Дело №2-2877/2023

73RS0004-01-2023-003636-70

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

21 августа 2023 года город Ульяновск

Заволжский районный суд города Ульяновска в составе:

председательствующего судьи Савеловой А.Л., 

при секретаре Саргиной А.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО5, к ФИО2, публичному акционерному обществу «Т Плюс», Ульяновскому муниципальному унитарному предприятию водопроводно-канализационного хозяйства «Ульяновскводоканал», обществу с ограниченной ответственностью «УК Экостандарт», Фонду модернизации жилищно-коммунального комплекса Ульяновской области, обществу с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Ульяновск», об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, понуждении к заключению соглашения об оплате за жилое помещение и коммунальные услуги и выдаче отдельного платежного документа,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, действующая в интересах несовершеннолетней ФИО5 обратилась в суд с иском к ФИО2, публичному акционерному обществу «Т Плюс», Ульяновскому муниципальному унитарному предприятию водопроводно-канализационного хозяйства «Ульяновскводоканал», обществу с ограниченной ответственностью «УК Экостандарт», обществу с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Ульяновск», Фонду модернизации жилищно-коммунального комплекса Ульяновской области, об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, понуждении к заключению соглашения об оплате за жилое помещение и коммунальные услуги и выдаче отдельного платежного документа, указав следующее. 

ФИО5 является несовершеннолетним собственником 13/200 долей в праве собственности на жилое помещение по адресу: 

<

адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 26 апреля 2023 года и Выписки из ЕГРН от 26.04.2023 года. Собственником 13/100 долей указанного помещения (то есть комнаты 9) ранее являлась ее мать ФИО10, умершая ДД.ММ.ГГГГ. Другим наследником ФИО10 является ФИО3, дочь умершей (сестра ФИО5). Согласно Постановлению органов опеки о разрешении на вступление в брак от 24 ноября 2022 года, ФИО3 вступила в брак, изменив фамилию на Ромер. Истица является бабушкой ФИО5 и ее опекуном. 

С учетом того что семейные отношения между сособственниками комнаты 9 (13/100 долей в праве собственности) квартиры 

<

адрес> не поддерживаются, а со вступлением ФИО4 в брак приобретена ее дееспособность, принимая во внимание необходимость внесения коммунальных платежей за ФИО5 при отсутствии достигнутого соглашения с ФИО2 об определении порядка внесения и размера таких платежей, а также учитывая разъяснения, полученные от ООО «СМУ» и АО «Ульяновскэнерго», открытие отдельного счета и предоставление отдельного платежного документа именно на долю (13/100 ) несовершеннолетней ФИО5 возможно лишь в судебном порядке или по соглашению сторон (собственников). Такое согласие отсутствует, и она вынуждена, действуя в интересах несовершеннолетней ФИО5 обратится в суд с данным иском. 

Просила установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги для ФИО5, исходя из 13/200 ее доли в праве общей долевой собственности на спорное жилое помещение, заключить соглашение и выдать ей отдельный платежный документ.

Производство по делу в части требований заявленных к АО «Ульяновскэнерго», ООО «СМУ» об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, заключении отдельных соглашений прекращено.

Истица ФИО1, действующая в интересах несовершеннолетней ФИО5, в судебном заседании настаивала на удовлетворении искового заявления, пояснила, что ранее вынесенным судебным актом определен порядок и размер участия ФИО5 в несении расходов по оплате жилого помещения и текущему ремонту.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась. О дне рассмотрения дела извещена надлежащим образом. 

Представители ответчиков ООО «СМУ», АО «Ульяновскэнерго», ПАО «Т Плюс», ООО «Газпром межрегионгаз Ульяновск» в судебное заседание не явились. О дне рассмотрения дела извещены надлежащим образом. 

Представитель ООО «УК Экостандарт» в судебное заседание не явился, представил отзыв, указав, что плата за коммунальную услугу по обращению с ТКО начисляется из расчета зарегистрированных. 

Представитель УМУП Ульяновскводоканал»» в судебное заседание не явился, представил отзыв, указав, что по адресу оказания коммунальных услуг в настоящее время зарегистрированы потребители: ФИО3 и ФИО5. Сведениями о смерти ФИО10 и переходе права собственности, не располагают.

