Судья Хамди Е.В. УИД 38RS0034-01-2025-000800-38

Судья-докладчик Камзалакова А.Ю. № 33-606/2026 (33-10685/2025)

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

19 января 2026 г. г. Иркутск

Судебная коллегия по гражданским делам Иркутского областного суда в составе:

судьи-председательствующего Амосова С.С.,

судей Ринчинова Б.А. и Камзалаковой А.Ю.,

при секретаре Папиной Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело Номер изъят по исковому заявлению ФИО3, действующей от имени и в интересах несовершеннолетнего ребенка ФИО1, к министерству имущественных отношений 

<

адрес изъят> о признании членом семьи нанимателя, признании права пользования жилым помещением, обязании заключить договор социального найма жилого помещения,

по апелляционной жалобе представителя ответчика министерства имущественных отношений 

<

адрес изъят> – ФИО15

на решение Ленинского районного суда 

<

адрес изъят> от Дата изъята ,

УСТАНОВИЛА:

в обоснование исковых требований, ФИО3, действующая от имени и в интересах несовершеннолетнего ребенка ФИО1 Дата изъята года рождения, указала, что между министерством имущественных отношений 

<

адрес изъят> и ФИО2 Дата изъята года рождения, заключен договор найма жилого помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей Номер изъят от Дата изъята , общей площадью 32 кв.м., расположенном по адресу: 

<

адрес изъят>. Дата изъята ФИО2 умер.

ФИО3 с 2016 г. сожительствовала с ФИО2 до его смерти, в период фактических семейных отношений, у них родилась дочьФИО1, в спорной квартире они проживали втроем.

После смерти ФИО2, ФИО3 вместе с дочерью продолжает проживать в данной квартире. Полагает, что несовершеннолетняя ФИО1 приобрела право пользования жилым помещением, поскольку проживала вместе с отцом в спорной квартире, является членом семьи нанимателя и приобрела право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес изъят>.

На основании изложенного, с учетом уточнений исковых требований, в соответствии со ст.39 ГПК РФ, просила признать несовершеннолетнюю ФИО1, Дата изъята года рождения членом семьи ФИО2, нанимателя жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес изъят>, умершего Дата изъята , обязать министерство имущественных отношений 

<

адрес изъят> заключить с несовершеннолетней ФИО1 договор социального найма на жилое помещение по адресу: 

<

адрес изъят>, признать за ФИО1 право пользования жилым помещением, по адресу: 

<

адрес изъят>.

Решением Ленинского районного суда 

<

адрес изъят> от Дата изъята , требования удовлетворены, суд признал ФИО1 членом семьи нанимателя жилого помещения ФИО2 по адресу: 

<

адрес изъят>, признал за ней право пользования указанной квартирой, обязал министерство имущественных отношений 

<

адрес изъят> заключить с ФИО1 от имени и в интересах которой действует законный представитель ФИО3 договор социального найма на жилое помещение по адресу: 

<

адрес изъят>.

В апелляционной жалобе представитель ответчика министерства имущественных отношений 

<

адрес изъят> – ФИО15 просит решение суда отменить, принять по делу новое решение об отказе в удовлетворении заявленных требований.

В обоснование жалобы заявитель указывает, что в п. 1.4 договора найма жилого помещения Номер изъят отсутствуют члены семьи нанимателя. Таким образом, на момент заключения договора найма жилого помещения Дата изъята ФИО2 не выразил свое волеизъявление на включение ФИО1 в договора найма в качестве члена семьи нанимателя. До смерти Дата изъята ФИО2 не предпринимались меры по включению несовершеннолетней в договор найма жилого помещения, несмотря на достаточное количество времени.

Удовлетворение требований о признании за ФИО1 права пользования жилым помещением и заключение социального найма приведет к исключению жилого помещения из специализированного жилищного фонда, при том, что на Дата изъята в списке детей-сирот на предоставление жилых помещения специализированного жилищного фонда числится 14 104 сирот, из которых 10 524 достигли возраста 28 лет и более.

