Дело № 2-874/2023

УИД 54RS0029-01-2023-000570-76

Поступило 27.04.2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 августа 2023 года р.п. Мошково Новосибирской области

Мошковский районный суд Новосибирской области в составе председательствующего судьи Кулинич О.Н., при помощнике судьи Кирьяновой И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 чу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

3

В

истец ФИО1 обратилась в суд с вышеназванным иском к ФИО2, в котором просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, с указанием в решении суда, что данное решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В обоснование заявленных требований истец указала, что она проживает в принадлежащем ей по праву собственности жилом доме, расположенным по адресу: 

<

адрес>. До августа 2009 года она проживала в браке совместно с ответчиком. В связи с тем, что ФИО2 стал проживать с другой женщиной, он выехал из жилого дома на постоянное место жительство в 

<

адрес>, все свои вещи он забрал с собой при выезде, поэтому какого-либо имущества в доме, принадлежащего ответчику, не имеется. ДД.ММ.ГГГГ брак между истцом и ответчиком был прекращен. Общие дети взрослые и живут отдельно. В настоящее время истцу необходимо продать свой дом, чтоб улучшить жилищные условия и сменить место жительства. Однако регистрация ответчика препятствует ей продать дом. Ответчик добровольно не желает сменить место регистрации, его место жительство неизвестно, в связи с чем снять его с регистрационного учета возможно только в судебном порядке. 

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные требования по изложенным доводам поддержала и просила удовлетворить, пояснила, что ответчик в доме не проживает длительное время, выехал из дома в 2009 году, бремя содержания не несет, вещей его в доме нет, он имеет другую семью и с 2021 года состоит в официально зарегистрированном браке.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом извещен; просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, с исковыми требованиями ФИО1 согласился и не возражал против их удовлетворения.

Суд, в соответствии со ст.167 ГПК РФ, с учетом данных об извещении, определил рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика.

Выслушав истца, заключение прокурора Яловенко Д.А., не возражавшей признать ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, исследовав письменные материалы дела и представленные доказательства, в их совокупности, учитывая позицию ответчика, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований. При этом суд исходит из следующего. 

В соответствии с положениями статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ). Согласно ст. 30 ч.1 и 2 ЖК РФ, ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учётом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. Согласно ст. 31 ч.7 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права на жилое помещение в соответствии с условиями такого соглашения. В силу п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Как установлено в судебном заседании и следует из представленных материалов, ФИО1 и ФИО2 состояли в зарегистрированном браке, ДД.ММ.ГГГГ брак меду ними прекращен на основании решения мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13). 

На основании соглашения о разделе общего имущества супругов от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО2 и ФИО1, удостоверенного нотариусом 

<

данные изъяты>., истец является собственником жилого помещения, расположенной по адресу: 

<

адрес>, что также подтверждается выпиской из ЕГРН.

Как следует из выписки из домовой книги жилого помещения по улице 

<

адрес>, собственником жилого помещения является ФИО1, в указанном жилом помещении зарегистрирована: истец ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ, и с ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО2 (л.д. 8).

При таких обстоятельствах, учитывая, что в ходе судебного разбирательства установлено, что ответчик ФИО2 в вышеуказанном доме не проживает, а лишь состоит на регистрационном учете, расходов по содержанию спорного дома и его ремонту не несет, коммунальные платежи не уплачивает и его вещи в доме отсутствуют, членом семьи истца он не является, истец, как собственник, не предоставляла ответчику в пользование спорное жилое помещение после расторжения брака, какого-либо соглашения (договора) о порядке пользования жилым помещением между ними не заключалось, суд приходит к выводу, что исходя из фактических обстоятельств дела, ответчик ФИО2 утратил право пользования спорным жилым помещением. Учитывая изложенное, а также то, что между истцом и ответчиком отсутствуют юридически значимые правоотношения, что ответчик ФИО2 с исковыми требованиями согласился и не возражал против их удовлетворения, исковые требования подлежат удовлетворению.

Регистрация по месту жительства является производной от наличия либо отсутствия у лица права пользования жилым помещением, в силу ст. 7 ФЗ РФ от 25.06.1993 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» и п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713. По вступлению решения в законную силу оно является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета из спорного жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 ча, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО2 ча, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение одного месяца с момента составления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Мошковский районный суд Новосибирской области.

Мотивированное решение составлено 15 августа 2023 года. 

Председательствующий О.Н. Кулинич