Начисление платы за услуги холодного водоснабжения и водоотведения производится исходя из нормативов потребления по количеству зарегистрированных в данном жилом помещении лиц с применением повышающего коэффициента в связи с тем, что в жилом помещении не установлены индивидуальные приборы учета (согласно п. 42 Правил, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011г. № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».

Представитель третьего лица ООО «РИЦ-Ульяновск» в судебное заседание не явился. О дне рассмотрения дела извещен надлежащим образом. 

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса в соответствии со ст.167 ГПК РФ по имеющимся в материалах дела доказательствам.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что ФИО10 являлась собственником 13/100 долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО10 умерла, что подтверждается копией свидетельства о смерти серии II-ВА № от 27.10.2022 года.

Согласно материалам наследственного дела № от ДД.ММ.ГГГГ, наследниками открывшегося после смерти ФИО10 наследственного имущества, состоящего из 13/100 долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, являются ее дети: ФИО5 и ФИО2

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 нотариусом нотариального округа г.Ульяновск ФИО6 выдано свидетельство о праве на наследство на 13/200 долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

Право собственности ФИО5 на вышеуказанное жилое помещение зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Как следует из лицевого счета на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, комната 9, он открыт на ФИО10 и ФИО5 В данном жилом помещении зарегистрированы: ФИО5 и ФИО2

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с п. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации каждый собственник обязан самостоятельно нести бремя содержания жилого помещения, принадлежащего ему на праве собственности. В соответствии с ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом и т.д. и плату за коммунальные услуги.

В силу ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. Согласно ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

Следовательно, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В то же время закон не содержит запрета на внесение платы за жилое помещение, находящееся в собственности нескольких лиц, несколькими собственниками на основании одного платежного документа. Данный вывод следует из ст. 247 ГК РФ, в соответствии с которой владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Следовательно, собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Как следует из материалов дела, платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставлялись единые.

Учитывая, что жилое помещение находится в общей долевой собственности ФИО5 и ФИО2, согласно ст.249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый из них должен вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги в зависимости от размера своей доли в праве собственности.

Коммунальные услуги собственникам помещений указанного многоквартирного жилого дома предоставляются ресурсоснабжающими организациями ПАО «Т Плюс», УМУП «Ульяновскводоканал», ООО «УК Экостандарт», ООО «Газпроммежрегионгаз» соответственно, выдача платежных документов на оплату коммунальных услуг осуществляется поставщиками коммунальных услуг.

В соответствии с пунктом 148 (30) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее- Правил), утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354, размер платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется в соответствии с формулой 9(1) приложения № 2 к настоящим Правилам.

В соответствии с формулой 9(1) размер платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами в 1-м жилом помещении определяется исходя из количества граждан, постоянно и временно проживающих в 1-м жилом помещении, на основании нормативов накопления твердых коммунальных отходов.

Таким образом, ООО «Экостандарт» подлежит выдавать истцу и ответчику платежный документ, исходя из учета двух зарегистрированных лиц в указанном жилом помещении.

Порядок пользования спорной квартиры сторонами не оговорен, соглашение о порядке и размере участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг не достигнуто. Оплата за жилое помещение по статьям содержание и ремонт жилого помещения, а также отопление, коммунальные услуги (электроснабжение, ГВС, ХВС, вывоз ТБО и иные) должна производиться всеми лицами, имеющими равное право пользования спорной квартирой.

Начисление платы за услуги холодного водоснабжения и водоотведения производится исходя из нормативов потребления по количеству зарегистрированных в данном жилом помещении лиц с применением повышающего коэффициента в связи с тем, что в жилом помещении не установлены индивидуальные приборы учета (согласно п. 42 Правил, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011г. № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».

Спорное жилое помещение не оборудовано индивидуальными приборами учета холодной, в установленном порядке счетчики не приняты и в эксплуатацию не введены. Расчет коммунальных платежей производится в соответствии с п. 59 (а) Постановления Правительства РФ от 06 мая 2011 года N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", согласно которому при истечении срока проверки ИПУ, отсутствии ИПУ, либо непредставления данных ИПУ, в течение первых трех месяцев расчет по лицевому счету осуществляется по среднемесячному объему, а далее по нормативу потребления.