В письменных возражениях на апелляционную жалобу ФИО3 просит решение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) судебная коллегия рассматривает дело в отсутствие лиц, участвующих в деле, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания.

Заслушав доклад судьи ФИО13, представителей ответчика ФИО15, ФИО7, поддержавших доводы апелляционной жалобы, представителя истца ФИО14, возражавшая против ее удовлетворения, проверив законность и обоснованность решения суда в соответствии с ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ по доводам апелляционной жалобы, обсудив приведенные в ней доводы, изучив материалы дела, судебная коллегия приходит к следующим выводам.

Согласно п. 8 ч. 1 ст. 92 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся жилые помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.

Положениями ст. 100 ЖК РФ предусмотрено, что по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем. Договор найма специализированного жилого помещения заключается на основании решения о предоставлении такого помещения. К пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные статьей 65, частями 3 и 4 статьи 67 и статьей 69 настоящего Кодекса, за исключением пользования служебными жилыми помещениями, к пользованию которыми по договорам найма таких помещений применяются правила, предусмотренные частями 2 – 4 статьи 31, статьей 65 и частями 3 и 4 статьи 67 настоящего Кодекса, если иное не установлено другими федеральными законами.

Согласно положениям ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Частью 1 ст. 70 ЖК РФ предусмотрено право нанимателя с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, на вселение в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.

В соответствие с ч. 1 ст. 109.1 ЖК РФ предоставление жилых помещений детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, по договорам найма специализированных жилых помещений осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации и законодательством субъектов Российской Федерации.

В соответствии с ч. 3 ст. 109.1 ЖК РФ в жилые помещения, предоставленные детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, по договорам найма специализированных жилых помещений, могут быть вселены их несовершеннолетние дети и супруг (супруга). Указанные лица включаются в договор найма специализированного жилого помещения.

Частью 4 ст. 109.1 ЖК РФ закреплено, что в случае смерти лиц, указанных в части 1 настоящей статьи, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, осуществляющий управление государственным жилищным фондом, обязан принять решение об исключении жилого помещения из специализированного жилищного фонда и заключить с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи, договор социального найма в отношении данного жилого помещения в порядке, установленном законодательством субъекта Российской Федерации.

Как установлено судом и следует из материалов дела договором найма жилого помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей Номер изъят от Дата изъята , министерство имущественных отношений 

<

адрес изъят> с одной стороны, и гражданин ФИО2 с другой стороны, на основании Распоряжения министерства имущественных отношений 

<

адрес изъят> от Дата изъята Номер изъят-мр/и «О включении жилых помещений в специализированный жилищный фонд 

<

адрес изъят>», заключили настоящий договор (далее – Договор).

В соответствии с п. 1.1 Договора наймодатель передает нанимателю во владение и пользование жилое помещение, находящееся в собственности на основании выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, удостоверяющую государственную регистрацию прав, состоящее из квартиры (жилого дома) общей площадью 32 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес изъят>, для временного проживания в нем с правом оформления регистрации по месту жительства.

Согласно п.1.4. Договора сведений о членах семьи, которые совместно с Нанимателем вселяются не содержится.

В соответствии с п. 1.5. срок действия договора составляет 5 лет с Дата изъята по Дата изъята .

В соответствии с актом приема-передачи жилого помещения от Дата изъята наймодатель передал, а наниматель принял жилое помещение- квартиру, расположенную в многоквартирном доме по адресу: 

<

адрес изъят>.

Дата изъята родилась ФИО1, что подтверждается свидетельством о рождении III-СТ Номер изъят, в графе «отец» указан ФИО2, в графе «мать» - ФИО3.

ФИО2 установил отцовство в отношении несовершеннолетней ФИО8 о чем Дата изъята сделана запись акта об установлении отцовства Номер изъят, что подтверждается представленным свидетельством об установлении отцовства.

