Дело № 2-1917/2020

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 ноября 2020 года город Волгоград

Краснооктябрьский районный суд г.Волгограда в составе:

председательствующего судьи Шматова С.В.,

при секретаре судебного заседания Сапаровой Р.Х.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Волгограде дело по иску ФИО2, ФИО3 Гусейн оглы к администрации Волгограда, администрации 

<

адрес> Волгограда о признании права собственности на объект самовольного строительства,

у с т а н о в и л :

Истцы ФИО2 и ФИО3 обратились в суд с иском к администрации Волгограда, администрации 

<

адрес> Волгограда о признании права собственности на объект самовольного строительства, ссылаясь на то, что они являются собственниками жилого дома и земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, по ? доли каждый.

Истцами было произведено самовольное возведение объектов индивидуального жилищного строительства: ФИО3 – помещение № – лит.А,А,А2а; ФИО2 – помещение № лит.А,А1,А3.

<

адрес> Волгограда отказано истцам в согласовании проведенного строительства.

С учетом уточненных требований, просят: признать право собственности на самовольную постройку и перепланировку в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, за ФИО3 на: лит. а – новое строительство, лит.А2 – перепланировка; признать право собственности на самовольную постройку и перепланировку в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, за ФИО2 на: лит. А3 – новое строительство, лит.А1 – перепланировка; признать жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. общей площадью 110,2 кв.м., жилой площадью 103,0 кв.м.. жилым домом, состоящим из двух жилых помещений: помещение № и помещение №; прекратить право общедолевой собственности ФИО3 и ФИО2 на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>; признать за ФИО3 право собственности на жилой дом, представляющий собой часть здания в составе жилого дома – помещение №, по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 57,0 кв.м., в том числе жилой площадью 49,8 кв.м., состоящее из: лит.А2 – жилая комната, площадью 13,6 кв.м., лит.А2 – коридор площадью 2,7 кв.м., лит.А2 – санузел площадью 3,1 кв.м., лит.А1 – кухня площадью 9,4 кв.м., лит.А – жилая комната площадью 14,3 кв.м., лит.А – жилая комната площадью 6,7 кв.м., лит.а – холодный коридор площадью 7,2 кв.м., согласно технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ; признать за ФИО2 право собственности на жилой дом, представляющий собой часть здания в составе жилого дома – помещение №, по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 53,2 кв.м., в том числе жилой площадью 53,2 кв.м., состоящее из: лит.А3 – коридор площадью 10,6 кв.м., лит.А1 – жилая комната площадью 8,2 кв.м., лит.А – жилая комната площадью 12,3 кв.м., лит.А – жилая комната площадью 7,2 кв.м., лит.А3 – кухня площадью 9,3 кв.м., лит.А3 – туалет площадью 2,6 кв.м., лит.А3 – ванная площадью 3,0 кв.м., согласно технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Истец ФИО2 в судебном заседании на удовлетворении уточненных исковых требований настаивает.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствии. Иск поддерживает. 

Представитель ответчиков администрации 

<

адрес> Волгограда и администрации Волгограда ФИО5, действующий на основании доверенностей, в судебном заседании возражает против удовлетворения уточненных исковых требований.

Представитель третьего лица МУП «ЦМБТИ» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствии.

Представитель третьего лица ОАО «Проектно-изыскательский институт «Трокторопроект» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причина неявки суду не известна.

Выслушав стороны, исследовав письменные доказательства по делу, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу статьи 25 ЖК РФ переустройство жилого помещения предоставляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

В соответствии с частью 2 статьи 26 ЖК РФ для проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения собственник данного помещения или уполномоченное им лицо в орган, осуществляющий согласование, по месту нахождения переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения предоставляет: 1) заявление о переустройстве и (или) перепланировке по форме, утвержденной Правительством Российской Федерации; 2) правоустанавливающие документы на переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии); 3) подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения; 4) технический паспорт переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения; 5) согласие в письменной форме всех членов семьи нанимателя (в том числе временно отсутствующих членов семьи нанимателя), занимающих переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение на основании договора социального найма (в случае, если заявителем является уполномоченным наймодателем на представление предусмотренных настоящим пунктом документов наниматель переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения по договору сериального найма); 6) заключение органа по охране памятников архитектуры, истории и культуры о допустимости проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, если такое жилое помещение или дом, в котором оно находится, является памятником архитектуры, истории или культуры.

