РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 июня 2017 года г. Змеиногорск

Змеиногорский городской суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Раченковой Г.Г.

при секретаре Мордовиной Р.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском, указывая, что являются собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>2. Право общей долевой собственности зарегистрировано в ЕГРП. На момент приобретения указанного жилого помещения в спорном доме был зарегистрирован ответчик, который фактически по месту регистрации не проживал. Местонахождение ответчика им не известно. Его личных вещей и другого имущества в доме нет. Членом их семьи ФИО3 не является. Наличие регистрации ответчика в жилом доме создает препятствия истцам в распоряжении домом. Просили признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>2.

В судебном заседании истцы ФИО1, ФИО2 исковые требования поддержали, указали, что в ДД.ММ.ГГГГ приобрели дом в 

<

адрес>2., в котором на момент приобретения был зарегистрирован ФИО3 На момент приобретения дома им об этом обстоятельстве не было известно. Фактически ответчик в доме никогда не проживал, они его никогда не видели. Личных вещей ФИО3 в доме нет. Членом их семьи ответчик не является. Его местонахождение не известно. Наличие регистрации ФИО3 в жилом помещении создает им препятствия в распоряжении домом. Соглашения между ними и ответчиком о предоставлении последнему права пользования указанным жилым помещением не заключалось.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился судебные извещения, направленные по месту регистрации вернулись с отметкой "отсутствие адресата".

Назначенный в порядке ст. 50 ГПК РФ ответчику представитель-адвокат Косачев Р.А. исковые требования не признал, просил в удовлетворении требований истцам отказать.

Представитель третьего лица Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Алтайскому краю, уведомленного надлежащим образом, в судебное заседание не явился по неизвестной причине. 

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке. 

Исследовав представленные по делу доказательства, суд приходит к следующему. 

В силу ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч. ч. 1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Как следует из материалов дела, ФИО2 и ФИО1 на праве общей долевой собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> (л.д.10-11), что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписки из домовой книги в 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ. зарегистрирован ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д.12).

Из справки краевого адресного бюро (л.д. 15) также следует, что ответчик ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>2.

Справка администрации 

<

данные изъяты> сельсовета 

<

адрес> (л.д.13) свидетельствует о том, что ответчик зарегистрирован по вышеуказанному адресу, но по месту регистрации не проживает с 1996 года.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО6 и ФИО7 показали, что долгое время проживают по соседству с истцами, в 

<

адрес> всегда проживал и в настоящее время проживает только Л-ны никто другой в данное жилое помещение не вселялся, посторонних вещей в квартире нет. ФИО3 они ни когда не видели и не знают. 

Исследованные в судебном заседании доказательства указывают на то, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает и никогда не проживал, попыток к вселению не предпринимал, вещей его в доме истца не имеется. 

Ответчик членом семьи истца не является, какого-либо соглашения о проживании в доме и порядке пользования им между истцом и ответчиком не заключалось, соответственно ФИО3 не имеет самостоятельного права пользования им, не обусловленное волей собственника жилого помещения. Доказательств, опровергающих указанные обстоятельства, ответчик суду не представил.

Сам по себе факт регистрации ФИО3 в доме истцов, при установленных в судебном заседании обстоятельствах, не порождает у него каких-либо прав на недвижимое имущество, в том числе право пользования им. 

При таких обстоятельствах, суд полагает заявленные исковые требования обоснованными, подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198,199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>2.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Змеиногорский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Г.Г.Раченкова

Решение составлено в окончательной форме 26 июня 2017 года.

Судья Г.Г.Раченкова

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>