В связи с чем, УМУП «Ульяновскводоканал» в части ХВС, водоотведения, ООО «Газпром Межрегионгаз Ульяновск» подлежит выдавать истцу и ответчику платежные документы, исходя из учета двух зарегистрированных лиц в указанном жилом помещении и норматива потребления.

Согласно подпункту "е" пункта 4 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 г. N 354 (далее - Правила N 354), отопление - это подача по централизованным сетям теплоснабжения и внутридомовым инженерным системам отопления тепловой энергии, обеспечивающей поддержание в жилом доме, в жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, в помещениях, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, температуры воздуха, указанной в пункте 15 приложения N 1 к настоящим Правилам.

Пунктом 42(1) Правил N 354 определен порядок оплаты коммунальной услуги по отоплению.

Оплата коммунальной услуги по отоплению осуществляется одним из 2 способов - в течение отопительного периода либо равномерно в течение календарного года.

В многоквартирном доме, который не оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии, и жилом доме, который не оборудован индивидуальным прибором учета тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по формулам 2, 2(1), 2(3) и 2(4) приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из норматива потребления коммунальной услуги по отоплению.

Аналогичные нормы содержатся в подпункте "а" пункта 2 Правил расчета размера платы за коммунальную услугу по отоплению, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 27 августа 2012 г. N 857 "Об особенностях применения Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (далее - Правила N 857).

Согласно Правилам N 857, расчет платы за отопление в жилом помещении, не оборудованном индивидуальными приборами учета, производится согласно нормативу потребления тепловой энергии, утвержденных тарифов на тепловую энергию, исходя из общей площади жилого помещения.

Согласно сведениям, представленным истцом, в спорном жилом помещении индивидуальный прибор учета по горячему водоснабжению не установлен, в связи с чем расчет ГВС необходимо производить по нормативу исходя из количества зарегистрированных лиц.

В связи с чем, ПАО «Т Плюс» подлежит производить начисление платы за коммунальные услуги по отоплению пропорционально их долям в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, с выдачей на их имя отдельных платежных документов, по горячему водоснабжению - исходя из учета двух зарегистрированных лиц в указанном жилом помещении исходя из норматива потребления с выдачей на их имя отдельных платежных документов.

На основании изложенного, исковые требования ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО5 подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.12,56,167,194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 (паспорт №), действующей в интересах несовершеннолетней ФИО5 (СНИЛС №), удовлетворить.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «УК Экостандарт» производить начисление платы за коммунальную услугу по сбору, транспортировке и утилизации ТКО ФИО5 и ФИО4, с выдачей на их имя отдельных платежных документов.

Обязать публичное акционерное общество «Т Плюс» производить начисление платы за коммунальные услуги по отоплению ФИО5 (в размере 13/200 доли) и ФИО4 пропорционально их долям в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, а по горячему водоснабжению - исходя из учета двух зарегистрированных лиц в указанном жилом помещении и норматива потребления с выдачей на их имя отдельных платежных документов.

Обязать Ульяновское муниципальное унитарное предприятие водопроводно-канализационного хозяйства «Ульяновскводоканал» производить начисление платы за коммунальные услуги по холодному водоснабжению и водоотведению ФИО13 и ФИО4 исходя из учета двух зарегистрированных лиц в жилом помещении по адресу: 

<

адрес> и норматива потребления с выдачей на их имя отдельных платежных документов. 

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Ульяновск» производить начисление платы за газоснабжение ФИО5 и ФИО4 исходя из учета двух зарегистрированных лиц в жилом помещении по адресу: 

<

адрес> и норматива потребления с выдачей на их имя отдельных платежных документов.

Обязать Фонд модернизации жилищно-коммунального комплекса Ульяновской области производить начисление платы за капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме ФИО5 и ФИО4 пропорционально их долям в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, с выдачей на их имя отдельных платежных документов.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд города Ульяновска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья А.Л. Савелова

Мотивированное решение изготовлено 28.08.2023