Дело № 2-59/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 января 2019 года г. Никольск

Никольский районный суд Пензенской области в составе председательствующего судьи Бондарь М.В.,

при секретаре, Гусевой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Никольске Пензенской области гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Ильминского сельсовета Никольского района Пензенской области, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании имущества наследственным и признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к Администрации Ильминского сельсовета Никольского района Пензенской области о признании имущества наследственным, и признании права собственности на наследственное имущество. В обоснование своих требований указал, что 

<

дата> умер его отец - ФИО1, проживавший до своей смерти по адресу: 

<

адрес>. После его смерти осталось наследство, в виде жилого бревенчатого дома общей площадью 36,5 кв.м., жилой – 21,5 кв. м. 

Он обратился к нотариусу г. Никольска Пензенской области с заявлением о принятии наследства, ему выдано свидетельство о праве на наследство от 18.10.2018 года только на денежные средства. Постановлением от 04.12.2018 года № 700 нотариуса ФИО9 ему было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство, ввиду отсутствия правоустанавливающих документов на жилой. 

Жилой дом был построен его отцом своими силами в 1962 году. Его отец до своей смерти проживал в этом доме, производил текущий и капитальный ремонт, все необходимые платежи, содержал дом в надлежащем состоянии.

Истец является единственным наследником, принявшим наследство. Остальные наследники отказались от наследства в его пользу.

Просит признать жилой дом, общей площадью – 36,5 кв.м., расположенный по адресу : 

<

адрес>, наследственным имуществом ФИО1, умершего 

<

дата>. 

Признать за ним, ФИО2 право собственности на жилой дом, общей площадью – 36,5 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО2, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика глава Администрации Ильминского сельсовета Никольского района Пензенской области А., ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, извещенные надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в судебном заседании не присутствовали, письменными заявлениями просили рассмотреть дело в их отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражали.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, нотариус города Никольска и Никольского района Пензенской области в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного разбирательства, просил суд рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения иска не возражал.

В соответствии с частью 1 статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Статьей 1113 ГК РФ предусмотрено, что наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество, переходит по наследству к другим лицам, в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ч.2 ст.1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Из свидетельства о рождении истца 

<

№> от 12.02.1982 года видно, что отцом ФИО2 является ФИО1

<

дата> отец истца – ФИО1 умер, что подтверждается свидетельством о смерти 

<

№> от 25.04.2018 года. 

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону 

<

№> от 

<

дата>, ФИО2 является наследником ФИО1, умершего 

<

дата>. Наследство состоит из права на компенсации по хранящимся в ПАО Сбербанк закрытым лицевым счетам и права на денежные средства, внесенные в денежные вклады, хранящиеся в ПАО Сбербанк на счетах, с причитающимися процентами и компенсациями, и автомобиля марки ВАЗ

<

№>, регистрационный знак 

<

№>. 

Постановлением от 04.12.2018 года № 700 нотариус отказал истцу в выдаче свидетельства о праве на наследство после умершего 

<

дата> ФИО1, ввиду отсутствия правоустанавливающих документов на жилой дом и земельный участок, по адресу: 

<

адрес>.

Из технического паспорта на жилой дом 

<

адрес> в 

<

адрес> от 11.12.2018 года, архивный номер 1098 видно, что данный дом был построен в 1962 году, имеет общую площадь 36,5 кв.м., жилую – 21,5 кв.м. Состоит из основного строения, гаража, веранды, 2-х заборов, ворот. Собственник не указан.

На наличие самовольно построенных помещений указаний в техническом паспорте нет. Таким образом, к разряду самовольных спорное домовладение отнесено быть не может, оно эксплуатируется по назначению и сведений о нарушении чьих-либо законных прав и законных интересов у суда не имеется.

В справке ООО «Пензаземпроект» № 132 от 21.12.2018 года указана величина среднерыночной стоимости жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, без учета стоимости земельного участка составляет 58000 ( пятьдесят восемь тысяч) рублей.

Из наследственного дела 

<

№> от 20.08.2018 года видно, что ФИО2 является единственным наследником своего отца- ФИО1, в связи с тем, что другие наследники- ФИО4, ФИО3, ФИО6, ФИО5, письменными заявлениями от 20.08.2018 года отказались от причитающейся им доли наследства в пользу ФИО2

Согласно сведений из похозяйственной книги Ильминского сельсовета Никольского района пензенской области умерший ФИО1 

<

дата> проживал и был зарегистрирован в 

<

адрес> в 

<

адрес>. 

Согласно выписке из похозяйственной книги о наличии у граждан права на земельный участок от 19.12.2018 г., ФИО1 на праве собственности принадлежал земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 1600 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

В соответствии с действующим на момент постройки жилого дома, Указом Президиума ВС СССР от 26.08.1948 года «О праве граждан на покупку и строительство индивидуальных жилых домов» каждый гражданин, и каждая гражданка СССР, на отведенном им земельном участке имели право построить для себя, на праве личной собственности по индивидуальному, или типовому проекту, жилой дом в один или два этажа, с числом комнат от одной до пяти включительно, как в городе, так и вне города.

Пунктом 3 данного нормативного документа установлено, что настоящим Указом не изменяется действующее законодательство, о порядке отвода и размерах земельных участков под индивидуальное жилищное строительство граждан, проживающих в сельской местности.

Указанный порядок на момент постройки дома был установлен Постановлением Совмина СССР от 17.06.1947 года № 2060 «О наделении приусадебными участками постоянных рабочих, специалистов и служащих совхозов и об оказании им помощи в строительстве собственных жилых домов».

Из содержания письма Минстроя РФ от 18.09.1994 г. № 15-1/56 «Временная методика и порядок проведения оценки, и переоценки строений, помещений и сооружений, принадлежащих гражданам на праве собственности, по состоянию на 1 января 1995 г.» следует, что (п. 1.4) не проинвентаризированные строения и сооружения, расположенные на территории сельских населенных пунктов, и зарегистрированные за физическими лицами в делопроизводстве сельской администрации, похозяйственных книгах и подворных списках, считать принадлежащими гражданам на праве собственности, признанном в административном порядке. 

Таким образом, с учетом исследованных в судебном заседании доказательств, суд считает, что жилой дом по адресу: 

<

адрес>, является наследственным имуществом ФИО1

В соответствии с действующим законодательством, суд считает, что если наследник принял часть наследства, то он принял все причитающееся ему наследство.

Обстоятельств, препятствующих признанию права собственности за истцом на указанный объект недвижимости, судом не установлено. 

Учитывая, что исковые требования не затрагивают ничьих прав, и не нарушают ничьих интересов, суд находит их законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО2 к администрации Ильминского сельсовета Никольского района Пензенской области, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании имущества наследственным и признании права собственности на жилой дом, удовлетворить. 

Признать жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью – 36,5 кв.м., в том числе жилой – 21,5 кв.м., с надворными постройками и сооружениями: гаражом, верандой, 2-мя заборами, воротами - наследственным имуществом ФИО1, 

<

дата> года рождения, умершего 

<

дата>. 

Признать за ФИО2, как за единственным наследником по закону, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью – 36,5 кв.м., в том числе жилой – 21,5 кв.м., с надворными постройками и сооружениями: гаражом, верандой, 2-мя заборами, воротами.

Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд, через Никольский районный суд, в течение месяца, со дня вынесения. 

Судья: