Мотивированное 

решение

 

изготовлено 23.01.2020 года

Дело №2-54/2020

УИД: №

РЕШЕНИЕ 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(заочное)

Даниловский районный суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Бисеровой О.И.,

при секретаре Анучиной К.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Данилове Ярославской области 

15 января 2020 года

гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль», АО «Даниловское ЖКХ», ПАО «ТНС энерго Ярославль», ООО «Хартия», Региональному фонду содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области, Ярославскому областному единому информационно-расчетному центру, ГП ЯО «Северный водоканал», АО «Яркоммунсервис» об определении порядка и размера внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 об определении порядка и размера внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. В обоснование требований указывает, что в соответствии со свидетельством о государственной регистрации права ей и ФИО2 на праве общей долевой собственности квартира по адресу: 

<

адрес> каждому принадлежит по 1/2 доли в праве. Истец не состоит с ФИО3 в зарегистрированном браке, но постоянно проживает совместно с ответчиком, оплачивает жилищно-коммунальные услуги соразмерно своей доле в праве собственности на жилое помещение. Ответчик ФИО2 не оплачивает 1/2 часть жилищно-коммунальных услуг, что привело к образованию задолженности. Просит определить порядок и размер оплаты жилищно-коммунальных услуг квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль», АО «Даниловское ЖКХ», ПАО «ТНС энерго Ярославль», ООО «Хартия», Региональный фонд содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области, Ярославский областной единый информационно-расчетный центр, ГП ЯО «Северный водоканал», АО «Яркоммунсервис».

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования уточнила, просила определить порядок оплаты жилищно-коммунальных услуг квартиры по адресу: Ярославская 

<

адрес> в размере 1/2 доли от общей суммы платежей – ФИО1, 1/2 доли от общей суммы платежей – ФИО2, также просила возложить на ответчиков ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль», АО «Даниловское ЖКХ», ПАО «ТНС энерго Ярославль», ООО «Хартия», Региональный фонд содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области, Ярославский областной единый информационно-расчетный центр, ГП ЯО «Северный водоканал», АО «Яркоммунсервис» обязанность производить начисление оплаты жилого помещения и коммунальных услуг с выдачей отдельных платежных документов в соответствии с распределением оплаты стоимости услуг по 1/2 доли в отношении указанной квартиры. Пояснила, что она и ответчик ФИО2 являются собственниками квартиры по указанному адресу, каждому принадлежит по 1/2 доле в праве собственности на квартиру. По данной квартире оказываются коммунальные услуги: содержание и ремонт, газоснабжение, водоснабжение, вывоз ТБО, электроснабжение, также оплачивается капитальный ремонт; оплату всех видов услуг следует разделить по 1/2 доле; с ДД.ММ.ГГГГ года ответчик не принимает участия в оплате коммунальных услуг. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежаще (извещение направлено по месту жительства (регистрации): 

<

адрес>).

Ответчик ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль» в судебное заседание не явился, просил рассматривать дело в отсутствие представителя, в отзыве на иск просит в удовлетворении исковых требований отказать, поскольку стороны не обращались к поставщику газа с какими-либо заявлениями/претензиями, поставщик, в свою очередь, не препятствовал и не мог препятствовать истцам в заключении соглашений об определении порядка и размера участия члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на них доли общей площади жилого помещения, т.к. общество не является собственником данного жилого помещения; таким образом, ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль» не нарушало и не могло нарушить права и законные интересы истцов, т.е. не может выступать ответчиком по данному гражданскому делу.

В судебное заседание вызывались и не явились ответчики АО «Даниловское ЖКХ», ПАО «ТНС энерго Ярославль», Региональный фонд содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области, Ярославский областной единый информационно-расчетный центр, ГП ЯО «Северный водоканал», АО «Яркоммунсервис», ООО «Хартия» о месте и времени судебного заседания извещены надлежаще.

Дело рассмотрено судом в отсутствие не явившихся лиц в порядке заочного производства.

Суд, выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч.3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст. 249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда

В силу части 4 той же статьи плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами

Положениями ст. 158 Жилищного кодекса РФ установлена обязанность собственника помещения в многоквартирном доме нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены ст. 155 Жилищного кодекса РФ, из содержания которой следует, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

Согласно положениям п. п. 6, 7, 9 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 №354, предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг.

Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (далее - конклюдентные действия). Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных настоящими Правилами.

По смыслу приведенных положений долевой собственник вправе производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально его доле в праве собственности в соответствии с договором, заключенным с лицами, предоставляющими услуги, на основании отдельных платежных документов, а при отсутствии согласия остальных долевых собственников вправе требовать установления судом раздельного порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг между собственниками.

В пунктах 27, 28 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ). По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа. 

По смыслу приведенных положений долевой собственник вправе производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально его доле в праве собственности в соответствии с договором, заключенным с лицами, предоставляющими услуги, на основании отдельных платежных документов, а при отсутствии согласия остальных долевых собственников вправе требовать установления судом раздельного порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг между собственниками.

Из материалов дела следует, что истец ФИО1 является собственником 1/2 доли в праве собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>, ответчику ФИО2 принадлежит 1/2 доли в праве собственности на указанное жилое помещение. Соглашения о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги между собственниками жилого помещения не достигнуто.

Доводы, изложенные в возражениях на исковое заявление, о невозможности начисления платы за коммунальные услуги соразмерно долям сторон в праве собственности, поскольку ответчики не проживают в квартире и фактически не являются потребителями коммунальных услуг, судом отклоняются. Поскольку каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению, у собственника помещения в силу закона возникает гражданско-правовое денежное обязательство по оплате коммунальных услуг; при этом участие каждого участника общей долевой собственности в расходах в соответствии с его долей является следствием самого права собственности и не зависит от порядка пользования общим имуществом

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг по квартире по адресу: Ярославская область, 

<

адрес> в размере 1/2 доли от общей суммы платежей – ФИО1, 1/2 доли от общей суммы платежей – ФИО2, и возложении на ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль», АО «Даниловское ЖКХ», ПАО «ТНС энерго Ярославль», ООО «Хартия», Региональному фонду содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области, Ярославскому областному единому информационно-расчетному центру, ГП ЯО «Северный водоканал», АО «Яркоммунсервис» обязанности заключить отдельные соглашения по оказываемым видам услуг и производить начисление оплаты жилого помещения и коммунальных услуг с выдачей отдельных платежных документов. 

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика ФИО2 в пользу ФИО1 подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 300 руб. 

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд 

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

Определить порядок оплаты жилищно-коммунальных услуг квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, в размере 1/2 доли от общей суммы платежей – ФИО1, 1/2 доли от общей суммы платежей – ФИО2.

Обязать ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль», АО «Даниловское ЖКХ», ПАО «ТНС энерго Ярославль», ООО «Хартия», Региональный фонд содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области, Ярославский областной единый информационно-расчетный центр, ГП ЯО «Северный водоканал», АО «Яркоммунсервис» производить начисление оплаты жилого помещения и коммунальных услуг с выдачей отдельных платежных документов в соответствии с распределением оплаты стоимости услуг по 1/2 доли в отношении квартиры №10, расположенной по адресу: 

<

адрес> 

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате госпошлины 300 (триста) руб. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.И.Бисерова