Согласно части 4 статьи 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Постановлением администрации 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О внесении изменений и дополнения в Постановление Администрации Волгограда от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении временного порядка согласования переустройства и (или) перепланировки жилых помещений на территории Волгограда и временного порядка принятия решений о переводе жилых помещений в нежилые помещения и нежилых помещений в жилые на территории Волгограда», утвержден «Временный порядок согласования переустройства и (или)перепланировки, реконструкции жилых помещений в жилых домах на территории Волгограда». Согласно п.6.1 указанного постановления собственник или наниматель жилого помещения по договору социального найма, которым самовольно переустроено и (или) перепланировано, реконструировано жилое помещение, обязан привести его в прежнее состояние в тридцатидневный срок с момента уведомления собственника о такой необходимости администрацией района Волгограда». В силу п.6.2 на основании решения суда помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланируемом, реконструированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, юридических лиц, либо это не создает угрозу жизни или здоровью граждан.

В соответствии с пунктом 14 статьи 1 Градостроительного кодекса РФ реконструкция объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов) - это изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановления указанных элементов.

Реконструкция представляет собой комплекс работ по изменению архитектурно-градостроительного решения существующего градостроительного объекта путем создания капитальных построек, пристроек, надстроек, мансард, изменения несущих конструкций и систем инженерного оборудования объекта.

Согласно статье 21 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 169-ФЗ "Об архитектурной деятельности в Российской Федерации", достройка, перестройка и перепланировка также относятся к изменениям архитектурного объекта.

Таким образом, законодательство определяет реконструкцию, капитальный ремонт, перепланировку и переоборудование - как изменение существующего объекта.

При реконструкции (капитальной перестройке) существующего объекта путем изменения его основных технических характеристик либо при строительстве нового объекта с использованием прежнего объекта (возведение в здании надстроек, пристроек, встроек и т.п.) объект недвижимости может утратить тождественность, в связи с чем, измененные параметры зданий не будут соответствовать правоустанавливающим документам.

В соответствии со статьей 222 Гражданского кодекса Российской Федерации самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.

Не является самовольной постройкой здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные с нарушением установленных в соответствии с законом ограничений использования земельного участка, если собственник данного объекта не знал и не мог знать о действии указанных ограничений в отношении принадлежащего ему земельного участка.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям;

если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

В силу статьи 263 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка. Если иное не предусмотрено законом или договором, собственник земельного участка приобретает право собственности на здание, сооружение и иное недвижимое имущество, возведенное или созданное им для себя на принадлежащем ему участке. Последствия самовольной постройки, произведенной собственником на принадлежащем ему земельном участке, определяются статьей 222 Гражданского кодекса Российской Федерации.

На основании частей 1 и 2 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации разрешение на строительство представляет собой документ, подтверждающий соответствие проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка и дающий застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию объектов капитального строительства, а также их капитальный ремонт, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом.

Строительство, реконструкция объектов капитального строительства, а также их капитальный ремонт, если при его проведении затрагивают конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности таких объектов, осуществляется на основании разрешения на строительство, за исключением случаев, предусмотренных настоящей статьей.

В соответствии с пунктом 4 части 17 статьи 51 Градостроительного кодекса РФ выдача разрешения на строительство не требуется в случае: изменения объектов капитального строительства и (или) их частей, если такие изменения не затрагивают конструктивные и другие характеристики их надежности и безопасности и не превышают предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции, установленные градостроительным регламентом.

