Дело № 2-4603/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 ноября 2017 года г. Красноярск

Железнодорожный районный суд г.Красноярска в составе

председательствующего судьи Вербицкой Т.А.,

при секретаре Репине А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО ГУК «Жилфонд» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО3 вне о взыскании суммы задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени,

У С Т А Н О В И Л:

ООО ГУК «Жилфонд» обратились в суд с исковым заявлением к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО3 о взыскании суммы задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени, мотивируя свои требования тем, что ответчики состоят на регистрационном учете в 

<

адрес>. ФИО1 является нанимателем указанного жилого помещения. ООО ГУК «Жилфонд» осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: 

<

адрес>, на основании договора управления многоквартирным домом, заключенным между истцом и собственниками указанного многоквартирного дома. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчики не вносили в полном объёме плату за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги, в связи с чем, образовалась задолженность в сумме 64 190, 03 руб. В связи с просрочкой платежа, истцом рассчитана пени, которая составила 9 389, 31 руб. Истец просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке сумму задолженности по жилищным и коммунальным услугам в размере 64 190, 03 руб., пени в размере 9 389, 31 руб., госпошлину в размере 2 407, 38 руб.

В судебном заседании представитель истца ФИО5, действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ (сроком по ДД.ММ.ГГГГ), заявленные исковые требования поддержала в полном объёме, просила удовлетворить. 

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались судом своевременно и надлежащим образом по адресу, указанному в иске: 

<

адрес>, совпадающему с адресом, указанным в справке отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Красноярскому краю. 

В соответствии с положениями ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации злоупотребление правом не допускается. Согласно ч. 1 ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

По смыслу положений ст. 118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится. 

Кроме того, по смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому не явка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации права на непосредственное участие в судебном разбирательстве иных процессуальных правах.

При таких обстоятельствах, суд расценивает неявку ответчиков на рассмотрение дела как отказ от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве и иных процессуальных прав, в связи с чем, с учётом мнения стороны истца и требований ст. 167 ГПК РФ, рассматривает настоящее дело в отсутствие неявившихся ответчиков.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором (ст. 210 ГК РФ).

Статьей 249 ГК РФ предусмотрено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доле участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках на его содержание и сохранение.

В силу ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. 

В соответствии со ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается, кроме случаев, предусмотренных законом.

Согласно ст. 321 ГК РФ, если в обязательстве участвуют несколько должников, то каждый из должников обязан исполнить обязательство в равной доле с другими постольку, поскольку из закона, иных правовых актов или условий обязательства не вытекает иное.

Исходя из ч. 2 ст. 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Согласно ст. 672, 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилье. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи. Аналогичная норма установлена п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ, согласно которой наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Как следует из ч. 2 ст. 69 ЖК РФ, дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения, несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ч. 1 и п. 3 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.

В силу п. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу ч.11 ст.155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации. 

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, в спорный период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ управление многоквартирным домом № по 

<

адрес>, в 

<

адрес> осуществляет ООО ГУК «Жилфонд», что подтверждается договором управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ №-ж. 

Как следует из выписки из домовой книги, на регистрационном учёте в 

<

адрес> состоят: с ДД.ММ.ГГГГ – ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.), с ДД.ММ.ГГГГ – ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.), с ДД.ММ.ГГГГ – ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.), с ДД.ММ.ГГГГ – ФИО6 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.), с ДД.ММ.ГГГГ – ФИО4 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.), с ДД.ММ.ГГГГ – ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.), с ДД.ММ.ГГГГ – ФИО7 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.), с ДД.ММ.ГГГГ – ФИО8 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.), с ДД.ММ.ГГГГ – ФИО9 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.), с ДД.ММ.ГГГГ – ФИО10 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.), с ДД.ММ.ГГГГ – ФИО11 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.). 

Согласно выписке из финансово-лицевого счёта на квартиру, расположенную по 

<

адрес> задолженность по оплате за жилищные и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 64 190, 03 руб. 

Таким образом, поскольку судом установлено, что ответчики не выполняют обязательства по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем, образовалась задолженность по данному виду платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, доказательств погашения задолженности, либо наличия задолженности в иной сумме ответчиками не представлено, суд полагает сумму задолженности в размере 64 190, 03 руб. взыскать с ответчиков в пользу истца в солидарном порядке.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты, по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Согласно расчёту, представленному истцом, который суд находит верным, пени за несвоевременное внесение платы за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляют 9389, 31 руб., которые подлежат взысканию с ответчиков в пользу истца в солидарном порядке. 

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. С учётом изложенного, с ответчиков необходимо взыскать в пользу истца возврат госпошлины в размере 2 407, 38 руб.

Согласно ч. 2 ст. 207 ГПК РФ при принятии решения суда против нескольких ответчиков суд указывает, в какой доле каждый из ответчиков должен исполнить решение суда, или указывает, что их ответственность является солидарной.

В соответствии с ч. 2 ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Между тем главой 7 ГПК РФ, регулирующей, в том числе, вопросы взыскания расходов по уплате государственной пошлины, а также иных издержек, не предусмотрено возможности взыскания указанных расходов с нескольких ответчиков в солидарном порядке.

Таким образом, поскольку при распределении судебных расходов солидарная обязанность (ответственность) не предусмотрена, суд определяет взыскать судебные издержки с каждого из ответчиков в равных долях, или по 481, 48 руб. с каждого (2 407, 38 / 5).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО ГУК «Жилфонд» удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО3 вны в пользу ООО ГУК «Жилфонд» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 64 190, 03 руб., пени 9 389, 31 руб., а всего взыскать 73 579, 34 руб.

Взыскать с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО3 вны в пользу ООО ГУК «Жилфонд» госпошлину в размере 2 407, 38 руб., в равных долях по 481, 48 руб. с каждого ответчика.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Железнодорожный районный суд г. Красноярска в течение месяца с момента принятия решения суда в окончательной форме, с 03.12.2017 года. 

Судья Т.А. Вербицкая