Дело № 2-423/2025

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 марта 2025 года г. Волгоград

Краснооктябрьский районный суд г. Волгограда в составе:

председательствующего судьи Трофименко В.И.,

при секретаре судебного заседания Юденко М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Волгограде гражданское дело по иску АО «Банк СГБ» к ООО «Газ-Сервис», ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество,

У С Т А Н О В И Л:

АО «Банк СГБ» обратилось в суд с иском к ответчикам ООО «Газ-Сервис», ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество.

В обоснование исковых требований указало, что ДД.ММ.ГГГГ между АО «Банк СГБ» и ООО «Газ-Сервис» был заключен кредитный договор № №

По условиям кредитного договора Банк предоставил ООО «Газ-Сервис» кредит в сумме 4 700 000 рублей, сроком до ДД.ММ.ГГГГ на приобретение встроенного нежилого помещения, площадью 277,9 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: 

<

адрес>

ДД.ММ.ГГГГ между АО «Банк СГБ» и ФИО1 заключен договор поручительства №, в соответствии с которым поручитель обязался солидарно отвечать перед кредитором за исполнение ООО «Газ-Сервис» всех обязательств, вытекающих из кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ составляет 2 561 772 рубля 66 копеек, из них: сумма основного долга по кредиту – 2 472 500 рублей, сумма процентов за пользование кредитом – 85 545 рублей 17 копеек, сумма штрафной неустойки – 3 727 рублей 49 копеек.

ДД.ММ.ГГГГ между АО «Банк СГБ» и ООО «Газ-Сервис» был заключен кредитный договор №

По условиям кредитного договора Банк предоставил ООО «Газ-Сервис» кредит в сумме 2 800 000 рублей, сроком до ДД.ММ.ГГГГ на приобретение нежилого помещения, площадью 196,8 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ между АО «Банк СГБ» и ФИО1 заключен договор поручительства №, в соответствии с которым поручитель обязался солидарно отвечать перед кредитором за исполнение ООО «Газ-Сервис» всех обязательств, вытекающих из кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ составляет 1586672 рубля 71 копейка, из них: сумма основного долга по кредиту – 1531 000 рублей, сумма процентов за пользование кредитом – 54717 рублей 15 копеек, сумма штрафной неустойки – 955 рублей 56 копеек.

В ходе рассмотрения дела истцом были уменьшены исковые требования в связи с погашением ответчиком ООО «Газ-Сервис» задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в полном объеме и частичным погашением задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ составляет 1 429 810 рублей 55 копеек, из которых: сумма основного долга по кредиту – 1 385 269 рублей 67 копеек, сумма процентов за пользование кредитом – 41 785 рублей 45 копеек, сумма штрафной неустойки – 2 755 рублей 43 копейки.

По указанным основаниям, истец просил суд взыскать солидарно с ООО «Газ-Сервис», ФИО1 в пользу АО «Банк СГБ» задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 429 810 рублей 55 копеек, проценты за пользование кредитом, начисляемые на сумму основного долга с учетом его фактического погашения с ДД.ММ.ГГГГ по дату фактического возврата заемных средств включительно по ставке 15,5% годовых, неустойку в размере 0,05% от суммы просроченной задолженности за каждый день просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по дату погашения просроченной задолженности, обратить взыскание на объект недвижимости – нежилое помещение, площадью 196,8 кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: 

<

адрес>, установив начальную продажную цену 2 850 000 рублей, взыскать солидарно с ООО «Газ-Сервис», ФИО1 в пользу АО «Банк СГБ» расходы по уплате государственной пошлины в размере 49 298 рублей.

Представитель истца АО «Банк СГБ» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представитель ответчика ООО «Газ-Сервис» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил, возражений на иск не представил.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил, представил отзыв на исковое заявление.

Третье лицо ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

В силу п. 1 ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими ими процессуальными правами.

Согласно п. 1 ст. 10 ГК РФ не допускается злоупотребление правом.

Как следует из материалов дела, ответчики извещены о дне судебного разбирательства заказным письмом, однако в судебное заседание не явились, причин своей неявки суду не сообщили. Таким образом, ответчиками не приняты меры для добросовестного пользования своими правами.