Как следует из разъяснений, данных в пункте 26 Пленума Верховного Суда Российской Федерации №, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", рассматривая иски о признании права собственности на самовольную постройку, суд устанавливает, допущены ли при ее возведении существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, создает ли такая постройка угрозу жизни и здоровью граждан.

В соответствии с частью 1 статьи 213 Гражданского кодекса Российской Федерации в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которые в соответствии с законом не может принадлежать гражданам и юридическим лицам.

Согласно части 2 статьи 15 Жилищного кодекса Российской Федерации жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства).

Из части 3 статьи 48 Градостроительного кодекса Российской Федерации следует, что объектом индивидуального жилищного строительства является отдельно стоящий жилой домом с количеством этажей не более чем три, предназначенный для проживания одной семьи.

Строительными нормами и правилами СНиП 31-02-2001 «Дома жилые одноквартирные», принятыми постановлением Госстроя РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 35 (далее - СНиП 31-02-2001) установлено, что одноквартирным жилым домом является дом, предназначенный для постоянного совместного проживания одной семьи и связанных с ней родственными узами или иными близкими отношениями людей.

Сводом правил СП 55.13330.2011 «СНиП 31-02-2001. «Дома жилые одноквартирные», утвержденным приказом Министерства регионального развития РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 789, (далее - Свод правил СП 55.13330.2011) под жилым одноквартирным домом понимается дом, состоящий из отдельной квартиры (автономного жилого блока), включающий комплекс помещений, предназначенных для индивидуального и/или односемейного заселения жильцов, при их постоянном, длительном или кратковременном проживании (в т.ч. сезонном, отпускном и т.п.).

В силу пунктов 1, 2 и 4 статьи 244 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона.

Судом установлено, что ФИО2 и ФИО3 являются собственниками земельного участка и жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, по ? доли каждый.

В индивидуальном жилом доме проживают лица, не являющиеся одной семьей, родственниками и не связаны между собой иными близкими отношениями.

Фактически указанный жилой дом разделен на два жилых помещения. ФИО2 занимает жилое помещение №, в которое, согласно технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ, входят помещения лит. А, А1, А, указанное жилое помещение имеет отдельный вход и все необходимые коммуникации.

Жилое помещение № состоит из трех жилых комнат, коридора, кухни, туалета, ванной, его общая площадь составляет 53,2 кв.м.

ФИО3 занимает жилое помещение №, в которое, согласно технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ, входят помещения лит. А, А1, А2,а, указанное жилое помещение имеет отдельный вход и все необходимые коммуникации.

Жилое помещение № состоит из трех жилых комнат, коридора, санузла, кухни, холодного коридора, его общая площадь составляет 57,0 кв.м.

Согласно пункту 2 части 2 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации, под "жилыми домами блокированной застройки" понимаются жилые дома с количеством этажей не более чем три, состоящие из нескольких блоков, количество которых не превышает десять и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования.

Принципиальным отличием жилых домов блокированной застройки от квартир является возможность выхода на территории общего пользования, а также отсутствие помещений общего пользования, что отличает их от многоквартирного дома.

Согласно части 3 статьи 16 Жилищного кодекса Российской Федерации квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении. 

При этом понятие многоквартирного дома Жилищным кодексом РФ не определено. 

Однако данное определение предусмотрено пунктом 6 Постановления Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 47 "Об утверждении положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции" (далее - Постановление N 47). 

Так, многоквартирным домом признается совокупность двух и более квартир, имеющих самостоятельные выходы либо на земельный участок, прилегающий к жилому дому, либо в помещения общего пользования в таком доме. Кроме того, подразумевается, что многоквартирный дом имеет общее имущество помещений общего пользования, в том числе собственников помещений в таком доме.

Многоквартирным домом признаются также дома с количеством этажей не более чем три, состоящие из одной или нескольких блок-секций, количество которых не превышает четыре, в каждой из которых находятся несколько квартир и помещения общего пользования и каждая из которых имеет отдельный подъезд с выходом на территорию общего пользования (пункт 3 части 2 статьи 49 Градостроительного кодекса РФ).