Согласно представленным медицинским документам - выписного эпикриза ГБУЗ 

<

адрес изъят> клинической больницы от Дата изъята , ФИО2 установлен диагноз: (данные изъяты)

В соответствии со справкой от Дата изъята ФИО2 госпитализирован в дежурное терапевтическое отделение КБ Номер изъят.

Из справки (данные изъяты) Номер изъят отделения терапии следует, что ФИО2, находился в стационаре с Дата изъята по Дата изъята , экстренная госпитализация, диагноз внебольничная двухстороняя пневмония, вызванная неуточненным возбудителем.

Согласно справке (данные изъяты) по 

<

адрес изъят>» (данные изъяты), ФИО2 с Дата изъята установлена (данные изъяты), до Дата изъята , разработана (данные изъяты) Номер изъят.

(данные изъяты)

(данные изъяты).

ФИО2 Дата изъята задержан по подозрению в совершении преступлений, предусмотренных (данные изъяты)

Дата изъята Постановлением Куйбышевского районного суда 

<

адрес изъят> в отношении ФИО2 избрана мера пресечения в виде домашнего ареста по Дата изъята , в соответствии с которым ФИО2 в соответствии с ч. 7 ст. 107 УПК РФ запрещено, в том числе выходить за пределы жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес изъят>, без письменного разрешения следователя, за исключением случаев посещения медицинских учреждений при наличии соответствующих оснований и процессуальных действий.

Дата изъята ФИО2 умер, что подтверждается свидетельством о смерти.

Лицевые счета на оплату коммунальных услуг на жилое помещение по адресу: 

<

адрес изъят> открыты на ФИО2, нанимателя жилого помещения по адресу: 

<

адрес изъят> (лицевой счет (данные изъяты) ООО «Байкальская энергетическая компания», вносителем денежных средств на основании платежного документа от Дата изъята является ФИО3, лицевой счет (данные изъяты) ООО «Иркутская энергосбытовая компания», внесены денежные средства на основании платежного поручения от Дата изъята ФИО3, лицевой счет (данные изъяты) «Водоканал», вносителем денежных средств на основании чека по операциям от Дата изъята и платежного поручения от Дата изъята также является ФИО3).

Из пояснений стороны истца следует, что ФИО2, несовершеннолетняя ФИО1, ее мать ФИО3, проживали по адресу: 

<

адрес изъят>, вели совместно общее хозяйство, оплачивали коммунальные платежи.

Судом установлено, что ФИО3 и ФИО2 в зарегистрированном браке не состояли, однако проживали совместно, имеют общего ребенка – ФИО1, Дата изъята года рождения, ФИО2 признал себя отцом несовершеннолетнего ребенка, что подтверждается исследованным судом свидетельством об установлении отцовства, свидетельством о рождении ребенка.

Разрешая заявленные исковые требования по существу, руководствуясь положениями действующего законодательства, оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд первой инстанции исходил из того, что отсутствие у несовершеннолетней ФИО1 регистрации по месту жительства в спорной квартире и не включение ее в договор найма специализированного жилого помещения, не исключают возможности признания ее членом семьи нанимателя, в связи с чем, обоснованно пришел к выводу о законности исковых требований и необходимости их удовлетворения.

Судебная коллегия соглашается с выводами суда первой инстанции в силу следующего.

Рассматривая заявленные исковые требования по существу, судом установлено, что спорное жилое помещение была в предусмотренном законом порядке передана ФИО18 во владение и пользование на основании договора найма специализированного жилого помещения Номер изъят от Дата изъята на срок с Дата изъята по Дата изъята .

ФИО3 и ФИО4 состояли в фактических брачных отношениях и проживали совместно с 2016 г., в том числе, в спорной квартире, являются родителями несовершеннолетней ФИО5

Допрошенный в суде апелляционной инстанции свидетель ФИО9 – приятель умершего ФИО2 с 2016 г. показал, что ФИО2 жил вместе с ФИО3 и их дочерью, свидетель оказывал помощь ему в переезде в квартиру на 

<

адрес изъят>.