Ст. 167 ГПК РФ предусматривает наличие у суда права рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Согласно ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Поскольку ответчики, будучи извещенными надлежащим образом, не явились в судебное заседание и не сообщили причин своей неявки, суд признает причину их неявки неуважительной. Учитывая согласие истца на рассмотрение дела в порядке заочного производства, а также неявку ответчиков в судебное заседание по неуважительным причинам, суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие ответчиков с вынесением заочного решения по делу.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Статья 310 названного Кодекса не допускает односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий, за исключением случаев, предусмотренных законом.

На основании ст. 809 ГК РФ займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенном договором.

П.1 ст. 810 названного Кодекса устанавливает обязанность заемщика возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, предусмотренном договором займа.

В силу ст. 811 ГК РФ если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям, то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Согласно ч. 2 ст. 811 ГК РФ если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Согласно ст. 813 ГК РФ при невыполнении заемщиком предусмотренных договором обязанностей по обеспечению возврата суммы займа займодавец вправе потребовать досрочного возврата суммы займа и уплаты причитающихся процентов, а заемщик обязан досрочно возвратить всю сумму кредита, проценты, неустойку в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения возложенных на заемщика обязательств.

В силу ч. 1 ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуется предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между АО «Банк СГБ» и ООО «Газ-Сервис» заключен кредитный договор №

По условиям кредитного договора Банк предоставил ООО «Газ-Сервис» кредит в сумме 2 800 000 рублей сроком до ДД.ММ.ГГГГ на приобретение нежилого помещения, площадью 196,8 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии с пунктом 4.1 кредитного договора за пользование денежными средствами заемщик уплачивает кредитору проценты в следующих размерах: за период с даты начала периода кредитования в соответствии пунктом 1.1 договора до ДД.ММ.ГГГГ включительно – из расчета 14,5% годовых, за период со ДД.ММ.ГГГГ до момента окончательного погашения задолженности – из расчета 15,5% годовых.

Согласно пункту 7.1 кредитного договора кредит, предоставленный по договору, обеспечивается поручительством ФИО1 и ипотекой в силу закона приобретаемого за счет кредитных средств объекта недвижимости.

В обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору по договору ДД.ММ.ГГГГ между АО «Банк СГБ» и ФИО1 заключен договор поручительства №, по условиям которого последний взял на себя обязательство солидарно отвечать перед кредитором за исполнение ООО «Газ-Сервис» всех обязательств, вытекающих из кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ.

Право собственности на нежилое помещение, площадью 196,8 кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: 

<

адрес>, зарегистрировано за ООО «Газ-Сервис» ДД.ММ.ГГГГ, а также зарегистрирована ипотека в силу закона в пользу АО «Банк СГБ».

Банк свои обязательства по предоставлению кредита ответчику ООО «Газ-Сервис» исполнил в полном объеме. 

Вместе с тем, в судебном заседании, бесспорно, установлено, что ответчик ООО «Газ-Сервис» уплату процентов и сумм кредита надлежащим образом не осуществляет, нарушая тем самым обязательства по своевременному погашению кредита. Доказательств обратного ответчиками в нарушение ст. 56 ГПК РФ суду не представлено

В связи с неисполнением условий кредитного договора со стороны заемщика истцом в адрес ответчиков ООО «Газ-Сервис» и ФИО1 направлены уведомления с требованием о досрочном погашении задолженности по договору займа, которые оставлены ответчиками без ответа.

В связи с тем, что заемщик надлежащим образом не исполнял обязательства, не погашал кредит и проценты по нему, образовалась задолженность.

Согласно расчету истца по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ составляет 1 429 810 рублей 55 копеек, из которых: сумма основного долга по кредиту – 1 385 269 рублей 67 копеек, сумма процентов за пользование кредитом – 41 785 рублей 45 копеек, сумма штрафной неустойки – 2 755 рублей 43 копейки.

Указанный размер задолженности соответствует обязательству ответчиков по договору, арифметически верен. Ответчиками иного расчёта задолженности суду не представлено.

Статьями 301,310 ГК РФ установлено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Согласно пункту 1 статьи 809 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом или договором займа, заимодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии иного соглашения проценты выплачиваются ежемесячно до дня возврата суммы займа.

Таким образом, положениями ст. 809 Гражданского кодекса РФ, предусмотрено взыскание договорных процентов до фактического возврата суммы основного долга.

