Дело № 2-426/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 марта 2017 года г. Сальск

Сальский городской суд Ростовской области в составе: 

председательствующего судьи Бабиной С.А.,

при секретаре Цминской Н.Н., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Территориальному Управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ростовской области, Администрации Манычского сельского поселения, третьи лица: ФИО2, ФИО3 об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на наследственное имущество

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратился в суд с иском к Территориальному Управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ростовской области, Администрации Манычского сельского поселения, третьи лица: ФИО2, ФИО3 об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на наследственное имущество.

В обосновании иска указал, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его жена Т.Н.С. на территории 

<

адрес>.

На похороны не смог поехать, так как является инвалидом 

<

данные изъяты> группы. 

После смерти жены он является наследником первой очереди, детей у них не было. 

Он фактически принял наследство после смерти жены, получил в собственность вещи жены, посуду, совместно нажитую мебель. Он проживает в квартире по адресу: 

<

адрес>, поддерживает ее в надлежащем состоянии, оплачивает коммунальные платежи, проводит текущий ремонт. 

В установленном законном порядке наследственные права он не оформил, так как не было документов подтверждающих смерть жены. 

Через орган ЗАГСа был сделан запрос, свидетельство о смерти жены им было получено в январе 2017 года.

После смерти жены открылось наследство, состоящее из долей в праве собственности на ? долю жилого дома и земельного участка по адресу: 

<

адрес>. Право собственности подтверждается договором на передачу доли домовладения в частную совместную собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, договор был зарегистрирован в БТИ, свидетельством о регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. 

На основании изложенного истец просил, определить доли ФИО1, Т.Н.С. в праве общей собственности на долю дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, равными по 

<

данные изъяты> доли за каждым. Признать ФИО1 принявшим наследство после смерти Т.Н.С. Признать за ФИО1 право собственности на 

<

данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на дом и земельный участок по адресу: 

<

адрес>. 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен о месте и времени слушания дела в порядке ст. 113 ГПК РФ, в заявлении, адресованном суду просил рассмотреть дело в его отсутствие с участием представителя ФИО4, исковые требования удовлетворить. Суд в соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца. 

Представитель истца по доверенности ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить.

Представитель Администрации Манычского сельского поселения в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен в порядке, предусмотренном ст. 113 ГПК РФ, что подтверждается имеющимся в материалах дела почтовым уведомлением.

Представитель Территориального Управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ростовской области о времени и месте судебного заседания извещен в порядке, предусмотренном ст. 113 ГПК РФ, что подтверждается имеющимся в материалах дела почтовым уведомлением. 

Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчиков. 

Третьи лица ФИО2, ФИО3 в судебном заседании пояснили, что много лет знают как соседей ФИО1 и Т.Н.С. После смерти Т.Н.С. ее муж ФИО1 принял наследство, распорядился личными вещами, оплачивает коммунальные услуги по квартире. Детей у них не было. О других наследниках им не известно. Не возражали против удовлетворения иска. 

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В силу ст. 195 ГПК РФ суд основывает свое решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании, оценивая все доказательства, представленные суду в совокупности. 

Исследовав материалы дела, заслушав доводы представителя истца, третьих лиц, суд пришёл к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина права собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

В силу ч. 1 ст. 1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла Т.Н.С., место смерти 

<

адрес>, что подтверждено свидетельством о смерти № (л.д.7). 

В силу ст. 1115 ГК РФ, местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя (статья 20). Если последнее место жительства наследодателя, обладавшего имуществом на территории Российской Федерации, неизвестно или находится за ее пределами, местом открытия наследства в Российской Федерации признается место нахождения такого наследственного имущества.

В силу ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

Как следует из свидетельства о заключении брака №, выданного ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6), ФИО1 и Т.Н.С. ДД.ММ.ГГГГ вступили в зарегистрированный брак, после заключения брака присвоены фамилии: мужу ФИО1, жене Т.Н.С.. 

Согласно ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. 

Как следует из ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять, в течение шести месяцев со дня открытия наследства, что следует из требований ч. 1 ст. 1154 ГК РФ.

В силу ст. 1152 ГК РФ и ст. 1153 ГК РФ принятие наследства возможно двумя способами: либо путем подачи нотариусу по месту открытия наследства заявления о принятии наследства, либо путем фактического принятия наследства, о котором свидетельствовало бы совершение наследником определенных действий, указанных в п. 2 ст. 1153 ГК РФ.

