот факт, что адрес: {Адрес} указан в качестве адреса редакции газеты «Правозащитный вестник».

В соответствии с ч. 2 ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

Кроме того, данное обстоятельство подтверждается ответом Управления Роскомнадзора по Кировской области от 14.11.2017.

Таким образом, факт использования с целью деятельности редакции общественно-политической газеты «Правозащитный вестник» доказан.

В соответствии с ч. 1 ст. 17 ЖК РФ, жилое помещение предназначено для проживания граждан.

Согласно положению п. 39 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного законодательства Российской Федерации» под использованием жилого помещения не по назначению исходя из положений частей 1-3 статей 17 ЖК РФ следует понимать использование жилого помещения не для проживания граждан, а для целей (например, использование его для офисов, складов, размещения промышленных производств, содержания и разведения животных), то есть фактическое превращение жилого помещения в нежилое. 

Согласно ч. 2 ст. 17 ЖК РФ, допускается использование жилого помещения для осуществления профессиональной деятельности или индивидуальной предпринимательской деятельности проживающими в нем на законных основаниях гражданами, если это не нарушает права и законные интересы других граждан, а также требования, которым должно отвечать жилое помещение.

Однако, с учетом положения ч. 4 ст. 17 ЖК РФ, пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов, проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Исходя из справки (л.д. 6) в жилом помещении по адресу: {Адрес} помимо ФИО4 зарегистрированы: ФИО2, ФИО3, ФИО5

Поскольку в указанном жилом помещении проживают иные лица, деятельность редакции в квартире по адресу: {Адрес} непосредственно затрагивает их права.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Исходя из системного толкования указанных норм, следует вывод о том, что решение об использовании жилого помещения для иных, нежели проживание, целей должно осуществляться с согласия всех зарегистрированных и проживающих в жилом помещении совершеннолетних граждан.

В материалы дела согласия зарегистрированных в указанной квартире лиц не представлено, напротив, имеются возражения проживающих в данном жилом помещении лиц.

Исходя из изложенного, учитывая, что размещение редакции в квартире по адресу: {Адрес} нарушает права зарегистрированных и проживающих в них лиц, суд приходит к выводу о том, что требование о запрете ФИО4 использовать {Адрес}А по {Адрес} в качестве редакции общественно-политической газеты «Правозащитный вестник» подлежит удовлетворению.

Рассматривая требование о запрете размещать на наружной части входной двери в квартиру по адресу: г. Киров, {Адрес} каких-либо информационных и иных печатных материалов, суд руководствовался следующим.

Решением Кировской городской думы № 19/41 от 27.08.2008 утверждены Привила внешнего благоустройства в муниципальном образовании «Город Киров».

В соответствии с п. 1.2 Привил внешнего благоустройства в муниципальном образовании «Город Киров» требования настоящих Правил являются обязательными для исполнения всеми физическими и юридическими лицами на территории муниципального образования «Город Киров».

Абзацем 16 п. 3.7 Правил внешнего благоустройства в муниципальном образовании «Город Киров» установлен запрет на размещение рекламных, информационных и агитационных материалов.

Факт размещения ответчиком ФИО4 листовок на входной двери квартиры по адресу: {Адрес} подтвержден в судебном заседании пояснениями самого ФИО4, что в силу ч. 2 ст. 68 ГПК РФ освобождает истца от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

Постановлением Правительства РФ от 21.01.2006 № 25, утверждены Правила пользования жилыми повешениями.

Подпунктом «г» п. 10 Правил пользования жилыми помещениями установлено, что в качестве пользователя жилым помещением наниматель обязан поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, а также помещений общего пользования в многоквартирном доме (квартире), соблюдать чистоту и порядок в жилом помещении, подъездах, кабинах лифтов, на лестничных клетках, в других помещениях общего пользования, обеспечивать сохранность санитарно-технического и иного оборудования, а также соблюдать требования пункта 6 настоящих Правил.

Таким образом, требования о запрете размещения на наружной части входной двери в указанную квартиру каких-либо информационных и иных печатных материалов также подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Запретить ФИО4 использовать {Адрес} в качестве редакции общественно-политической газеты «Правозащитный вестник», а также запретить размещение на наружной части входной двери в указанную квартиру каких-либо информационных и иных печатных материалов.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кировский областной суд путем подачи жалобы в Первомайский районный суд г. Кирова в течение одного месяца после изготовления мотивированного решения суда.

судья К.Ф. Никонов

мотивированное решение составлено 05.12.2017

судья К.Ф. Никонов