В соответствии с п. 65 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", По смыслу статьи 330 ГК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ). Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства.

Учитывая, что положения договора позволяют определить конкретную сумму, на которую могут быть начислены проценты за пользование кредитом, а также применяемую при расчете процентную ставку, то истец вправе требовать с ответчиков уплаты установленных договором процентов за пользование заемными денежными средствами и неустойку за период с 04 марта 2025 года и по дату момента фактического исполнения обязательства.

Таким образом, суд считает возможным взыскать солидарно с ООО «Газ-Сервис», ФИО1 в пользу АО «Банк СГБ» задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 429 810 рублей 55 копеек, из которых: сумма основного долга по кредиту – 1 385 269 рублей 67 копеек, сумма процентов за пользование кредитом – 41 785 рублей 45 копеек, сумма штрафной неустойки – 2 755 рублей 43 копейки, проценты за пользование кредитом, начисляемые на сумму основного долга с учетом его фактического погашения с 04 марта 2025 года по дату фактического возврата заемных средств включительно, по ставке 15,5% годовых, неустойку в размере 0,05% от суммы просроченной задолженности за каждый день просрочки с 04 марта 2025 года по дату погашения просроченной задолженности.

При этом, доводы ответчика об отсутствии просроченной задолженности судом отклоняются, поскольку внесение ответчиками денежных средств после предъявления требования о досрочном возврате не свидетельствует об исполнении обязательств по договору, поскольку Банк в одностороннем порядке изменил срок возврата кредита, в связи с чем график платежей прекратил свое действие.

В случае нарушения заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец на основании ч. 2 ст. 811 ГК РФ вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

По смыслу указанной нормы, предъявление займодавцем требования о досрочном возврате суммы займа не означает одностороннего расторжения договора, однако изменяет срок исполнения основного обязательства.

Согласно требованию о досрочном погашении сумм по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ ответчики должны были погасить имеющуюся задолженность в размере 129 016 рублей 77 копеек в срок не позднее 30 дней с даты направления настоящего требования.

Данные требования были направлены по адресам, указанным ответчиками при заключении кредитного договора и договора поручительства.

В силу ст. 165.1 ГК РФ, установившей, что заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю, риск неполучения корреспонденции в данном случае несут ответчики, неполучение им требования правового значения не имеет. 

Кроме того, вопреки доводам ответчика ФИО1 действующее законодательство не предусматривает обязательного досудебного порядка урегулирования споров по взысканию кредитной задолженности.

В соответствии со ст. 348 ГПК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.

Залогодержатель приобретает право обратить взыскание на предмет залога, если в день наступления срока исполнения обязательства, обеспеченного залогом, оно не будет исполнено, за исключением случаев, если по закону или договору такое право возникает позже либо в силу закона взыскание может быть осуществлено ранее.

Обращение взыскания не допускается, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества. Если не доказано иное, предполагается, что нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества при условии, что одновременно соблюдены следующие условия:

1) сумма неисполненного обязательства составляет менее чем пять процентов от размера оценки предмета залога по договору о залоге;

2) период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет менее чем три месяца.

Если договором о залоге не предусмотрено иное, обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более чем три раза в течение двенадцати месяцев, даже при условии, что каждая просрочка незначительна.

Аналогичные положения содержатся в ст. 54.1 ФЗ РФ "Об ипотеке (залоге недвижимости)".

Согласно ч. 2 ст. 11 ФЗ РФ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" при ипотеке в силу закона ипотека как обременение имущества возникает с момента государственной регистрации права собственности на это имущество, если иное не установлено договором.

В соответствии со ст. 50 ФЗ РФ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества названных в статьях 3 и 4 настоящего Федерального закона требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.

Согласно п. 4 ч. 2 ст. 54 ФЗ РФ "Об ипотеке (залоге) недвижимости" принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, суд должен определить и указать в нем начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации; начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, а в случае спора - самим судом.

Согласно ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.

В соответствии со ст. 3, 4, п. 1 ст. 50 ФЗ от 16 июля 1998 № 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности: уплату основного долга, процентов за пользование кредитом, причитающихся сумм неустойки, убытков, процентов за пользование чужими денежными средствами.