В силу ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Из сообщения нотариусов Сальского нотариального округа (л.д. 32,33,34,47) следует, что после смерти Т.Н.С., умершей ДД.ММ.ГГГГ наследственное дело не заводилось.

Пунктом 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Принимая во внимание, что истец вступил во владение наследственным имуществом, о чем свидетельствует наличие у него правоустанавливающих документов на имущество, производит за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплачивает коммунальные услуги, в подтверждении чего были представлены копии квитанций, что также в судебном заседании подтвердили третьи лица, то суд приходит к выводу, что истец фактически принял наследство после смерти жены Т.Н.С. 

Согласно ч. 1 ст. 1224 ГК РФ, наследование недвижимого имущества определяется по праву страны, где находится это имущество, а наследование недвижимого имущества, которое внесено в государственный реестр в Российской Федерации, - по российскому праву.

В соответствии со ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). В данном случае речь может идти только об общей долевой собственности. 

В соответствии со ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

В соответствии со статьи 3.1 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.

Как усматривается из договора на передачу доли домовладения в частную собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в БТИ ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1, Т.Н.С. передана в собственность ? доля домовладения, площадью 98,7 кв.м., по адресу: 

<

адрес> (л.д. 23).

При таких обстоятельствах, суд считает возможным определить доли ФИО1, Т.Н.С. в праве общей собственности на жилой дом, общей площадью 111,1 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, равными по 

<

данные изъяты> доле за каждым. 

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

Из материалов дела усматривается, что Т.Н.С., умершей ДД.ММ.ГГГГ на день смерти принадлежало следующее имущество: 

<

данные изъяты> доля дома, общей площадью 111,1 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, на основании договора на передачу доли домовладения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 23);

<

данные изъяты> доля в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 1598 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации № (л.д. 24), что также подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.д. 8-9).

Из технического паспорта вышеуказанного жилого дома, составленного по состоянию на 24 января 2017 года Сальским филиалом ГУПТИ РО, следует, что его общая площадь составляет 111,1 кв.м., жилая 63,1 кв.м., при этом, имеет место увеличение площади на 12,4 кв.м. за счет ранее не рассчитанной площади холодных помещений (л.д.18-22).

По ранее действующему законодательству (до принятия ЖК РФ 2005 года) площадь неотапливаемых пристроек не включалась в общую площадь жилого дома, а с 1 марта 2005 года, в соответствии с п. 5 ст. 15 ЖК РФ, площадь пристроек стала учитываться в общей площади дома.

Согласно разъяснениям, изложенным в Письме Госстроя Российской Федерации от 29 апреля 2002 года N НМ-2243/19 "О порядке применения Инструкции о проведении учета жилищного фонда в Российской Федерации", в пункте втором которого (письма) "О порядке учета площади холодных пристроек" предусмотрено, что площадь холодных пристроек (террас, пристроенных веранд и т.п.) указывается в графах 7 и 11 экспликации к поэтажному плану здания и включается в общую площадь квартиры и индивидуального жилого дома с использованием установленных коэффициентов.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что поскольку увеличение на 12,4 кв.м. общей площади жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> произошло за счет ранее не рассчитанной площади холодного коридора, следовательно, фактически общая площадь спорного недвижимого имущества не изменилась. 

Давая оценку представленным истцом доказательствам, у суда нет оснований усомниться в их достоверности и объективности, судом они принимаются как допустимые (ст. 60 ГПК РФ). 

Согласно ст. ст.67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Всесторонне исследовав представленные сторонами доказательства в их совокупности, проверив и оценив их, суд считает, что в судебном заседании доводы истца нашли своё полное подтверждение, в связи с чем, требования ФИО1 об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на наследственное имущество подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к Территориальному Управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ростовской области, Администрации Манычского сельского поселения, третьи лица: ФИО2, ФИО3 об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на наследственное имущество удовлетворить.

Определить доли ФИО1, Т.Н.С. в праве общей собственности на долю дома, площадью 111,1 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, равными по 

<

данные изъяты> доли за каждым. 

Признать ФИО1 принявшим наследство после смерти наследодателя Т.Н.С., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1 право собственности на 

<

данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на дом общей площадью 111,1 кв.м., по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №

Признать за ФИО1 право собственности на 

<

данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 1598 кв.м., по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Сальский городской суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Председательствующий С.А. Бабина