Дело № 2-1361/2025

УИД 33RS0005-01-2025-001622-10

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Александров 26 августа 2025 года

Александровский городской суд Владимирской области в составе: 

председательствующего судьи Рыбачик Е.К.,

с участием прокурора Алимовой И.В.,

при секретаре Магницкой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1, с учетом уточнения заявленных требований, обратилась в суд с вышеуказанным иском, в обоснование которого указала, что с 2008 г. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В указанном доме 26.11.2018 ею был зарегистрирован ответчик ФИО2, который в указанное жилое помещение не вселялся. Указывая, что регистрация ответчика в принадлежащем ей жилом помещении нарушает ее права собственника, ФИО1 обратилась с заявленными требованиями.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержала по изложенным в иске основаниям, настаивала на их удовлетворении. 

Ответчик ФИО2, будучи извещенными надлежащим образом, в судебное заседание не явился, отказавшись от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве. 

Третье лицо отдел по вопросам миграции ОМВД России по Александровскому району Владимирской области, будучи извещенным надлежащим образом, в судебное заседание своего представителя не направило. 

В силу изложенного, в соответствии с положениями ст. 167, п. 1 ст. 233 ГПК РФ с согласия истца и на основании определения суда дело рассмотрено в порядке заочного производства в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Заслушав пояснения сторон, показания свидетелей, заключение прокурора, полагавшего исковое заявление подлежащим удовлетворению, исследовав и оценив письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч.ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма (в том числе краткосрочного найма), договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом

Согласно положениям ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Как следует из материалов дела с 18.01.2008 ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Владимирская 

<

адрес>

Согласно выписке из домовой книги, в вышеуказанном жилом доме с 26.11.2018 зарегистрирован ответчик ФИО2 

Мотивируя заявленные требования, истец указала, что по просьбе ответчика зарегистрировала последнего в принадлежащей ей квартире. Однако в жилое помещение тот никогда не вселялся, его личные вещи в квартире отсутствуют. На протяжении длительного периода времени ответчик не заявлял о своих правах и не пытался вселиться в спорное жилое помещение, никогда не нес бремени его содержания. 

Указанные обстоятельства подтвердили допрошенные в ходе судебного разбирательства свидетели ФИО16

На основании исследованных доказательств, суд приходит к выводу, что ответчик ФИО2 в спорном жилом помещении не проживает, его личные вещи в доме отсутствуют, членом семьи истца он не является, в расходах по оплате и содержанию жилья по месту регистрации не участвует, намерений вселиться в спорное жилое помещение не имеет.

Таким образом, имея реальную возможность пользоваться жилым помещением по вышеуказанному адресу, ответчик от прав и обязанностей в отношении него отказался.

Соглашения о пользовании жилым помещением между истцом и ответчиком не достигнуто.

Между тем, сама по себе регистрация или отсутствие таковой согласно абз. 2 ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.

Регистрация граждан Российской Федерации по месту жительства, в ее конституционно-правовом смысле (ст. 71 Конституции РФ), является лишь предусмотренной Федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающий факт нахождения гражданина по месту жительства. При этом сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не свидетельствует о наличии или отсутствии права на жилое помещение.

Таким образом, учитывая, что выезд ответчика из жилого помещения, принадлежащего истцу, носит добровольный и постоянный характер, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО1 являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В силу ст. 7 Закон РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 № 713, признание ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия органом регистрационного учета последнего с регистрационного учета по месту жительства.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 (паспорт №) удовлетворить.

Признать ФИО2, родившегося дата года, паспорт серии № выдан дата года ***, прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

ФИО3 прекратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 09.09.2025.

Председательствующий *** Е.К. Рыбачик

***