Для отнесения объекта недвижимости к понятиям "квартиры", "жилые дома блокированной застройки", "многоквартирные дома" необходимо установить физические, явные отличительные признаки, такие как: количество этажей, размер площади, количество выходов, наличие помещений и территорий общего пользования. 

Как следует из заключения ОАО «Проектно-изыскательский институт «Тракторопроект» о техническом состоянии строительных конструкций объекта индивидуального жилищного строительства - жилого 

<

адрес>, объект индивидуального жилищного строительства – ? доля помещение № – лит.А.А1,А2, а также ? доля - помещение № – лит. А,А1,А3, соответствуют требованиям безопасности. которые установлены Федеральным законом «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» № 384-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ и не создает угрозу причинения вреда жизни и здоровью граждан, а также рекомендуется к узаканиванию в качестве блокированного жилого дома.

Из СНиП 31-02-2001 следует, что блокированные жилые дома, блоки которых являются автономными, рассматриваются как отдельные одноквартирные дома, если они не имеют помещений, расположенных над помещениями других жилых блоков, не имеют общих входов, вспомогательных помещений, имеют самостоятельные системы отопления, индивидуальные вводы и подключения к внешним сетям централизованных инженерных систем. 

Сводом правил СП 55.13330.2011 предусмотрено, что настоящий свод правил распространяется также на вновь строящиеся и реконструируемые дома с количеством этажей не более чем три, состоящие из нескольких блоков, количество которых не превышает десять и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования (жилые дома блокированной застройки), если они: не имеют помещений, расположенных над помещениями других жилых блоков; не имеют общих входов, вспомогательных помещений, чердаков; имеют самостоятельные системы вентиляции; имеют самостоятельные системы отопления или индивидуальные вводы и подключения к внешним тепловым сетям. 

Таким образом, жилые помещения № и № обладают всеми признаками блокированных частей индивидуального жилого дома (дом блокированной застройки) и предназначены для проживания одной семьи, что подтверждается техническим паспортом жилого дома, выводами заключения и кадастровым паспортом земельного участка.

Дом соответствует градостроительным и строительным нормам и правилам.

Пунктом 4 статьи 244 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона. Общая собственность на делимое имущество возникает в случаях, предусмотренных законом или договором.

Из материалов дела следует, что индивидуальный жилой дом является делимой вещью, поскольку состоит из двух объектов недвижимости - блокированных частей индивидуального жилого дома (дом блокированной застройки). 

Суд соглашается с доводами истцов, что им не представляется возможным в соответствии с действующим законодательством изменить статус объекта во внесудебном порядке. 

Суд полагает, что поскольку, признаки дома блокированной застройки не определены достаточно четко, собственник жилого помещения, являющегося одновременно и домом блокированной застройки, вправе поставить его на учет в бюро технической инвентаризации как часть жилого дома блокированной застройки. 

В соответствии с частью 3 статьи 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Из статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что защита гражданских прав может осуществляться путем признания права и иными способами, предусмотренными законом.

При таких обстоятельствах, исходя из конституционного принципа охраны и защиты права собственности, суд находит исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению. Суд полагает возможным признать ? долю индивидуального жилого дома с инвентарным номером 4011, общей площадью 110,2 кв.м., жилой площадью 103,0 кв.м., в виде жилого помещения № (в состав которого входят, согласно технического паспорта, помещения лит. А, А1, А2, а,), расположенного по адресу: 

<

адрес> – блокированной частью индивидуального жилого дома (дом блокированной застройки), общей площадью 57,0 кв.м.; признать ? долю индивидуального жилого дома с инвентарным номером 4011, общей площадью 110,2 кв.м., жилой площадью 103,0 кв.м., в виде жилого помещения № (в состав которого входят, согласно технического паспорта, помещения лит. А, А1, А3,), расположенного по адресу: 

<

адрес> – блокированной частью индивидуального жилого дома (дом блокированной застройки), общей площадью 53,2 кв.м.; признав за ФИО3 право собственности на блокированную часть индивидуального жилого дома (дом блокированной застройки), общей площадью 57,0 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>; признав за ФИО2 право собственности на блокированную часть индивидуального жилого дома (дом блокированной застройки), общей площадью 53,2 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Постановка на государственный кадастровый учет жилых помещений в индивидуальном жилом доме и последующее их введение в гражданский оборот в качестве самостоятельных объектов гражданских прав не предусмотрено действующим законодательством и вступающим в силу с ДД.ММ.ГГГГ Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 218 - ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", согласно части 7 статьи 41 которого государственный кадастровый учет и государственная регистрация права собственности на помещение или помещения в жилом доме или в жилом строении не допускаются.

В зависимости от того, каким образом квалифицировать образованные в результате реального раздела жилого дома объекты, жилой дом должен быть отнесен либо к жилому дому блокированной застройки, либо к многоквартирному дому.

В этой связи, если индивидуальный жилой дом отнести к дому блокированной застройки, а каждый блок соответствует признакам индивидуального жилого дома, постановка такого блока на государственный кадастровый учет может быть осуществлена в качестве блокированной части индивидуального жилого дома (дом блокированной застройки).

Учитывая изложенное, суд считает необходимым прекратить право общей долевой собственности ФИО2 и ФИО3 на жилое помещение, назначение: жилое, общая площадь 110,2 кв.м., количество этажей: 1, адрес (местоположение): 

<

адрес>.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Иск ФИО2, ФИО3 Гусейн оглы к администрации Волгограда, администрации 

<

адрес> Волгограда о признании права собственности на объект самовольного строительства - удовлетворить.

Сохранить жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в реконструированном состоянии, общей площадью 110,2 кв.м., жилой площадью 62,3 кв.м., состоящим из двух жилых помещений: помещение 1, площадью 57,0 кв.м., и помещение 2, площадью 53,2 кв.м.

Признать ? долю индивидуального жилого дома с инвентарным номером 4011, общей площадью 110,2 кв.м., жилой площадью 62,3 кв.м., в виде жилого помещения №, в состав которого входят, согласно технического паспорта, помещения лит. А, А1, А2, а, расположенного по адресу: 

<

адрес> – блокированной частью индивидуального жилого дома (дом блокированной застройки), общей площадью 57,0 кв.м., жилой площадью 34,6 кв.м.

Признать ? долю индивидуального жилого дома с кадастровым номером 34:34:000000:004011:0000 и инвентарным номером 4011, общей площадью 110,2 кв.м., жилой площадью 62,3 кв.м., в виде жилого помещения №, в состав которого входят, согласно технического паспорта, помещения лит. А, А1, А3, расположенного по адресу: 

<

адрес> – блокированной частью индивидуального жилого дома (дом блокированной застройки), общей площадью 53,2 кв.м., жилой площадью 27,7 кв.м.

Признать за ФИО2 право собственности на блокированную часть индивидуального жилого дома (дом блокированной застройки), общей площадью 53,2 кв.м., жилой площадью 27,5 кв.м. (в состав которого входят помещения лит. А, А1, А3), расположенную по адресу: 

<

адрес>, Башкирская, 

<

адрес>.

Признать за ФИО3 Гусейн оглы право собственности на блокированную часть индивидуального жилого дома (дом блокированной застройки), общей площадью 57,0 кв.м., жилой площадью 34,6 кв.м. (в состав которого входят помещения лит. А, А1, А2, а), расположенную по адресу: 

<

адрес>, Башкирская, 

<

адрес>.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО2 и ФИО3 Гусейн оглы на жилое помещение, назначение: жилое, общая площадь 110,2 кв. количество этажей: 1, адрес (местоположение): 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации блокированных частей индивидуального жилого дома (дом блокированной застройки), расположенных по адресу 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме в апелляционную инстанцию Волгоградского областного суда путем подачи жалобы через Краснооктябрьский районный суд 

<

адрес>.

Мотивированное решение составлено машинописным текстом с использованием технических средств ДД.ММ.ГГГГ.

Судья С.В.Шматов