Свидетель ФИО10 показал, что являлся знакомым ФИО2, помогал ему с переездом в квартиру на 

<

адрес изъят>, впоследствии привлекал его для подработок, так как проживал по соседству. Свидетелю известно, что в квартире ФИО2 жил вместе с женой и их дочерью, на лечение которой занимал у свидетеля деньги.

Судебная коллегия принимает показания свидетелей ФИО9, ФИО10, поскольку они являются последовательными, соответствуют материалам дела, оснований не доверять показаниям данных свидетелей у судебной коллегии, нет.

Таким образом, вопреки доводам апелляционной жалобы, при жизни ФИО4 определил фактическое место жительства дочери в качестве члена своей семьи, вселив свою сожительницу и их общего ребенка в спорную квартиру, предоставленную ему на основании договора найма специализированного жилого помещения, в связи с чем, несовершеннолетняя приобрела все права и обязанности нанимателя, в том числе, право пользования спорным жилым помещением, а факт того, что она не была зарегистрирована в данной квартире и не была внесена в договор специализированного найма в установленном порядке, не лишает ее прав на спорное жилое помещение.

Согласно п. 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 31 октября 1995 г. N 8 "О некоторых вопросах применения судами Конституции РФ при осуществлении правосудия", п. 27 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", исходя из положений Конституции (часть 1 статьи 27, часть 1 статьи 40, следует иметь в виду, что отсутствие прописки либо регистрации, заменившей институт прописки, само по себе не может служить основанием для ограничения прав и свобод человека, включая и право на жилище. При рассмотрении дел, связанных с признанием права пользования жилым помещением, необходимо учитывать, что данные, свидетельствующие о наличии или отсутствии прописки (регистрации), являются лишь одним из доказательств того, состоялось ли между нанимателем (собственником) жилого помещения, членами его семьи соглашение о вселении лица в занимаемое ими жилое помещение и на каких условиях.

Вселение в жилое помещение новых членов семьи нанимателя, согласно части 2 статьи 70 ЖК РФ, влечет за собой необходимость внесения соответствующих изменений в ранее заключенный договор социального найма жилого помещения в части указания таких лиц в данном договоре. Вместе с тем несоблюдение этой нормы само по себе не является основанием для признания вселенного члена семьи нанимателя не приобретшим права на жилое помещение при соблюдении установленного частью 1 статьи 70 ЖК РФ порядка вселения нанимателем в жилое помещение других граждан в качестве членов своей семьи.

После смерти нанимателя жилого помещения за членами его семьи – несовершеннолетней дочерью сохраняется право пользования спорным специализированным жилым помещением.

В соответствии с правовыми позициями Конституционного Суда Российской Федерации, сформулированными в сохраняющих свою силу решениях (Постановления от 4 апреля 1996 г. N 9-П и от 2 февраля 1998 г. N 4-П) и подлежащими обязательному учету в правоприменительной практике, сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

Доводы жалобы о том, что признание за несовершеннолетнейФИО1 права пользования жилым помещением и заключение социального найма приведет к исключению жилого помещения из специализированного жилищного фонда, при том, что на 1.01.2025 в списке детей-сирот на предоставление жилых помещения специализированного жилищного фонда числится 14 104 сирот, из которых 10 524 достигли возраста 28 лет и более, отмену решения суда, которым защищены права несовершеннолетнего, повлечь не могут.

Апелляционная жалоба не содержит иных доводов, влекущих отмену судебного постановления, в связи с чем, решение суда, проверенное в силу ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ в пределах доводов апелляционной жалобы, является законным, обоснованным и отмене не подлежит.

Руководствуясь ст.ст. 328, 329, 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Ленинского районного суда 

<

адрес изъят> от Дата изъята по данному гражданскому делу оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Судья-председательствующий

С.С. Амосов

Судьи

Б.А. Ринчинов

А.Ю. Камзалакова

Мотивированный текст апелляционного определения изготовлен 22 января 2026 г.