Гражданское дело №

РЕШЕНИЕ

 СУДА

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ 

Ногинский городской суд 

<

адрес> в составе:

Председательствующего судьи: Зубова А.Г.,

с участием адвоката Пискарева А.В.,

при секретаре: Мартыновой М.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело заявлению ОАО «

<

данные изъяты>» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, взыскании расходов на оплату государственной пошлины,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ОАО «

<

данные изъяты>» обратился в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, ссылаясь на следующее.

В соответствии с договором уступки права требования № от ДД.ММ.ГГГГ ОАО «

<

данные изъяты>» приобрело право требования с собственников и нанимателей жилых помещений, находившихся в управлении ООО УК «

<

данные изъяты>», задолженности за услуги ремонт и содержания жилья, отопления горячего и холодного водоснабжения, оказанные в многоквартирных домах.

На основании п.п. 1.1 договора № от ДД.ММ.ГГГГ ОАО «

<

данные изъяты>» поручает, а МУП «

<

данные изъяты>», далее ООО «

<

данные изъяты>» на основании дополнительного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ, в порядке и на уусловиях, определенных настоящим Договором, принимает на себя обязательства совершить от имени ОАО «

<

данные изъяты>» юридические действия по пересчету, сбору и перечислению денежных средств Потребителей (собственников, нанимателей), поступающих в оплату задолженности за жилищно-коммунальные услуги, оказанные Потребителям, проживающим в многоквартирных домах, указанных в Приложении № к договору уступки права требования № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Члены семьи нанимателя жилого помещения подоговору социального найма имеют равные права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Нанимателем 

<

адрес>, расположенной в 

<

адрес> является ФИО1 - дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из домовой книги, выданной ООО «

<

данные изъяты>».

Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Часть 1 ст. 154 Жилищного Кодекса РФ предусматривает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плату за наем), плату задержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.

Ст. 155 Жилищного кодекса РФ, а также п. 66 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденных Постановлением Правительства РФ № 354 от 06.05.2011 года, устанавливают, чтоплата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги. Указанные требования ответчики не исполняли.

Согласно п. 30 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 года № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным потребителем с соответствующим исполнителем с даты начала предоставления коммунальных услуг таким исполнителем. Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, действует до даты (включительно) прекращения предоставления коммунальных услуг соответствующим исполнителем.

Ответчик на протяжении длительного времени не оплачивает полностью предоставленные услуги: ремонт и содержания жилья, отопления, горячего и холодного водоснабжения, оказанные в многоквартирных домах.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ приложения № от ДД.ММ.ГГГГ задолженность составляла 

<

данные изъяты> рублей 

<

данные изъяты> копейки. 

Согласно выписки из лицевого счета, предоставленной ООО «МосОблЕИРЦ», задолженность на ДД.ММ.ГГГГ составляет 82 255 рублей 89 копеек. Истец просит взыскать с ответчика ФИО1 задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 82 255 рублей 89 копеек и расходов по оплате государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты> рублей.

Представитель истца ОАО «

<

данные изъяты>» - ФИО2, действующая по доверенности, в судебном заседании требования поддержала в полном объеме, дала суду объяснения, аналогичные доводам, изложенным в исковом заявлении. 

Ответчик ФИО1 в суд не явился, извещался надлежащим образом, письмо возвратилось с отметкой «истек срок хранения», на ДД.ММ.ГГГГ не извещен. 

Согласно ст. 50 Гражданского Процессуального Кодекса РФ, судом назначен адвокат в качестве представителя ответчиков.

Представитель ответчика – адвокат Пискарев А. В. в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований в части взыскания задолженности по квартплате и коммунальным услугам за три года, предшествующие обращению истца с иском в суд, просил применить при рассмотрении дела исковую давность.

Выслушав стороны, исследовав письменные доказательства, суд пришел к следующему.

В соответствии с договором уступки права требования № от ДД.ММ.ГГГГ ОАО «

<

данные изъяты>» приобрело право требования с собственников и нанимателей жилых помещений, находившихся в управлении ООО УК «

<

данные изъяты>», задолженности за услуги ремонт и содержания жилья, отопления горячего и холодного водоснабжения, оказанные в многоквартирных домах. (л.д. 11-14).

