Дело № 2-623/2020

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

город Алдан 22 июля 2020 года

Алданский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе: председательствующего судьи Швецовой Н.В., 

при секретаре судебного заседания Татьяниной О.Д., 

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Спецкомсервис» к ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, судебные расходы, 

У С Т А Н О В И Л:

ООО УК «Спецкомсервис» обратилось в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, указав, что ответчик является собственником жилого помещения, квартиры по адресу: РС (Я), ........ За период с 01 сентября 2016 года по 30 ноября 2019 года у ответчика образовалась задолженность перед истцом по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 404 920,20 рублей. Просит взыскать с ответчика задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 312 738,25 рублей, пени в размере 92 181,95 рублей, государственную пошлину в размере 7 249,20 рублей, уплаченную при подаче иска. 

В судебном заседании представитель истца ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме, дала пояснения, аналогичные изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена судом о времени и месте судебного заседания.

На основании ст. 233 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства

Суд, выслушав истца, изучив обстоятельства и огласив материалы дела, приходит к следующему.

Ответчик является собственником жилого помещения - квартиры по адресу: РС (Я), ......., что ответчиком в суде не оспорено. 

В соответствии со ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса.

Из представленных документов (квитанций, оборотно-сальдовой ведомости) за период с 01 сентября 2016 года по 30 ноября 2019 года судом установлено, что за ответчиком числится задолженность по оплате жилищно-коммунальных платежей в размере 404 920,20 рублей, из них 92 181,92 рублей пени за несвоевременную оплату за поставленные жилищно-коммунальные услуги. Расчеты произведены истцом исходя из действующих тарифов и размера поставленных коммунальных услуг, сомнений у суда не вызывают.

Доказательств отсутствия задолженности, либо наличия задолженности в ином размере, суду не представлено. 

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

26 февраля 2020 года ООО «Жилстандарт» передал по договору ООО «Спецкомсервис» право требования по взысканию дебиторской задолженности касающиеся деятельности в сфере управления многоквартирными домами на территории МО «Поселок Нижний – Куранах» согласно акту приема передачи дебиторской задолженности, что подтверждается договором уступки прав требования. 

ООО «Спецкомсервис» является юридическим лицом, зарегистрировано 04 октября 2019 года, о чем внесена запись в Единый государственный реестр юридических лиц, выдано свидетельство о государственной регистрации юридического лица. 

Согласно п.п.1 - 3 ст.382 ГК РФ право (требование), принадлежащее на основании обязательства кредитору, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или может перейти к другому лицу на основании закона.

В силу ст.388 ГК РФ уступка требования кредитором (цедентом) другому лицу (цессионарию) допускается, если она не противоречит закону. Не допускается без согласия должника уступка требования по обязательству, в котором личность кредитора имеет существенное значение для должника. 

Согласно ст. 384 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. В частности, к новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства, а также другие связанные с требованием права, в том числе право на проценты. 

Право требования по денежному обязательству может перейти к другому лицу в части, если иное не предусмотрено законом.

Следовательно, образовавшаяся сумма задолженности и пени подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, присуждаются судебные расходы в виде государственной пошлины пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований. 

При подаче искового заявления истцом была оплачена государственная пошлина в размере 7 249,20 рублей, что подтверждается платежными поручениями [Номер] от [Дата] и [Номер] от [Дата], которая подлежит взысканию в ответчика в полном объеме. Следовательно, в части взыскания судебных расходов, требования истца подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Спецкомсервис» к ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, судебных расходов – удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Спецкомсервис» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере в размере 312 738,25 рублей, пени в размере 92 181,95 рублей, судебные расходы в сумме 7 249,20 рублей, всего взыскать 412 169 (Четыреста двенадцать тысяч сто шестьдесят девять) рублей 40 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.В. Швецова