Поскольку залог выполняет функцию стимулирования должника к надлежащему исполнению основного обязательства, а целью договора залога не является переход права собственности на предмет залога от залогодателя к другому лицу (в том числе к залогодержателю), обращение взыскания на предмет залога допустимо не во всяком случае ответственности должника за нарушение обязательства, а лишь при допущенном им существенном нарушении.

В соответствии со ст. 349 ГК РФ требования залогодержателя (кредитора) удовлетворяются из стоимости заложенного недвижимого имущества по решению суда.

Если договором об ипотеке не предусмотрено иное, обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более трех раз в течение 12 месяцев, даже если каждая просрочка незначительна (ст. 54.1 ФЗ № 102«Об ипотеке (залоге недвижимости)»). 

Как следует из представленного истцом расчета, в течение года заемщик свои обязательства по кредитному договору исполнял ненадлежащим образом, допустил нарушение сроков внесения платежей более трех раз в течение 12 месяцев.

В соответствии со ст. 50 ФЗ № 102 «Об ипотеке (залоге недвижимости)» залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества названных в ст.3,4 ФЗ № 102 требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.

Согласно ст. 54 ФЗ №102 «Об ипотеке (залоге недвижимости)» при приятии решения об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, суд определяет и указывает в нем способ реализации имущества, на которое обращается взыскание.

Согласно ст.350 ГК РФ реализация (продажа) заложенного имущества, на которое в соответствии со статьей 349 ГК РФ обращено взыскание, производится путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном ФЗ № 102«Об ипотеке (залоге недвижимости)», если законом не установлен иной порядок.

Согласно п.1 ст.56 ФЗ №102 «Об ипотеке (залоге недвижимости)» имущество, заложенное по договору об ипотеке, на которое по решению суда обращено взыскание, реализуется путем продажи с публичных торгов.

В соответствии с пунктом 4 части 2 статьи 54 Закона «Об ипотеке» принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, суд должен определить и указать в нем начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации. Начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом. Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика.

Согласно пункту 7.1.2 кредитного договора по соглашению сторон стоимость объекта недвижимости (предмета залога в силу закона) составляет 2 850 000 рублей.

В судебном заседании установлено, что собственником указанного нежилого помещения является ООО «Газ-Сервис», что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Жилое помещение является предметом залога по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между АО «Банк СГБ» и ООО «Газ-Сервис».

В настоящее время задолженность по кредитному договору не погашена.

При таких обстоятельствах, исковые требования об обращении взыскания на предмет залога подлежат удовлетворению.

При таких данных, суд приходит к выводу о правомерности требований истца об обращении взыскания на заложенное имущество, поэтому считает необходимым обратить взыскание на заложенное имущество – нежилое помещение, площадью 196,8 кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: 

<

адрес>, путем реализации с публичных торгов с установлением начальной продажной цены предмета залога в размере 2 850 000 рублей.

Согласно статье 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

Истцом оплачена государственная пошлина в размере 49 298 рублей, которая подлежит взысканию солидарно с ответчиков в пользу истца в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования АО «Банк СГБ» к ООО «Газ-Сервис», ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество – удовлетворить. 

Взыскать солидарно с ООО «Газ-Сервис» (ИНН №), ФИО1 (паспорт №) в пользу АО «Банк СГБ» (ИНН №) задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 429 810 рублей 55 копеек, из которых: сумма основного долга по кредиту – 1 385 269 рублей 67 копеек, сумма процентов за пользование кредитом – 41 785 рублей 45 копеек, сумма штрафной неустойки – 2 755 рублей 43 копейки, проценты за пользование кредитом, начисляемые на сумму основного долга с учетом его фактического погашения с 04 марта 2025 года по дату фактического возврата заемных средств включительно по ставке 15,5% годовых, неустойку в размере 0,05% от суммы просроченной задолженности за каждый день просрочки с 04 марта 2025 года по дату погашения просроченной задолженности, расходы по уплате государственной пошлины в размере 49 298 рублей.

Обратить взыскание на заложенное имущество – нежилое помещение, площадью 196,8 кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: 

<

адрес>, путем реализации с публичных торгов с установлением начальной продажной цены предмета залога в размере 2 850 000 рублей.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Краснооктябрьский районный суд города Волгограда путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено машинописным текстом с использованием технических средств 25 марта 2025 года. 

Председательствующий В.И. Трофименко