На основании п.п. 1.1 договора №/д от ДД.ММ.ГГГГ ОАО «

<

данные изъяты>» поручает, а МУП «

<

данные изъяты>», далее ООО «

<

данные изъяты>» на основании дополнительного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ, в порядке и на уусловиях, определенных настоящим Договором, принимает на себя обязательства совершить от имени ОАО «

<

данные изъяты>» юридические действия по пересчету, сбору и перечислению денежных средств Потребителей (собственников, нанимателей), поступающих в оплату задолженности за жилищно-коммунальные услуги, оказанные Потребителям, проживающим в многоквартирных домах, указанных в Приложении № к договору уступки права требования № от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 7-9, л.д. 11-14).

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Члены семьи нанимателя жилого помещения подоговору социального найма имеют равные права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Нанимателем квартиры 

<

адрес>, расположенной в 

<

адрес> является ФИО1 - дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из домовой книги, выданной ООО «

<

данные изъяты>». (л.д.21)

Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Часть 1 ст. 154 Жилищного Кодекса РФ предусматривает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плату за наем), плату задержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.

Ст. 155 Жилищного кодекса РФ, а также п. 66 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденных Постановлением Правительства РФ № 354 от 06.05.2011 года, устанавливают, чтоплата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги. Указанные требования ответчики не исполняли.

Согласно п. 30 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 года № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным потребителем с соответствующим исполнителем с даты начала предоставления коммунальных услуг таким исполнителем. Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, действует до даты (включительно) прекращения предоставления коммунальных услуг соответствующим исполнителем.

Ответчик на протяжении длительного времени не оплачивает полностью предоставленные услуги: ремонт и содержания жилья, отопления, горячего и холодного водоснабжения, оказанные в многоквартирных домах.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ приложения № от ДД.ММ.ГГГГ задолженность составляла 

<

данные изъяты> рублей 

<

данные изъяты> копейки (л.д. 28).

Согласно выписки из лицевого счета, предоставленной ООО «

<

данные изъяты>», задолженность на ДД.ММ.ГГГГ составляет 

<

данные изъяты> рублей 

<

данные изъяты> копеек (л.д. 16-20).

Истец просит взыскать с ответчика ФИО1 задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 

<

данные изъяты> рублей 

<

данные изъяты> копеек и расходов по оплате государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты> рублей. 

На основании ст.199 Гражданского Кодекса РФ требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. 

Согласно ст. 196 Гражданского Кодекса РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года. 

В соответствии с п. 2 ст. 198 Гражданского Кодекса РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно ст. 200 Гражданского Кодекса РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Изъятия из этого правила устанавливаются настоящим Кодексом и иными законами. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Представитель ответчика – адвокат Пискарев А. В. просил суд применить исковую давность при рассмотрении дела, его ходатайство подлежит удовлетворению.

Срок исковой давности рассчитывается по каждому платежу самостоятельно.

Иск подан ДД.ММ.ГГГГ, доказательств уважительности пропуска срока исковой давности, по платежам ранее ДД.ММ.ГГГГ года, истцом не представлено.

В соответствии с ч. 1 ст. 68 Гражданского Процессуального Кодекса РФ в случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.

При таких обстоятельствах иск подлежит частичному удовлетворению в пределах срока исковой давности за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года в размере 

<

данные изъяты> рублей 

<

данные изъяты> копейки.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Учитывая, что главой 7 ГПК РФ регулирующей, в том числе, вопросы взыскания расходов, связанных с оплатой государственной пошлины, а также иных судебных издержек, возможность взыскания указанных расходов с нескольких ответчиков в солидарном порядке не предусмотрена, расходы по оплате госпошлины и расходов по оплате услуг представителя подлежат взысканию с ответчиков пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Согласно платежных документов, истцом при подаче искового заявления была уплачена госпошлина в сумме 

<

данные изъяты> рублей (л.д. 6). Учитывая, что требования истца ОАО «

<

данные изъяты>» подлежат частичному удовлетворению, то сумма государственной пошлины подлежит взысканию с ответчика пропорционально удовлетворенных исковых требований 

<

данные изъяты> рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 -198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ОАО «

<

данные изъяты>» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, взыскании расходов на оплату государственной пошлины – удовлетворить частично. 

Взыскать с ФИО1 в пользу ОАО «

<

данные изъяты>» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года в размере 

<

данные изъяты> рублей 

<

данные изъяты> копейку, расходы на оплату государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты> рублей, а всего взыскать 

<

данные изъяты> рублей 

<

данные изъяты> копейку. 

Во взыскании задолженности и расходов на оплату госпошлины в большем размере – отказать. 

Решение суда может обжаловано сторонами в 

<

адрес> областной суд через 

<

адрес> городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ года

Судья: подпись